Descubra a perfeita harmonia entre sofisticação tecnológica e calor arquitetônico. Localizada em Lomas de Chapultepec, um impressionante Santuário de *1.110 m², esta propriedade com **700 m² de construção* oferece uma experiência de vida superior, distribuída em 2 níveis projetados para privacidade, entretenimento e máximo conforto.

### *Área Social e Entretenimento:*

* *Sala de Grande Formato:* Espaços abertos com acabamentos em mármore e madeiras finas, ideais para receber convidados.
* *Hub Social:* Área de bar e sala de jogos que se conectam com terraços em diferentes níveis.
* *Exteriores:* Amplo jardim privado com fonte decorativa, árvores maduras e um *Roof Garden* com vistas espetaculares.
* *Cozinha:* Cozinha importada de alta gama com ilha central, despensa, quarto de louças e equipamentos integrais.

### *Área Privada:*
* *4 Quartos:* Espaçosos e iluminados, com closets. O quarto principal tem um grande terraço e um closet duplo. O quarto quarto está localizado em um terceiro nível, independente, com seu próprio terraço.
* *Sala de Estar:* Um espaço íntimo para convívio familiar.
** Sala:* sala com um terraço muito grande.
* *Home Office & Fitness:* Estúdio independente para total privacidade e um quarto adicional atualmente acondicionado como academia.

## *Tecnologia e Sustentabilidade:*

Esta casa está pronta para o futuro. Conta com *sistemas inteligentes integrados* que você pode controlar do seu dispositivo:

* Áudio ambiente e iluminação cênica.
* Aquecimento e controle automatizado de persianas.
* *Eficiência Energética:* Equipado com painéis solares para um consumo consciente e reduzido. Conta com aquecimento hidronico.

## *Serviços e Segurança:*
* Estacionamento coberto para *6 carros*.
* Circuito fechado de TV (CCTV) e porteiro.
* Quarto de serviço completo e depósito de armazenamento.

O PREÇO ESTÁ EM DÓLARES AMERICANOS.Descubre la perfecta armonía entre sofisticación tecnológica y calidez arquitectónica. Ubicada en Lomas de Chapultepec un impresionante Santuario de *1,110 m², esta propiedad de **700 m² de construcción* ofrece una experiencia de vida superior, distribuida en 2 niveles diseñados para la privacidad, el entretenimiento y el máximo confort.

### *Área Social y Entretenimiento:*

* *Estancia de Gran Formato:* Espacios abiertos con acabados en mármol y maderas finas, ideales para recibir invitados.
* *Social Hub:* Área de bar y sala de juegos que conectan con terrazas en distintos niveles.
* *Exteriores:* Amplio jardín privado con fuente decorativa, árboles maduros y un *Roof Garden* con vistas espectaculares.
* *Cocina:* Cocina importada de alta gama con isla central, pantry, cuarto de vajillas y equipamiento integral.

### *Área Privada:*
* *4 Recámaras:* Espaciosas y luminosas, con walk-in closets.
La recámara principal , tiene una gran terraza y doble vestidor.
La cuarta récamara se encuentra en un tercer nivel, independiente con terraza propia.
* *Family Room:* Un espacio íntimo para convivencia familiar.
** Sala:* sala con terraza muy grande.
* *Home Office & Fitness:* Estudio independiente para total privacidad y habitación adicional acondicionada actualmente como gimnasio.

## *Tecnología y Sustentabilidad:*

Esta casa está lista para el futuro. Cuenta con *sistemas inteligentes integrados* que puedes controlar desde tu dispositivo:

* Audio ambiental e iluminación escénica.
* Calefacción y control automatizado de persianas.
* *Eficiencia Energética:* Equipada con paneles solares para un consumo consciente y reducido.
Cuenta con calefacción hidronica.

## *Servicios y Seguridad:*
* Estacionamiento cubierto para *6 autos*.
* Circuito cerrado de TV (CCTV) y portero.
* Cuarto de servicio completo y bodega de almacenamiento.

EL PRECIO ESTA EN DOLARES AMERICANOS