Localizada na área privada mais exclusiva de Mérida, com a melhor localização dentro da cidade. A poucos metros dos principais hospitais, centros comerciais, escolas e os desenvolvimentos imobiliários mais prestigiados.

Características da área privada:
Videovigilância e seguranças 24/7
Portões de acesso e saída que se fecham à noite
Parque arborizado, área de reunião e área infantil
Banheiros para homens e mulheres na área do parque
Área de armazenamento e espaços para funcionários da privada
Pessoal próprio de manutenção, jardinagem e limpeza
Serviços de drenagem, água potável, linha telefônica, internet e eletricidade subterrânea
Jardinagem e iluminação frontal incluídas na taxa de manutenção
Taxa de segurança de $6 por m² de terreno
Gerador de emergência para áreas comuns
Localização livre de problemas de inundação

Distribuição – Térreo
Pórtico de entrada e garagem para 6 carros (3 cobertos)
Sala, sala de jantar e cozinha integrada com ilha de granito Black Storm Leather
Despensa tipo closet
Quarto de visitas ou escritório com terraço
Banheiro completo de visitas
Terraços e bar externo
Área de churrasqueiras (a gás e argentino)
Piscina de 4,5 m x 8 m com revestimento em mármore, filtro automatizado e iluminação remota
Banheiro completo para a piscina
Área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro e banheiro para o motorista
Armazenamento interno e externo
Jardins frontal e traseiro com sistema de irrigação automatizado e mais de 20 árvores plantadas

Distribuição – Andar Superior
Hall e sala de jogos com banheiro completo
4 quartos com closet e banheiro privativo (dois com terraço)
Sala de cinema
Quarto principal com terraço, closet, banheiro dividido, pia dupla e banheira
Armário de roupas de cama

Equipamento adicional:
Forno, grelha e coifa a gás, micro-ondas
Muro perimetral de 6,5 a 9 m com preparação estrutural até 12 m
Transformador de energia próprio de média tensão
Cisterna de 5.000 litros, hidropneumático e amaciador de água
Janelas Eurovent Premium
Wifi em toda a residência
Luminárias LED, ventiladores e ar-condicionado em toda a casa
Controles de iluminação inteligente via wifi

Forma de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário
Reserva com $200.000

Entrega imediata

A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As ilustrações são apenas representações gráficas e podem variar. Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que especificado de outra forma por escrito. O preço não cobre taxas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou outros custos associados à compra e venda. O preço total dependerá dos montantes variáveis de crédito e taxas notariais, que devem ser consultados com os promotores. Informações comerciais pela Royal Town Imobiliária (Jacobo Alcocer Valle). Para comentários ou reclamações, entre em contato com clientes.royaltown@gmail.com. Comercialização sob Convênio de Intermediação registrado na PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidade disponível em www.royaltown.com.mx.Ubicada en la privada más exclusiva de Mérida, con la mejor ubicación dentro de la ciudad. A pocos metros de los principales hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios de mayor prestigio.

Características de la privada:
Videovigilancia y guardias de seguridad 24/7
Portones de acceso y salida que se cierran durante la noche
Parque arbolado, zona de reunión y área infantil
Baños para hombres y mujeres en el área de parque
Zona de bodegas y espacios para empleados de la privada
Personal propio de mantenimiento, jardinería y limpieza
Servicios de drenaje, agua potable, línea telefónica, internet y energía eléctrica subterráneos
Jardinería e iluminación frontal incluidas en la cuota de mantenimiento
Cuota de vigilancia de $6 por m² de terreno
Planta de emergencia para áreas comunes
Ubicación libre de problemas de inundación

Distribución – Planta Baja
Pórtico de entrada y cochera para 6 autos (3 techados)
Sala, comedor y cocina integral con isla de granito Black Storm Leather
Alacena tipo clóset
Habitación de visitas o estudio con terraza
Baño completo de visitas
Terrazas y bar exterior
Área de asadores (gas y argentino)
Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación remota
Baño completo para alberca
Área de lavado, cuarto de servicio con baño y baño para chófer
Bodega interna y externa
Jardines frontal y trasero con sistema de riego automatizado y más de 20 árboles sembrados

Distribución – Planta Alta
Vestíbulo y salón de juegos con baño completo
4 recámaras con clóset vestidor y baño propio (dos con terraza)
Sala de cine
Recámara principal con terraza, clóset vestidor, baño dividido, doble lavabo y tina
Clóset de blancos

Equipamiento adicional:
Horno, parrilla y campana de gas, horno de microondas
Barda perimetral de 6.5 a 9 m con preparación estructural hasta 12 m
Transformador de energía propio de media tensión
Cisterna de 5,000 litros, hidroneumático y suavizador de agua
Cancelería Eurovent Premium
Wifi en toda la residencia
Luminarias LED, ventiladores y aires acondicionados en toda la casa
Controles de iluminación inteligente por wifi

Forma de pago:
Recurso propio y crédito bancario
Apartado con $200,000

Entrega inmediata


La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx