Residência de estilo neocolonial contemporâneo localizada na exclusiva comunidade fechada de Portal de Hierro, em San Andrés Huayapam, onde a elegância arquitetônica, os interiores espaçosos e um ambiente pacífico se unem para oferecer um estilo de vida distinto, conforto e alto valor de apreciação.

Localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas e bem estabelecidas da área metropolitana de Oaxaca, esta elegante residência de dois andares foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de vida superior.

Construída em um terreno de 524,20 m² e com 357,34 m² de construção, a propriedade se destaca por sua excelente distribuição, iluminação natural e um projeto arquitetônico que combina caráter, funcionalidade e calor.

🏡 Layout

Andar térreo

Pórtico de entrada, hall, amplas áreas de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com uma ilha central, despensa, quarto com banheiro completo (ideal para hóspedes ou idosos), lavabo, garagem para dois carros, terraço, pátio dos fundos, depósito e área de serviço.

Andar superior

Três quartos (sendo o principal com closet e banheiro completo), banheiro completo compartilhado, aconchegante sala de TV/família e corredor.

🌿 Características
• Estilo arquitetônico neocolonial contemporâneo
• Terreno amplo com potencial para jardim ou piscina
• Excelente estado de conservação
• Comunidade residencial tranquila e segura
• Alto potencial de valorização
• Entorno natural privilegiado
• Fácil acesso à cidade.Residencia de estilo neocolonial contemporáneo ubicada en el exclusivo fraccionamiento Portal de Hierro, en San Andrés Huayapam, donde la elegancia arquitectónica, la amplitud de sus espacios y la tranquilidad del entorno se fusionan para ofrecer un estilo de vida distinguido, cómodo y de alta plusvalía.

EN: Neocolonial contemporary style residence located in the exclusive gated community of Portal de Hierro, in San Andrés Huayapam, where architectural elegance, spacious interiors, and a peaceful environment come together to offer a distinguished lifestyle, comfort, and high appreciation value.


⸻

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas del área metropolitana de Oaxaca, esta elegante residencia de dos niveles ha sido diseñada para brindar confort, privacidad y una experiencia de hogar superior.
Located in one of the most exclusive and well-established residential areas of the Oaxaca metropolitan area, this elegant two-story residence has been designed to provide comfort, privacy, and a superior living experience.

Construida sobre un terreno de 524.20 m² y con 357.34 m² de construcción, la propiedad destaca por su excelente distribución, iluminación natural y un proyecto arquitectónico que combina carácter, funcionalidad y calidez.
Built on a 524.20 m² lot with 357.34 m² of construction, the property stands out for its excellent layout, natural lighting, and an architectural design that blends character, functionality, and warmth.

⸻

🏡 Distribución | Layout

Planta baja | Ground floor

Pórtico de acceso, vestíbulo, amplia sala y comedor, cocina integral con isla central, alacena, recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores), medio baño, cochera para dos autos, terraza, patio posterior, bodega y área de servicio.
Entrance porch, foyer, spacious living and dining areas, fully fitted kitchen with a central island, pantry, bedroom with full bathroom (ideal for guests or seniors), half bathroom, two-car garage, terrace, backyard patio, storage room, and service area.

Planta alta | Upper floor

Tres recámaras (la principal con vestidor y baño completo), baño completo compartido, acogedora sala de TV y vestíbulo.
Three bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom), shared full bathroom, cozy TV/family room, and hallway.

⸻

🌿 Características | Features
• Estilo arquitectónico neocolonial contemporáneo
Neocolonial contemporary architectural style
• Terreno amplio con potencial para jardín o alberca
Large lot with potential for a garden or pool
• Excelente estado de conservación
Excellent condition
• Fraccionamiento residencial tranquilo y seguro
Quiet, secure, high-end residential community
• Alta plusvalía
High appreciation potential
• Entorno natural privilegiado
Privileged natural surroundings
• Fácil acceso a la ciudad
Easy access to the city