RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA – PUERTA LAS LOMAS

Preço: R$35.800.000 MXN

Uma residência que redefine o conceito de luxo contemporâneo. Localizada dentro de Puerta Las Lomas, um dos empreendimentos mais exclusivos e com maior valorização da área metropolitana, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de arquitetura imponente, acabamentos de alta qualidade e espaços projetados para uma vida sofisticada.

Seu design volumétrico e a interação de espaços geram uma presença arquitetônica única, criando uma residência que se destaca tanto pela sua estética quanto pela sua funcionalidade.

Terreno: 388,13 m²
Construção: 638 m²
Jardim na cobertura projetado: 42 m² adicionais

DISTRIBUIÇÃO

SUBSOLO
Nível projetado para máxima funcionalidade e conforto.

Garagem com capacidade para 7 carros
Quarto de serviço com closet e banheiro completo
Lavabo
Área de lavanderia
Closet de equipamentos
Portão automatizado

TÉRREO – ÁREA SOCIAL

Terraço lateral
Sala externa
Sala e jantar em pé direito duplo
Cozinha integrada com despensa de grande tamanho
Lavabo para visitas
Escritório com closet, closet walk-in e banheiro completo

Equipamentos de cozinha:
Coifa James & Steven
Forno e refrigerador IO Mabe
Mobiliário com melamina importada da Tecnotabla
Ferragens Tekform Taitus e Hafele

ANDAR SUPERIOR – ÁREA PRIVADA

Suíte principal com closet walk-in, banheiro completo e varanda
Quarto secundário 1 com closet walk-in e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet walk-in, banheiro completo e varanda

JARDIM NA COBERTURA

Lavabo
Preparações para futuras instalações
Projeto arquitetônico contemplado para crescimento futuro

ACABAMENTOS E MATERIAIS

Torres e chuveiros Hansgrohe (Alemanha)
Pias e sanitários Artexa e Castel
Bancadas de pia em granito Steel Gray (Índia)
Mármore Tundra Gray (Turquia) no térreo e vestíbulo do subsolo
Piso de madeira engenheirada tipo nogueira no andar superior
Banheiros em mármore Pietra Gray e Giorgio Ivory (Itália)
Escada em mármore Pietra Gray
Fachadas em pedra branca tinajero e pedra San Andrés
Marcenaria em carvalho americano
Porta principal em madeira maciça

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

Dois aquecedores de passagem Bosch (17 e 24 litros)
Preparação para aquecedor solar e painéis solares
Janelas Eurovent Indalum linha Premium
Vidros temperados de 9 mm em chuveiros e corrimãos

SISTEMAS ESPECIAIS

Sistema de captação de água da chuva com bomba independente para irrigação automática
Sistema de drenagem e águas pluviais
Preparações adicionais no jardim na cobertura

Uma residência projetada para aqueles que buscam exclusividade, design arquitetônico e um investimento patrimonial sólido em uma das melhores áreas da cidade.

Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar uma visita.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – PUERTA LAS LOMAS

Precio: $35,800,000 MXN

Una residencia que redefine el concepto de lujo contemporáneo. Ubicada dentro de Puerta Las Lomas, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de la zona metropolitana, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura imponente, acabados de alta gama y espacios diseñados para una vida sofisticada.

Su diseño volumétrico y la interacción de espacios generan una presencia arquitectónica única, creando una residencia que destaca tanto por su estética como por su funcionalidad.

Terreno: 388.13 m²
Construcción: 638 m²
Roof Garden proyectado: 42 m² adicionales

DISTRIBUCIÓN

SÓTANO
Nivel diseñado para máxima funcionalidad y comodidad.

Cochera con capacidad para 7 autos
Cuarto de servicio con vestidor y baño completo
Medio baño
Área de lavado
Clóset de equipos
Portón automatizado

PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL

Terraza lateral
Sala exterior
Sala y comedor a doble altura
Cocina integral con alacena de gran tamaño
Medio baño de visitas
Estudio con vestidor, walking closet y baño completo

Equipamiento de cocina:
Campana James & Steven
Hornos y refrigerador IO Mabe
Mobiliario con melamina de importación Tecnotabla
Herrajes Tekform Taitus y Hafele

PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA

Recámara principal con walking closet, baño completo y balcón
Recámara secundaria 1 con walking closet y baño completo
Recámara secundaria 2 con walking closet, baño completo y balcón

ROOF GARDEN

Medio baño
Preparaciones para futuras instalaciones
Proyecto arquitectónico contemplado para crecimiento futuro

ACABADOS Y MATERIALES

Grifería y regaderas Hansgrohe (Alemania)
Lavabos y sanitarios Artexa y Castel
Cubiertas de lavabo en granito Steel Gray (India)
Mármol Tundra Gray (Turquía) en planta baja y vestíbulo del sótano
Piso de madera de ingeniería tipo nogal en planta alta
Baños en mármol Pietra Gray y Giorgio Ivory (Italia)
Escalera en mármol Pietra Gray
Fachadas en cantera blanco tinajero y cantera San Andrés
Carpintería en encino americano
Puerta principal en madera sólida

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

Dos calentadores de paso Bosch (17 y 24 litros)
Preparación para calentador solar y paneles solares
Ventanería Eurovent Indalum línea Premium
Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandales

SISTEMAS ESPECIALES

Sistema de captación de agua pluvial con bomba independiente para riego automático
Sistema de cárcamos pluviales y de drenaje
Preparaciones adicionales en roof garden

Una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, diseño arquitectónico y una inversión patrimonial sólida en una de las mejores zonas de la ciudad.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso