Localização Privilegiada e Design Funcional
Esta propriedade está estrategicamente localizada dentro da cidade na zona norte de Mérida, oferecendo a combinação perfeita entre conectividade, segurança e alta valorização. Com um terreno de 356 m² (10 x 35), esta casa se destaca por seus espaços amplos, tetos altos e uma distribuição pensada para o conforto familiar.

Área Social dos Sonhos
O coração do andar térreo é sua espetacular área social. Conta com um bar de design revestido em granito e madeira, que se integra visualmente com o terraço e a piscina (equipada com sistema de filtragem), criando o ambiente ideal para confraternizações e eventos privados.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE
Andar Térreo:
• Garagem para 2 carros.
• Sala e jantar com vista para o jardim e piscina.
• Cozinha ampla com área de café da manhã independente.
• Lavabo para visitas.
• Bar de luxo com acabamentos em granito.
• Piscina com equipamento de filtragem e banheiro completo na área externa.
• Quarto de serviço com área de tanque.
• Depósito.

Andar Superior:
• Ampla área para sala de TV ou escritório.
• Quarto principal com generoso closet e banheiro privativo.
• 2 Quartos secundários com closet (compartilham um banheiro completo de design funcional).

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM
A qualidade da construção é evidente em cada detalhe:
• Pisos: Porcelanato polido de 60x60.
• Marcenaria: Portas, cozinha e closets fabricados inteiramente em madeira.
• Detalhes em Pedra: Bancadas de mármore em banheiros e granito na cozinha; escadas revestidas de mármore e detalhes de pedra natural na fachada.
• Janelas: Alumínio polido na cor champagne com vidro de 6mm.
• Infraestrutura: Cisternas, biodigestor e sistema hidropneumático já instalados.

CONDIÇÕES DE VENDA:
• Preço: $5,500,000.00 MXN.
• Código da propriedade: INV INMO-NTE-
• Créditos: Processamos seu crédito bancário SEM CUSTO adicional.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Ubicación Privilegiada y Diseño Funcional
Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada dentro de la ciudad en la zona norte de Mérida, ofreciendo la combinación perfecta entre conectividad, seguridad y alta plusvalía. Con un terreno de 356 m² (10 x 35), esta casa destaca por sus espacios amplios, techos altos y una distribución pensada para el confort familiar.

Área Social de Ensueño
El corazón de la planta baja es su espectacular área social. Cuenta con un bar de diseño forrado en granito y madera, que se integra visualmente con la terraza y la piscina (equipada con sistema de filtrado), creando el ambiente ideal para convivencias y eventos privados.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta Baja:
• Cochera para 2 autos.
• Sala y comedor corridos con vista al jardín y piscina.
• Cocina amplia con área de desayunador independiente.
• Medio baño para visitas.
• Bar de lujo con acabados en granito.
• Piscina con equipo de filtrado y baño completo en el área exterior.
• Cuarto de servicio con área de batea.
• Bodega.

Planta Alta:
• Amplia estancia para sala de TV o estudio.
• Recámara principal con generoso closet vestidor y baño privado.
• 2 Recámaras secundarias con closet (comparten un baño completo de diseño funcional).

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM
La calidad de construcción es evidente en cada detalle:
• Pisos: Porcelanato pulido de 60x60.
• Carpintería: Puertas, cocina y closets fabricados íntegramente en madera.
• Detalles en Piedra: Mesetas de mármol en baños y granito en cocina; escaleras revestidas de mármol y detalles de piedra natural en fachada.
• Cancelería: Aluminio color champagne pulido con cristal de 6mm.
• Infraestructura: Cisterna, biodigestor e hidroneumático ya instalados.

CONDICIONES DE VENTA:
• Precio: $5,500,000.00 MXN.
• Código de propiedad: INV INMO-NTE-
• Créditos: Tramitamos tu crédito bancario SIN COSTO adicional.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.