RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA - ZONA PRIVADA COUNTRY, NORTE DE MÉRIDARESIDENCIA DE LUJO EN VENTA - PRIVADA ZONA COUNTRY, MÉRIDA NORTE

Uma residência projetada para desfrutar de amplitude, luminosidade e privacidade, dentro de uma área residencial privada no norte de Mérida, reconhecida por suas amplas áreas verdes, vegetação abundante e um ambiente fresco e agradável.

Com 585 m² de terreno e 495 m² de construção, esta propriedade oferece uma distribuição projetada para a vida familiar e social, com espaços amplos e bem conectados, um quarto no andar térreo e áreas privadas no andar superior.

A sala de estar de pé direito duplo e as janelas do chão ao teto favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma grande sensação de amplitude. Para o exterior, o terraço coberto, a piscina e o jardim se integram para criar um espaço ideal tanto para desfrutar em família quanto para receber convidados.

Esta proposta é complementada por uma Casa Club com uma ampla oferta de amenidades, que complementa a experiência residencial com espaços esportivos, recreativos e sociais para toda a família.

DISTRIBUIÇÃO
Andar Térreo
- Quarto com banheiro completo e closet
- Estúdio ou quarto para home office
- Lavabo para visitantes
- Sala de estar com pé direito duplo e janelas do chão ao teto
- Sala de jantar
- Cozinha integrada com ilha central
- Terraço coberto com bar
- Piscina com acabamento em chukum
- Jardim
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Estacionamento coberto

Andar Superior
- Quarto principal com banheiro completo (banheira e pia dupla) e closet
- 2 quartos secundários com banheiro completo e closet.
- Sala de família
- Área de lavanderia com closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
- Sistema de filtragem para piscina
- Amaciador de água
- Cisternas, biodigestor ecológico e caixa d'água
- Aquecedor de água a gás LP
- Sistema de irrigação automatizado
- Preparação para instalação de ar-condicionado e painéis solares

ACABAMENTOS
- Pisos de mármore cinza areia
- Torneiras alemãs da marca Grohe, acabamento cromado
- Paredes externas com porcelanato tipo terrazo e acentos decorativos
- Porcelanatos em banheiros, terraço e cozinha
- Marcenaria de carvalho americano natural
- Bancadas de granito natural na cozinha
- Vidros temperados em banheiros, corrimãos e fachadas

AMENIDADES CASA CLUB
- Segurança 24/7
- Piscina e piscina infantil
- Salão de eventos e salão VIP
- Academia totalmente equipada
- Restaurante
- Spa com sauna, vapor e vestiários
- Quadras de padel, futebol e multiuso
- Brinquedoteca e jogos infantis
- Lounge para jovens
- Cigar bar
- Centro de negócios

OPÇÃO CHAVE NA MÃO
Disponível com custo adicional.
Entrega com projeto de design de interiores completo: móveis, acessórios, lâmpadas, cortinas, tapetes, decoração e mais.

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Una residencia pensada para disfrutar de amplitud, luminosidad y privacidad, dentro de una privada residencial del norte de Mérida, reconocida por sus amplias áreas verdes, abundante vegetación y un entorno fresco y agradable.

Con 585 m² de terreno y 495 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución diseñada para la vida familiar y social, con espacios amplios y bien conectados, una recámara en planta baja y áreas privadas en planta alta.

La sala de doble altura y los ventanales de piso a techo favorecen la entrada de luz natural y aportan una gran sensación de amplitud. Hacia el exterior, la terraza techada, la piscina y el jardín se integran para crear un espacio ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.

A esta propuesta se suma una Casa Club con una amplia oferta de amenidades, que complementa la experiencia residencial con espacios deportivos, recreativos y sociales para toda la familia.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
- Habitación con baño completo y clóset
- Estudio o cuarto para home office
- Medio baño de visitas
- Sala con doble altura y ventanales de piso a techo
- Comedor
- Cocina integral con isla central
- Terraza techada con barra
- Piscina con acabado en chukum
- Jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Estacionamiento techado

Planta Alta
- Habitación principal con baño completo (tina y doble lavabo) y walk-in-closet
- 2 habitaciones secundarias con baño completo y clóset.
- Family room
- Área de lavandería con clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Sistema de filtrado para piscina
- Suavizador de agua
- Cisterna, biodigestor ecológico y tinaco
- Calentador de agua de gas LP
- Sistema de riego automatizado
- Preparación para instalación de aires acondicionados y paneles solares

ACABADOS
- Pisos de mármol gris arena
- Grifería alemana marca Grohe, acabado cromo
- Muros exteriores con porcelanato tipo terrazo y acentos decorativos
- Porcelanatos en baños, terraza y cocina
- Carpintería de encino americano natural
- Cubiertas de granito natural en cocina
- Cristales templados en baños, barandales y fachadas

AMENIDADES CASA CLUB
- Seguridad 24/7
- Alberca y chapoteadero
- Salón de eventos y salón VIP
- Gimnasio totalmente equipado
- Restaurante
- Spa con sauna, vapor y vestidores
- Canchas de pádel, fútbol y usos múltiples
- Ludoteca y juegos infantiles
- Lounge para jóvenes
- Cigarbar
- Business center

OPCIÓN LLAVE EN MANO
Disponible con costo adicional.
Entrega con proyecto de interiorismo completo: mobiliario, accesorios, lámparas, persianas, tapetes, decoración y más.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO