RESIDENCIA DE LUJO EN RENTA | CONTRY LAS ÁGUILAS | $65,000

Residência semi-nova de luxo localizada em frente a um parque, dentro do Contry Las Águilas, uma das comunidades privadas mais prestigiadas, seguras e valorizadas de Monterrey. Projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade, conforto e eficiência energética, esta propriedade oferece uma experiência residencial de primeira classe com vistas privilegiadas para a Sierra Madre.

Com 450 m² de construção em 400 m² de terreno, a residência se destaca por sua arquitetura contemporânea, pé direito duplo na sala, sala de jantar, corredores e quartos, além de grandes janelas que enchem os espaços de luz natural.

A distribuição foi pensada para proporcionar o máximo de conforto, incorporando uma suíte no andar térreo com banheiro completo, jacuzzi e acesso direto ao jardim.

A cozinha integrada de luxo conta com ilha central e está equipada com forno, refrigerador e lava-louças. Na área social, as persianas elétricas adicionam um toque extra de conforto e tecnologia.

Como um de seus principais diferenciais, a propriedade incorpora 24 painéis solares, oferecendo uma economia significativa no consumo de energia sem sacrificar o conforto.

Sua localização em frente a um parque, a excelente vista para a Sierra e o alto nível de acabamentos tornam esta residência uma oportunidade excepcional no mercado residencial premium de Monterrey.

Características
Geral
400 m² de terreno
450 m² de construção
Residência semi-nova
Excelente estado de conservação
Em frente a um parque
Casa de esquina
Distribuição
3 quartos
Suíte no andar térreo
3 banheiros completos
1 lavabo
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com pé direito duplo
Pé direito duplo em corredores e quartos
Jardim natural
Pátio interno com grama sintética
Garagem para 2 veículos
Equipamentos
Cozinha integrada de luxo com ilha
Forno embutido
Refrigerador
Lava-louças
Jacuzzi no banheiro principal
Climatização instalada
Persianas elétricas na sala
24 painéis solares
Condomínio
Privada com acesso controlado
Vigilância 24/7
Parque em frente à propriedade
Ambiente residencial exclusivo
Excelente valorização

Condições
Aluguel: $65,000 MXN mensais
Manutenção incluída
UM MÊS DE DEPÓSITO
Não são aceitos animais de estimação (preferencialmente)
Disponibilidade imediata
POLÍTICA JURÍDICA DE LOCAÇÃO.Residencia seminueva de lujo ubicada frente a parque, dentro de Contry Las Águilas, una de las privadas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de Monterrey. Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y eficiencia energética, esta propiedad ofrece una experiencia residencial de primer nivel con vistas privilegiadas hacia la Sierra Madre.

Con 450 m² de construcción sobre 400 m² de terreno, la residencia destaca por su arquitectura contemporánea, doble altura en sala, comedor, pasillos y recámaras, así como grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural.

La distribución fue pensada para brindar máxima comodidad, incorporando una recámara principal en planta baja con baño completo, jacuzzi y acceso directo al jardín.

La cocina integral de lujo cuenta con isla central y está equipada con horno, refrigerador y lavavajillas. En el área social, las persianas eléctricas aportan un toque adicional de confort y tecnología.

Como uno de sus principales diferenciadores, la propiedad incorpora 24 paneles solares, ofreciendo un importante ahorro en el consumo de energía sin sacrificar comodidad.

Su ubicación frente a parque, la excelente vista hacia la Sierra y el alto nivel de acabados convierten esta residencia en una oportunidad excepcional dentro del mercado residencial premium de Monterrey.

Características
Generales
400 m² de terreno
450 m² de construcción
Residencia seminueva
Excelente estado de conservación
Frente a parque
Casa en esquina
Distribución
3 recámaras
Recámara principal en planta baja
3 baños completos
1 medio baño
Sala con doble altura
Comedor con doble altura
Doble altura en pasillos y recámaras
Jardín natural
Patio interior con pasto sintético
Cochera para 2 vehículos
Equipamiento
Cocina integral de lujo con isla
Horno empotrado
Refrigerador
Lavavajillas
Jacuzzi en baño principal
Climas instalados
Persianas eléctricas en sala
24 paneles solares
Fraccionamiento
Privada con acceso controlado
Vigilancia 24/7
Parque frente a la propiedad
Entorno residencial exclusivo
Excelente plusvalía

Condiciones
Renta: $65,000 MXN mensuales
Mantenimiento incluido
MES DE DEPOSITO
No se aceptan mascotas (preferentemente)
Disponibilidad inmediata
PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO.