Residência de luxo à venda – Sierra Alta Estrada NacionalResidencia de lujo en venta – Sierra Alta Carretera Nacional

CASA À VENDA – SIERRA ALTA 9º SETOR, ESTRADA NACIONAL
Preço: $43,500,000 MXN
Terreno: 776 m² plano em esquina, com 40 m de frente
Construção: 1230 m² distribuídos em 3 níveis

Entrega estimada: Abril de 2026
Localização: Sierra Alta 9º Setor, Monterrey, N.L.

Vistas: Panorâmicas para a montanha, sem vizinho atrás, parque do outro lado da rua.

Distribuição por níveis
Térreo:
- Garagem coberta para 4 carros
- Cozinha com despensa e ilha de granito.
- Sala de família, sala de estar, sala de jantar e bar com pé direito duplo.
- Sala de cinema com banheiro completo
- Quarto secundário com banheiro e closet.
- Lavabo para visitas.
- Terraço coberto e área de churrasqueira.
- Preparação para elevador

Piso Superior:
- Quarto principal com banheiro completo e closet.
- 3 quartos secundários com banheiro completo e closets independentes.
- Sala de estar familiar.
- Lavanderia.
- Acesso ao telhado.

Porão:
- Sala de jogos coberta e aberta.
- 2 lavabos.
- Preparação para churrasqueira com balcão de granito e pia.
- Quarto de serviço.
- Depósito.
- Jardim de 500 m².
- Jardim municipal adicional de 200 m² (uso permitido).
- Possibilidade de conexão direta ao parque dos fundos.

Características gerais
- Piscina.
- Preparação para casa inteligente
- Janelas Duovent e parede térmica
- Cisternas de 5.000 litros
- Ar-condicionado de 10 toneladas
- Pisos de mármore
- Tetos decorativos
- Iluminação LED
- Sanitários Corona One Piece
- Acabamentos de luxo de primeira linha

Observações
- A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio
- Os preços de venda não incluem impostos.
- O envio deste documento não implica compromisso legal entre as partes.
- As medidas e informações são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial.CASA EN VENTA – SIERRA ALTA 9º SECTOR, CARRETERA NACIONAL
Precio: $43,500,000 MXN
Terreno: 776 m² plano en esquina, con 40 m de frente
Construcción: 1230 m² distribuidos en 3 niveles

Entrega estimada: Abril 2026
Ubicación: Sierra Alta 9º Sector, Monterrey, N.L.

Vistas: Panorámicas a la montaña, sin vecino atrás, parque cruzando la calle.

Distribución por niveles
Planta Baja :
- Cochera techada para 4 autos
- Cocina con alacena e isla de granito.
- Family room, sala, comedor y bar con doble altura.
- Sala de cine con baño completo
- Recámara secundaria con baño y vestidor.
- Medio baño de visitas.
- Terraza techada y área de asador.
- Preparación para elevador

Planta Alta :
- Recámara principal con baño completo y vestidor.
- 3 recámaras secundarias con baño completo y closets independientes.
- Estancia familiar.
- Lavandería.
- Acceso a azotea.

Sótano :
- Cuarto de juegos techado y abierto.
- 2 medios baños.
- Preparación para asador con barra de granito y tarja.
- Cuarto de servicio.
- Bodega.
- Patio jardín de 500 m².
- Jardín municipal adicional de 200 m² (uso permitido).
- Posibilidad de conexión directa al parque posterior.

Características generales
- Alberca.
- Preparación para casa inteligente
- Ventanas Duovent y muro térmico
- Cisterna de 5,000 litros
- Climas de 10 toneladas
- Pisos marmoleados
- Plafones decorativos
- Iluminación LED
- Sanitarios Corona One Piece
- Acabados de lujo de primera mano

Observaciones
- La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso
- Los precios de venta no incluyen impuestos.
- El envío de esta ficha no implica compromiso legal entre las partes.
- Las medidas e información son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial.