RESIDÊNCIA DE LUXO EM CONDOMÍNIO PRIVADO | 4 QUARTOS | PARQUE CENTRAL CHOLUL

Preço: R$5.995.000,00 MXN

Localização: Norte de Mérida – Cholul (Parque Central)

Terreno: 326 m²
Construção: 259 m²

VIVA O CONFORTO, A PRIVACIDADE E O DESIGN QUE VOCÊ MERECE

Descubra esta espetacular residência localizada em um dos condomínios mais completos e exclusivos ao norte de Mérida. Projetada para aqueles que buscam amplitude, iluminação natural e acabamentos premium, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e contato com a natureza.

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE

🔹 Térreo:
- Hall de entrada em double height que proporciona amplitude e elegância
- Sala com acesso direto à terraço e piscina
- Sala de jantar em double height com vista para o jardim
- Cozinha equipada com marcenaria de alta qualidade
- Quarto no térreo com closet e banheiro completo (ideal para visitas ou idosos)
- Terraço e jardim com vegetação regional
- Piscina com uma majestosa árvore que proporciona frescor e privacidade
- Quarto de serviço com banheiro completo

🔹 Andar Superior:
- Sala de TV / Sala de Estar
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS PREMIUM
- Vidros de 10 mm nas janelas
- Marcenaria em madeira de cedro e mogno
- Caixilhos de alumínio europeu
- Torneiras alemãs de alta qualidade
- Vidros temperados nos banheiros
- Telas mosquiteiras em toda a casa
- Ventiladores nos quartos
- Ilha de cozinha com grelha e forno Mabe
- Sistema hidropneumático
- Cisternas, caixa d'água e poço
- Sistema de irrigação com aspersores
- Preparações para triturador e armadilha de gordura

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- Casa de clube com piscina semiolímpica (25 m)
- Áreas verdes e jardins centrais
- Parquinho infantil
- Pista de corrida e trilhas arborizadas
- Salão de usos múltiplos
- Espaços de leitura ao ar livre
- Segurança 24/7 com acesso controlado 🔒
- Iluminação "Dark Sky" (zero poluição luminosa)
- Wifi em áreas comuns

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizada em Cholul, ao norte de Mérida, com excelente conectividade ao anel viário, hospitais, universidades e áreas comerciais.

IDEAL PARA:

✔ Famílias que buscam segurança e qualidade de vida
✔ Investidores que buscam valorização no norte de Mérida
✔ Pessoas que valorizam espaços amplos e acabamentos de luxo

AGENDAMENTO DE VISITA HOJE MESMO

Esta propriedade tem tudo: localização, design, privacidade e valorização.
Não perca esta oportunidade.RESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA | 4 RECÁMARAS | PARQUE CENTRAL CHOLUL

Precio: $5,995,000 MXN

Ubicación: Norte de Mérida – Cholul (Parque Central)

Terreno: 326 m²
Construcción: 259 m²

VIVE EL CONFORT, LA PRIVACIDAD Y EL DISEÑO QUE MERECES

Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las privadas más completas y exclusivas al norte de Mérida. Diseñada para quienes buscan amplitud, iluminación natural y acabados premium, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

🔹 Planta Baja:
- Recibidor a doble altura que brinda amplitud y elegancia
- Sala con acceso directo a terraza y piscina
- Comedor a doble altura con vista al jardín
- Cocina vestida con carpintería de alta calidad
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
- Terraza y jardín con vegetación regional
- Piscina con majestuoso árbol que aporta frescura y privacidad
- Cuarto de servicio con baño completo

🔹 Planta Alta:
- Sala de TV / Family Room
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM
- Cristales de 10 mm en ventanales
- Carpintería en madera de cedro y caobilla
- Canceles de aluminio europeo
- Grifería alemana de alta gama
- Cristales templados en baños
- Mosquiteros en toda la casa
- Ventiladores en recámaras
- Isla de cocina con parrilla y horno Mabe
- Sistema hidroneumático
- Cisterna, tinaco y pozo
- Sistema de riego con aspersores
- Preparaciones para trituradora y trampa de grasa

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Casa club con piscina semiolímpica (25 m)
- Áreas verdes y jardines centrales
- Juegos infantiles
- Pista de jogging y senderos arbolados
- Salón de usos múltiples
- Espacios de lectura al aire libre
- Seguridad 24/7 con acceso controlado 🔒
- Iluminación “Dark Sky” (cero contaminación lumínica)
- Wifi en áreas comunes

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, con excelente conectividad a periférico, hospitales, universidades y zonas comerciales.

IDEAL PARA:

✔ Familias que buscan seguridad y calidad de vida
✔ Inversionistas que buscan plusvalía en el norte de Mérida
✔ Personas que valoran espacios amplios y acabados de lujo

AGENDA TU VISITA HOY MISMO

Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, diseño, privacidad y plusvalía.
No dejes pasar esta oportunidad.