Residência de luxo de um andar em Santa Gertrudis CopoResidencia de lujo de una sola planta en Santa Gertrudis Copo

Localizada em uma das áreas mais exclusivas do norte de Mérida, esta espetacular propriedade se destaca pelo seu design de um único andar, amplos espaços e uma conexão única com a natureza. Com mais de 1.300 m² de terreno, oferece privacidade, frescor e conforto em cada canto.

Sua arquitetura prioriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, criando um ambiente agradável durante todo o ano. Além disso, está a minutos de praças como La Isla e City Center, hospitais, escolas e com rápido acesso ao anel viário.

✨ Distribuição e espaços:
• Garagem coberta para 4 veículos
• Hall de entrada com jardim interno
• Sala de estar e jantar com vista para o jardim
• Cozinha totalmente equipada com ilha
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo com banheira
• Quarto principal com amplo closet, área de ginástica e banheiro completo com banheira
• Estúdio / espaço flexível
• Terraço coberto e terraço social tipo bar
• Sala de família climatizada com banheiro completo
• Jardim de grande tamanho com acesso das áreas sociais

🌿 Área externa e comodidades:
• Piscina com acabamento chukum (5,5 x 10 m) com iluminação e sistema de filtragem
• Jacuzzi com hidromassagem
• Amplos terraços conectados ao jardim
• Vegetação e jardins internos em toda a casa

🛠 Área de serviço:
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Cozinha de serviço
• Lavanderia com área de secagem
• Depósito externo e sala de máquinas

⚙️ Equipamentos e características:
• Tetos de 3,50 m de altura
• Ar-condicionados e ventiladores
• Marcenaria na cozinha e quartos
• Persianas e cortinas
• Sistema de videovigilância e interfone
• Preparação para painéis solares
• Sistema inteligente para automação

📐 Medidas:
Terreno: 1.346 m² (25 m de frente x 53,9 m de fundo)
Construção: 542 m²

💰 Formas de pagamento:
• Reserva: $50.000
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e créditos bancários

📍 Viva em uma área tranquila, moderna e com excelente conectividade, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida de alto nível.

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Su arquitectura prioriza la iluminación natural y la ventilación cruzada, logrando un ambiente agradable durante todo el año. Además, se encuentra a minutos de plazas como La Isla y City Center, hospitales, escuelas y con rápido acceso al periférico.

✨ Distribución y espacios:
• Garaje techado para 4 vehículos
• Recibidor con jardín interior
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina integral equipada con isla
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara principal con amplio vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
• Estudio / espacio flexible
• Terraza techada y terraza social tipo bar
• Family room climatizado con baño completo
• Jardín de gran tamaño con acceso desde áreas sociales

🌿 Área exterior y amenidades:
• Alberca con acabado chukum (5.5 x 10 m) con iluminación y sistema de filtrado
• Jacuzzi con hidromasaje
• Amplias terrazas conectadas al jardín
• Vegetación y jardines interiores en toda la casa

🛠 Área de servicio:
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cocina de servicio
• Cuarto de lavado con tendedero
• Bodega exterior y cuarto de máquinas

⚙️ Equipamiento y características:
• Techos de 3.50 m de altura
• Aires acondicionados y ventiladores
• Carpintería en cocina y recámaras
• Persianas y cortinas
• Sistema de videovigilancia y videoportero
• Preparación para paneles solares
• Sistema inteligente para automatización

📐 Medidas:
Terreno: 1,346 m² (25 m de frente x 53.9 m de fondo)
Construcción: 542 m²

💰 Formas de pago:
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

📍 Vive en una zona tranquila, moderna y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida de alto nivel.

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