ALUGUEL CASA MOBILIADA – San Pedro Garza GarcíaRENTA CASA AMUEBLADA – San Pedro Garza García

Esta residência oferece algo que poucas propriedades em Palo Blanco podem igualar: acesso privado a um parque exclusivo compartilhado com apenas quatro vizinhos, com quadra de grama sintética, gol, árvores frondosas que proporcionam sombra natural durante todo o ano e espaço de recreação seguro para crianças — tudo a poucos passos da porta de casa.

Amenidades da casa: Terraço com quarto e banheiro completo, sala de jantar, bar e churrasqueira com vista panorâmica | Piscina aquecida e de natação contracorrente | Parque privado para cinco famílias.

Esta casa totalmente mobiliada oferece uma experiência de vida funcional, acolhedora e divertida.

✨ Principais características
•. Design arquitetônico de três níveis + Terraço com vistas espetaculares da Sierra Madre e da cidade.
•. Altura tripla no vestíbulo de entrada, coroado por uma cúpula artesanal de 4 m de diâmetro, criando um hall majestoso e iluminado.
• Sala com espaço para piano e sala de jantar para 10 pessoas, ambas com tetos de 3,30 m de altura.
• Ar condicionado central Trane de alta eficiência (7 toneladas).
•. Cozinha com ilha central, bancadas de granito e janela basculante que se integra à área externa com churrasqueira.
•. Adega embutida com capacidade para 150 garrafas ao lado da sala de TV/jogos.

🛏️ Distribuição
• 3 quartos, cada um com banheiro e closet (um com closet embutido, os outros com closet walk-in).
• Escritório com estante embutida e grande janela.
• Sala de TV no andar superior.
• Quarto de serviço e lavanderia com acesso independente.
• Terraço com bar de granito para 6 pessoas, frigobar, churrasqueira Napoleon, área social coberta, banheiro completo e quarto de hóspedes.

🌿 Área externa
• Terraço com piscina privada com mosaico veneziano, sistema de sal e aquecimento a gás, além de sistema de natação contracorrente.
• Área de jantar externa para 6 pessoas, churrasqueira Lyon, frigobar e área de lounge com espreguiçadeiras.
• Fronteira com PARQUE PRIVADO, mantido por cinco vizinhos, com acesso exclusivo e ambiente arborizado.

⚙️ Equipamento adicional
• 42 painéis solares que reduzem consideravelmente o consumo de eletricidade.
• Minisplits inverter em todas as áreas.
• Iluminação LED indireta para criar ambientes acolhedores.
• Pisos de mármore Santo Tomás e bege pirâmide no andar térreo; madeira no andar superior; porcelanato italiano na cozinha e no terraço.
• Garagem para 2 carros com portão elétrico, closet de ferramentas e cisterna de grande capacidade.
• Construção sólida com sistema de fundação contínua, sem rachaduras ou assentamentos.Esta residencia ofrece algo que pocas propiedades en Palo Blanco pueden igualar: acceso privado a un parque exclusivo compartido con solo cuatro vecinos más, con cancha de pasto sintético, portería, árboles frondosos que dan sombra natural todo el año, y espacio de juego seguro para niños — todo a unos pasos de la puerta de casa.

Amenidades de la casa : Roof Top con habitación y baño completo, comedor, barra y asador con vista panorámica | Alberca climatizada y de nado contracorriente | Parque privado para cinco familias.

Esta casa totalmente amueblada ofrece una experiencia de vida funcional, cálida y divertida.

✨ Características principales
•. Diseño arquitectónico de tres niveles + Roof Top con vistas espectaculares a la Sierra Madre y la ciudad.
•. Altura triple en el vestíbulo de entrada, coronada por una cúpula artesanal de 4 m de diámetro, creando un recibidor majestuoso y luminoso.
• Sala con espacio para piano y comedor para 10 personas, ambos con techos de 3.30 m de altura.
• Clima central Trane de alta eficiencia (7 toneladas).
•. Cocina con isla central, cubiertas de granito, y ventana abatible que se integra al área exterior con asador.
•. Cava empotrada con capacidad para 150 botellas junto al cuarto de TV/juegos.

🛏️ Distribución
• 3 recámaras, cada una con baño y closet (una con closet de pared, las otras con walk-in closet).
• Estudio con librero empotrado y gran ventanal.
• Cuarto de TV en planta alta.
• Cuarto de servicio y lavandería con acceso independiente.
• Roof Top con barra de granito para 6 personas, frigobar, asador Napoleon, área social techada, baño completo y cuarto de visitas.

🌿 Área exterior
• Terraza con alberca privada con mosaico veneciano, sistema de sal y calefacción de gas, además de sistema de nado contracorriente.
• Área de comedor exterior para 6 personas, asador Lyon, frigobar y sala lounge con camastros.
• Colinda con PARQUE PRIVADO, mantenido por cinco vecinos, con acceso exclusivo y entorno arbolado.

⚙️ Equipamiento adicional
• 42 paneles solares que reducen considerablemente el consumo eléctrico.
• Minisplits inverter en todas las áreas.
• Iluminación LED indirecta para crear ambientes acogedores.
• Pisos de mármol Santo Tomás y beige pirámide en planta baja; madera en planta alta; porcelanato italiano en cocina y terraza.
• Cochera para 2 autos con portón eléctrico, closet de herramientas y cisterna de gran capacidad.
• Construcción sólida con sistema de zapata corrida, sin grietas ni asentamientos.