CASA À VENDA EM MÉRIDA ZONA COUNTRY PRIVADA COMPOSTELA

Casa à Venda Mérida Norte | 881 m² terreno | Piscina e Terraço

Invista e viva em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

Residência de grande escala que combina elegância, amplitude e acabamentos de alto nível, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo com apenas 72 lotes, um desenvolvimento privado, confortável e sofisticado.

Localizada em uma das áreas com maior valorização e crescimento ao norte de Mérida, esta propriedade oferece uma conectividade estratégica inigualável, cercada por serviços premium, praças comerciais e uma ampla oferta gastronômica e de bem-estar.

A apenas minutos, você encontrará espaços exclusivos como Plaza Compostela e Patio Central Country, dois dos pontos mais dinâmicos da zona Country, onde convergem experiências de estilo de vida moderno, bem-estar e alta gastronomia.

Nessas praças, conceitos cuidadosamente selecionados se destacam como:

* Almar Mariscos, ideal para desfrutar de uma cozinha fresca em um ambiente relaxado e sofisticado
* Mid Market, um espaço gourmet com propostas internacionais e opções saudáveis
* Estúdios especializados como Pilates, focados no bem-estar físico e estilo de vida ativo

Além disso, a apenas 5 minutos está o novo Chedraui Selecto, um supercenter premium que eleva a experiência de compra com produtos gourmet, importados e serviços de alta qualidade.

A área se destaca pela sua proximidade aos principais pontos de interesse:

* Universidades de prestígio como Anáhuac Mayab e Marista
* Hospitais de primeiro nível como El Faro del Mayab e Star Médica
* Centros comerciais icônicos como La Isla Cabo Norte, City Center e Altabrisa

Características principais:

* Terreno: 881.81 m²
* Construção: 495.76m²
* Piscina e amplo terraço com churrasqueira
* Acabamentos premium em toda a propriedade
* Pisos de mármore Travertino
* Marcenaria de cedro
* Esquadrias de alumínio espanhol com vidro temperado

Distribuição interior

Recepção, sala de estar e jantar com altura e meia (portas de correr de cedro) e 2 A/C Panasonic Inverter 18,000 BTU.

Cozinha Palma semi-aberta com ilha, quartzo, gavetas, eletrodomésticos IO Mabe, osmose reversa Puricor conectada à geladeira, despensa e A/C 24,000 BTU. Vista para o jardim interno com árvore Uva de Mar.

4 quartos com banheiro, closet, mármore Travertino, marcenaria de cedro, ventiladores Hunter e A/C 18,000 BTU. Principal com A/C Inverter 24,000 BTU.

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Acabamentos

Mármore Travertino em toda a casa, marcenaria de cedro, gesso fino branco, esquadrias espanholas com vidro temperado.

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Exteriores

Terraço (8.40x4 m), piscina (5.40x8 m) com bancos e mesa, jacuzzi (2.5x2 m).
Jardim com grama sintética, iluminação e irrigação automatizada.

Área social externa com bar, churrasqueira, espaço para sala/jantar, TV (70”), lavabo, 2 ventiladores KDK e despensa.

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Serviços e equipamentos

Quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia, pátio de secagem.
Sala de máquinas com amaciador HSC27 (90,000 grãos), hidropneumático Altamira, clorinador EMEC.

Cisterna, tanque com leitor do andar térreo, tanque de gás 500 L.
2 aquecedores (Avera e Calorex).
12 painéis solares.

Piscina e jacuzzi com bomba de calor MasterTemp Air 250.
Sistema de filtragem para planta Generac 100 Amp.

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Extras

Quarto de roupas de cama, despensa, amplo corredor distribuidor.
Estacionamento para 4 carros (2 cobertos).

Uma residência que não só oferece espaço, mas um estilo de vida exclusivo em uma das melhores localizações de Mérida.

**Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**CASA EN VENTA EN MÉRIDA ZONA COUNTRY PRIVADA COMPOSTELA

Casa en Venta Mérida Norte | 881 m² terreno | Alberca y Terraza

Invierte y vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Residencia de gran escala que combina elegancia, amplitud y acabados de alto nivel, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo de solo 72 lotes, un desarrollo privado, cómodo y sofisticado.

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida, esta propiedad ofrece una conectividad estratégica inmejorable, rodeada de servicios premium, plazas comerciales y una amplia oferta gastronómica y de bienestar.

A tan solo minutos encontrarás espacios exclusivos como Plaza Compostela y Patio Central Country, dos de los puntos más dinámicos de la zona Country, donde convergen experiencias de estilo de vida moderno, bienestar y alta gastronomía.

En estas plazas destacan conceptos cuidadosamente seleccionados como:

* Almar Mariscos, ideal para disfrutar cocina fresca con ambiente relajado y sofisticado
* Mid Market, un espacio gourmet con propuestas internacionales y opciones saludables
* Estudios especializados como Pilates, enfocados en bienestar físico y estilo de vida activo

Además, a tan solo 5 minutos se encuentra el nuevo Chedraui Selecto, un supercenter premium que eleva la experiencia de compra con productos gourmet, importados y servicios de alta calidad.

La zona se distingue por su cercanía a los principales puntos de interés:

* Universidades de prestigio como Anáhuac Mayab y Marista
* Hospitales de primer nivel como El Faro del Mayab y Star Médica
* Centros comerciales icónicos como La Isla Cabo Norte, City Center y Altabrisa

Características principales:

* Terreno: 881.81 m²
* Construcción: 495.76m²
* Alberca y amplia terraza con asador
* Acabados premium en toda la propiedad
* Pisos de mármol Travertino
* Carpintería de cedro
* Cancelería de aluminio español con vidrio templado

Distribución interior

Recibidor, sala-comedor con altura y media (puertas corredizas de cedro) y 2 A/A Panasonic Inverter 18,000 BTU.

Cocina Palma semi abierta con isla, cuarzo, gavetas, electrodomésticos IO Mabe, ósmosis inversa Puricor conectada a refri, despensa y A/A 24,000 BTU. Vista a jardín interior con árbol Uva de Mar.

4 recámaras con baño, vestidor, mármol Travertino, carpintería de cedro, ventiladores Hunter y A/A 18,000 BTU.
Principal con A/A Inverter 24,000 BTU.

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Acabados

Mármol Travertino en toda la casa, carpintería de cedro, yeso fino blanco, cancelería española con cristal templado.

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Exteriores

Terraza (8.40x4 m), alberca (5.40x8 m) con bancas y mesa, jacuzzi (2.5x2 m).
Jardín con pasto sintético, iluminación y riego automatizado.

Área social exterior con barra, asador, espacio para sala/comedor, TV (70”), medio baño, 2 ventiladores KDK y bodega.

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Servicios y equipamiento

Cuarto de servicio con baño, área de lavado, patio de tendido.
Cuarto de máquinas con suavizador HSC27 (90,000 granos), hidroneumático Altamira, clorinador EMEC.

Cisterna, tinaco con lector desde planta baja, tanque gas 500 L.
2 calentadores (Avera y Calorex).
12 paneles solares.

Piscina y jacuzzi con bomba de calor MasterTemp Air 250.
Sistema de filtrado para planta Generac 100 Amp.

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Extras

Cuarto de blancos, bodega, amplio pasillo distribuidor.
Estacionamiento para 4 autos (2 techados).

Una residencia que no solo ofrece espacio, sino un estilo de vida exclusivo en una de las mejores ubicaciones de Mérida.

**Precios, condiciones y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**