Residência de luxo, totalmente mobiliada, com vista para campo de golfeRESIDENCIA DE LUJO COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON VISTA AL CAMPO DE GOLF

Amanhá Village & Resort

PREÇO DE VENDA: $18,800,000 MXN
PREÇO DE LOCAÇÃO: $65,000 MXN MENSAIS (MANUTENÇÃO INCLUÍDA)

Residência exclusiva de dois andares localizada em Amanhá Village & Resort, em Chablekal, ao norte de Mérida, Yucatán.

O imóvel é oferecido totalmente mobiliado e equipado, com espaços amplos e funcionais, acabamentos contemporâneos, piscina privativa, jardim e terraços, incluindo um terraço no andar superior com vista para o campo de golfe.
Sua distribuição integra áreas sociais, espaços de descanso e quartos com banheiro próprio, proporcionando conforto e privacidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

2 níveis.
3 quartos.
4 banheiros completos.
1 lavabo.
2 vagas de estacionamento.
Piscina privativa.
Jardim.
Terraços.
Jardim na cobertura.
Depósito.
Quarto de serviço com banheiro.
Área de serviço.
Segurança.
Animais de estimação permitidos.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Acesso à sala de estar e jantar totalmente mobiliadas.
Ar-condicionado central.
Mesa de jantar para 8 pessoas.
Cozinha equipada com fogão, forno, coifa e geladeira.
Despensa.
Armário de limpeza.
Área de serviço equipada com lava e seca, tanque e aquecedor.
Quarto de serviço com banheiro completo, ventilador e ar-condicionado tipo split.
Terraço com bar.
Sala de refeições para 8 pessoas.
Sala de estar externa.
Piscina privativa.
Jardim.
Lavabo para visitas.
Roupeiro.
Sala familiar / escritório.

QUARTO PRINCIPAL
Localizado no térreo.
Cama king size.
Televisão.
Banheiro completo.
Amplo closet.
Pia dupla.

ANDAR SUPERIOR
Terraço com vista para o campo de golfe.
Área de sala de estar e jantar.
Quarto secundário com cama queen size, televisão, armário e banheiro completo.
Terceiro quarto com pé-direito duplo, equipado com duas camas de solteiro e televisão.
Banheiro completo com closet.

EQUIPAMENTOS
Mobiliário completo.
Ar-condicionado central.
Ar-condicionado split no quarto de serviço.
Ventiladores.
Televisões nos quartos.
Cozinha equipada.
Geladeira.
Fogão.
Forno.
Coifa.
Lava e seca.
Aquecedor.
Armários e closets.
Bar no terraço.
Possibilidade de instalar carregador para carro elétrico, sujeito a autorização.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Aluguel mensal: $65,000 MXN, com taxa de manutenção incluída.

Animais de estimação permitidos.
Máximo de 2 veículos.



REQUISITOS DE LOCAÇÃO
- 1 mês de aluguel antecipado.
- 1 mês de aluguel como depósito caução.
- Pagamento do contrato de locação (custo a confirmar).
- Fiador com imóvel em Yucatán ou garantia alternativa, sujeito à aprovação.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Amanhá Village & Resort

PRECIO DE VENTA: $18,800,000 MXN
PRECIO DE RENTA: $65,000 MXN MENSUALES (MANTENIMIENTO INCLUIDO)

Exclusiva residencia de dos niveles ubicada en Amanhá Village & Resort, en Chablekal, al norte de Mérida, Yucatán.

La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, con espacios amplios y funcionales, acabados contemporáneos, alberca privada, jardín y terrazas, incluyendo una terraza en planta alta con vista al campo de golf.
Su distribución integra áreas sociales, espacios de descanso y recámaras con baño propio, ofreciendo comodidad y privacidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

2 niveles.
3 recámaras.
4 baños completos.
1 medio baño.
2 espacios de estacionamiento.
Alberca privada.
Jardín.
Terrazas.
Roof garden.
Bodega.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.
Vigilancia.
Se aceptan mascotas.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Acceso a sala y comedor completamente amueblados.
Aire acondicionado integral.
Comedor para 8 personas.
Cocina equipada con estufa, horno, extractor y refrigerador.
Alacena.
Clóset de limpieza.
Cuarto de lavado equipado con centro de lavado, batea y calentador.
Cuarto de servicio con baño completo, ventilador y aire acondicionado tipo minisplit.
Terraza con bar.
Antecomedor para 8 personas.
Sala exterior.
Alberca privada.
Jardín.
Baño de visitas.
Clóset de blancos.
Family room / estudio.

RECÁMARA PRINCIPAL
Ubicada en planta baja.
Cama King Size.
Televisión.
Baño completo.
Amplio clóset vestidor.
Doble lavabo.

PLANTA ALTA
Terraza con vista al campo de golf.
Área de sala-comedor.
Recámara secundaria con cama Queen Size, televisión, clóset y baño completo.
Tercera recámara de doble altura, equipada con dos camas individuales y televisión.
Baño completo con clóset vestidor.

EQUIPAMIENTO
Mobiliario completo.
Aire acondicionado integral.
Aire acondicionado minisplit en cuarto de servicio.
Ventiladores.
Televisiones en recámaras.
Cocina equipada.
Refrigerador.
Estufa.
Horno.
Extractor.
Centro de lavado.
Calentador.
Clósets y vestidores.
Bar en terraza.
Posibilidad de instalar cargador para automóvil eléctrico, sujeto a autorización.

CONDICIONES DE RENTA
Renta mensual: $65,000 MXN, con Cuota de mantenimiento incluida.

Se aceptan mascotas.
Máximo 2 vehículos.



REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
- 1 mes de renta anticipada.
- 1 mes de depósito en garantía.
- Pago del convenio de arrendamiento (costo pendiente de confirmar).
- Aval con propiedad en Yucatán o garantía alternativa, sujeto a aprobación.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.