Residência de luxo em Rancho San Juan, Zona EsmeraldaResidencia de lujo en Rancho San Juan, Zona Esmeralda

Área do Terreno: 956 m² (Completamente plano)

Área Construída: 817 m²

Idade: Construída em 2022

Localização: Condomínio Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado do México.

Segurança: Duplo controle de acesso e vigilância 24/7.

Distribuição do Imóvel:
Pavimento Térreo (Área Social, Culinária & Entretenimento):

Hall de entrada com sala principal de pé-direito duplo.

Sala de jantar independente.

Cozinha completa equipada com copa e acesso ao terraço/jardim.

Amplo bar independente com saída para o jardim e dois lavabos para visitantes.

Escritório / 5º quarto no pavimento térreo com banheiro completo (ideal para escritório ou hóspedes).

Amplo terraço social externo e jardim plano nos fundos, de grandes dimensões, com irrigação por aspersão.

Pavimento Superior (Área Íntima & Wellness):

Suíte Master: Com amplo closet, terraço privativo e cortinas automatizadas.

3 Quartos Secundários: Cada um com closet e banheiro completo privativo.

Sala de convivência / Sala de TV.

Espaço preparado para academia privativa.

Áreas de Serviço e Infraestrutura:

Estacionamento para 6 veículos (2 vagas cobertas).

Lavanderia independente.

Dependência de serviço com banheiro completo.

Depósito.

Cisterna de grande capacidade.

Preço de Investimento: $35,900,000 MXN (Serão analisadas propostas comerciais e modalidades com imóvel como parte do pagamento, sujeitas a avaliação)

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévioSuperficie de Terreno: 956 m² (Completamente plano)

Superficie de Construcción: 817 m²

Antigüedad: Construida en 2022

Ubicación: Fraccionamiento Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Seguridad: Doble filtro de acceso controlado y vigilancia 24/7.

Distribución del Inmueble:
Planta Baja (Área Social, Culinaria & Entretenimiento):

Vestíbulo de acceso con sala principal a doble altura.

Comedor independiente.

Cocina integral equipada con desayunador y conexión a la terraza/jardín.

Gran bar independiente con salida al jardín y dos medios baños de visitas.

Estudio / 5ª recámara en planta baja con baño completo (ideal para oficina o visitas).

Amplia terraza social exterior y jardín plano posterior de gran formato con riego por aspersión.

Planta Alta (Área Nocturna & Wellness):

Master Suite: Con vestidor amplio, terraza privada y cortinas automatizadas.

3 Recámaras Secundarias: Cada una equipada con vestidor y baño completo privativo.

Family Room / Sala de TV.

Espacio acondicionado para gimnasio privado.

Áreas de Servicio e Infraestructura:

Estacionamiento para 6 vehículos (2 cajones techados).

Cuarto de lavado independiente.

Cuarto de servicio con baño completo.

Bodega de almacenamiento.

Cisterna de gran capacidad.

Precio de Inversión: $35,900,000 MXN (Se analizan propuestas comerciales y esquemas con propiedad a cuenta sujeto a evaluación)

*Precio sujto a cambios sin previo aviso