Localizada dentro da Provincia, um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos e modernos de Mérida, esta espetacular propriedade oferece um estilo de vida cercado pela natureza, luxo e comodidades de primeira linha.

A Provincia está estrategicamente localizada na rodovia Mérida–Progreso, uma das áreas de maior crescimento e valorização da cidade. O desenvolvimento é composto por 8 clusters privados com amplos lotes residenciais que variam de 450 a 1.000 m², proporcionando privacidade, segurança e espaços ideais para desfrutar em família.
Esta residência combina arquitetura contemporânea, espaços amplos e equipamentos completos, projetada para aqueles que buscam conforto, funcionalidade e elegância em cada canto.

Medidas

Térreo
Garagem coberta para 2 veículos e espaço adicional para 4 carros não cobertos
Hall de acesso com pé direito duplo
Ampla sala e sala de jantar com vista panorâmica para o jardim
Cozinha integrada de conceito aberto com balcão de café da manhã e despensa
Escritório com vista e acesso direto à piscina
Banheiro completo para visitas com acesso duplo.
Terraço posterior coberto ideal para reuniões
Piscina privada
Amplo jardim nos fundos
Lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
2 depósitos externos
Corredores de serviço laterais

Piso Superior
Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para o jardim
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
Sala de TV
Área de home office

Equipamentos incluídos
Piscina com sistema de filtragem
Bancadas de granito na cozinha
Marcenaria na cozinha
Churrasqueira e forno embutidos
Marcenaria nos closets
Bancadas de mármore nos banheiros
Móveis de madeira sob a pia
Espelhos com iluminação LED
Divisórias de vidro temperado
Corrimão de vidro temperado na escada e varanda
Luminárias decorativas
6 ar-condicionados tipo mini split
Sistema de câmeras de vigilância
Sistema de antenas WiFi
Irrigação automatizada nos jardins
Amaciante de água
Sistema hidropneumático
Aquecedor de água
Tanque de gás estacionário
Tanque de lavanderia

Amenidades:
Segurança 24/7 e controle de acesso
Campo de golfe de 9 buracos (Par 29)
Simulador de golfe
Salão de eventos climatizado
Terraço social
Piscinas e áreas recreativas
Futgolf
4 quadras de pádel
4 quadras de tênis
4 quadras de pickleball
Campo de futebol
Meia quadra de basquete
Bar de lanches
Academia equipada
Área de sauna e vapor
Salas de yoga e spinning
Kids Club
Juniors Club
Restaurante
Bar Hoyo 10
Centro de Negócios
Pro Shop
Vias amplas
11 parques com extensas áreas verdes

TIPO DE FINANCIAMENTO
-Recurso próprio, crédito bancário

* Não inclui despesas de escritura nem avaliações do imóvel selecionado
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Ubicada dentro de Provincia, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y modernos de Mérida, esta espectacular propiedad ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza, lujo y amenidades de primer nivel.

Provincia se encuentra estratégicamente sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. El desarrollo está conformado por 8 clusters privados con amplios lotes residenciales que van desde 450 hasta 1,000 m², brindando privacidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Esta residencia combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y equipamiento completo, diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y elegancia en cada rincón.
Metraje

Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos y espacio adicional para 4 autos sin techar
Vestíbulo de acceso con doble altura
Amplia sala y comedor con vista panorámica al jardín
Cocina integral de concepto abierto con barra desayunadora y alacena
Estudio con vista y acceso directo a la alberca
Baño completo para visitas con doble acceso.
Terraza posterior techada ideal para reuniones
Piscina privada
Amplio jardín trasero
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
2 bodegas exteriores
Pasillos de servicio laterales
Planta Alta
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín
Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con vestidor y baño completo
Sala de TV
Área de home office

Equipamiento incluido
Piscina con sistema de filtrado
Mesetas de granito en cocina
Carpintería en cocina
Parrilla y horno empotrados Carpintería en vestidores
Mesetas de mármol en baños
Muebles de madera bajo lavabo
Espejos con iluminación LED
Canceles de cristal templado
Barandal de cristal templado en escalera y balcón
Lámparas decorativas
6 aires acondicionados tipo mini split
Sistema de cámaras de vigilancia
Sistema de antenas WiFi
Riego automatizado en jardines
Suavizador de agua
Sistema hidroneumático
Calentador de agua
Tanque de gas estacionario
Lavadero

Amenidades:
Seguridad 24/7 y control de acceso
Campo de golf de 9 hoyos (Par 29)
Simulador de golf
Salón de eventos climatizado
Terraza social
Piscinas y áreas recreativas
Futgolf
4 canchas de pádel
4 canchas de tenis
4 canchas de pickleball
Cancha de fútbol
Media cancha de basketball
Snack bar
Gimnasio equipado
Área de sauna y vapor
Salones de yoga y spinning
Kids Club
Juniors Club
Restaurante
Bar Hoyo 10
Business Center
Pro Shop
Amplias vialidades
11 parques con extensas áreas verdes

TIPO DE FINANCIAMIENTO
-Recurso propio, crédito bancario

* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable