RESIDÊNCIA DE LUXO COM TERRAÇO PRIVADO EXTRAORDINÁRIO | 500 M² + 160 M² DE TERRARESIDENCIA DE LUJO CON TERRAZA PRIVADA EXTRAORDINARIA | 500 M² + 160 M² DE TERRA

RESIDÊNCIA DE LUXO COM TERRAÇO PRIVADO EXTRAORDINÁRIO | 500 M² + 160 M² DE TERRAÇO

Residência excepcional mobiliada e completamente equipada, localizada em uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México. Uma propriedade única por suas dimensões, nível de equipamento e, especialmente, por seu extraordinário terraço privado de 160 m², um espaço difícil de encontrar em um apartamento na CDMX.

A propriedade conta com 500 m² de área interna mais 160 m² de terraço, oferecendo amplos espaços internos e externos projetados para desfrutar de um estilo de vida confortável, privado e sofisticado.

A distribuição contempla 3 quartos, com possibilidade de habilitar um quarto adicional, além de uma elegante sala de cinema/TV ou sala de família, academia privada, ampla sala de estar e jantar, bem como dois banheiros sociais para visitas.

A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo refrigerador e congelador Sub-Zero, dois fornos, lava-louças e adega. Também conta com lavadora, secadora e televisores em todos os quartos.

A área de serviço inclui lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo integrado. A propriedade ainda dispõe de um depósito privado dentro do apartamento.

🌿 UM TERRAÇO REALMENTE EXCEPCIONAL

Um dos grandes atributos desta residência é seu terraço privado de 160 m², concebido como uma verdadeira extensão do lar.

Conta com churrasqueira, cozinha externa e ampla sala, criando um espaço ideal para receber convidados, organizar reuniões ou simplesmente desfrutar de momentos de privacidade ao ar livre.

Por suas dimensões e características, é um terraço excepcional e um dos elementos que fazem desta propriedade uma opção única dentro do mercado residencial de luxo da Cidade do México.

🛋️ TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO

A propriedade é entregue mobiliada e equipada, pronta para habitar. O mobiliário e os equipamentos foram cuidadosamente selecionados para manter o nível e a personalidade da residência.

Há também a possibilidade de adquiri-la mobiliada; apenas algumas peças de valor sentimental ou pessoal seriam retiradas.

🏢 CARACTERÍSTICAS

• 500 m² internos
• 160 m² de terraço privado
• 3 quartos
• Opção para um 4º quarto
• Sala de família / cinema / TV
• Academia privada
• Sala de estar e jantar
• 2 banheiros sociais
• Cozinha equipada de alta qualidade
• Refrigerador e congelador Sub-Zero
• 2 fornos
• Lava-louças
• Adega
• Lavadora e secadora
• TVs em todos os quartos
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Lavanderia
• Depósito dentro do apartamento
• Ar condicionado
• 4 vagas de estacionamento
• 2 vagas de estacionamento independentes
• 2 vagas de estacionamento em bateria
• Circuito fechado de CCTV dentro do apartamento
• Mobiliado e equipado
• Terraço privado com cozinha, churrasqueira e sala

💰 ALUGUEL

$140,000 MXN mensais
Preço negociável e inclui $16,000 MXN de manutenção.

Condições de locação:

• Contrato mínimo de 2 anos
• 2 meses de depósito como garantia
• Direcionado exclusivamente a embaixadas, empresas, multinacionais e corporativos
• Não são aceitos perfis relacionados a atividades políticas

💎 VENDA

Preço de partida: $27,500,000 MXN
Preço mínimo considerado: $25,000,000 MXN

Há possibilidade de venda mobiliada, sujeita à retirada de algumas peças pessoais ou de valor sentimental.

✨ UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE ÚNICA

Uma residência extraordinária para quem busca amplitude, privacidade, elegância, equipamentos de primeira linha e um terraço excepcional, em um imóvel que combina o conforto de uma casa com a segurança e praticidade de uma residência de luxo.

Uma propriedade para clientes que buscam algo verdadeiramente diferente e difícil de encontrar na Cidade do México.RESIDENCIA DE LUJO CON TERRAZA PRIVADA EXTRAORDINARIA | 500 M² + 160 M² DE TERRAZA

Excepcional residencia amueblada y completamente equipada, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Una propiedad única por sus dimensiones, nivel de equipamiento y, especialmente, por su extraordinaria terraza privada de 160 m², un espacio difícil de encontrar en un departamento en CDMX.

La propiedad cuenta con 500 m² interiores más 160 m² de terraza, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar de un estilo de vida cómodo, privado y sofisticado.

La distribución contempla 3 recámaras, con posibilidad de habilitar una cuarta, además de un elegante cuarto de cine/TV o family room, gimnasio privado, amplia sala y comedor, así como dos medios baños para visitas.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo refrigerador y congelador Sub-Zero, dos hornos, lavavajillas y wine cooler. También cuenta con lavadora, secadora y televisores en todas las habitaciones.

La zona de servicio incluye cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo integrado. La propiedad dispone además de bodega privada dentro del departamento.

🌿 UNA TERRAZA REALMENTE EXCEPCIONAL

Uno de los grandes atributos de esta residencia es su terraza privada de 160 m², concebida como una verdadera extensión del hogar.

Cuenta con asador, cocina exterior y amplia sala, creando un espacio ideal para recibir invitados, organizar reuniones o simplemente disfrutar de momentos de privacidad al aire libre.

Por sus dimensiones y características, es una terraza excepcional y uno de los elementos que hacen de esta propiedad una opción única dentro del mercado residencial de lujo de la Ciudad de México.

🛋️ TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO

La propiedad se entrega amueblada y equipada, lista para habitar. El mobiliario y equipamiento han sido cuidadosamente seleccionados para mantener el nivel y la personalidad de la residencia.

Existe también la posibilidad de adquirirla amueblada; únicamente se retirarían algunas piezas de valor sentimental o personal.

🏢 CARACTERÍSTICAS

• 500 m² interiores
• 160 m² de terraza privada
• 3 recámaras
• Opción a una 4ª recámara
• Family room / cine / TV
• Gimnasio privado
• Sala y comedor
• 2 medios baños
• Cocina equipada de alta gama
• Refrigerador y congelador Sub-Zero
• 2 hornos
• Lavavajillas
• Wine cooler
• Lavadora y secadora
• TVs en todas las habitaciones
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Bodega dentro del departamento
• Aire acondicionado
• 4 estacionamientos
• 2 estacionamientos independientes
• 2 estacionamientos en batería
• Circuito cerrado CCTV dentro del departamento
• Amueblado y equipado
• Terraza privada con cocina, asador y sala

💰 RENTA

$140,000 MXN mensuales
Precio negociable e incluye $16,000 MXN de mantenimiento.

Condiciones de arrendamiento:

• Contrato mínimo de 2 años
• 2 meses de depósito en garantía
• Dirigido exclusivamente a embajadas, empresas, multinacionales y corporativos
• No se aceptan perfiles relacionados con actividades políticas

💎 VENTA

Precio de salida: $27,500,000 MXN
Precio mínimo considerado: $25,000,000 MXN

Existe posibilidad de venta amueblada, sujeto al retiro de algunas piezas personales o de valor sentimental.

✨ UNA PROPIEDAD VERDADERAMENTE ÚNICA

Una residencia extraordinaria para quienes buscan amplitud, privacidad, elegancia, equipamiento de primer nivel y una terraza excepcional, en un inmueble que combina el confort de una casa con la seguridad y practicidad de una residencia de lujo.

Una propiedad para clientes que buscan algo verdaderamente diferente y difícil de encontrar en la Ciudad de México.