Localizada em uma das áreas mais exclusivas de Mérida
Esta majestosa propriedade está localizada na Colônia México Norte, uma das áreas com maior valorização e conectividade da cidade. Sua localização privilegiada oferece acesso imediato a universidades, escolas, hospitais, shoppings, restaurantes e as principais avenidas do norte e centro de Mérida.

Ideal tanto para uso residencial quanto para desenvolvimentos imobiliários ou comerciais, esta propriedade é um investimento com visão de futuro.

Características Gerais
Construção: 894 m²

Terreno: 1.160 m²

Frente: 18 m

Fundo: 64 m

Níveis: 2

Quartos: 6

Banheiros: 6 completos

Estacionamento: Amplo com área coberta

Taxa de manutenção: Não se aplica

Ideal para Desenvolvimento Residencial ou Comercial
Graças à sua adjacência a três ruas, o terreno cobre um quarteirão inteiro, permitindo múltiplos acessos e uma distribuição ideal para projetos de:

Apartamentos ou townhouses

Clínica médica

Escritórios corporativos

Lojas comerciais

Centro de bem-estar ou estúdios de dança, pilates ou yoga

Projetos verticais de uso misto

Distribuição e Espaços
Acesso ajardinado com extensas áreas verdes

Recepção e área social com sala e sala de jantar

Cozinha integrada ampla

Escritório privado ou sala de exercícios

6 quartos com banheiro privativo

Quarto principal com closet e banheiro completo

Banheiros equipados com banheiras e jacuzzi

Terraço e varanda com vista para o jardim

Ampla piscina com acabamento decorativo em pedra

Garagem coberta e espaços adicionais para estacionamento

Quarto no andar térreo

Amenidades
Jardim e pátio

Terraço e varanda

Churrasqueira

Piscina

Cozinha integrada equipada

Acessibilidade para idosos

Estacionamento coberto

Dois andares

Animais de estimação permitidos

Fumar permitido

Formas de Pagamento
Reserva: $100.000 (válido por 7 dias)

Entrada: 20% (negociável)

Recursos próprios ou empréstimos bancários

Opção de financiamento direto (consulte as condições)

Investimento com Potencial Real
Esta propriedade não só oferece luxo e espaço, mas também alta rentabilidade a médio e longo prazo. Seu terreno de grande dimensão, localização estratégica e acessos múltiplos a tornam uma peça chave para qualquer investidor com visão de desenvolvimento.

Agende sua visita e conheça todo o seu potencial.Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida
Esta majestuosa propiedad se localiza en Colonia México Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad. Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato a universidades, colegios, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y las principales avenidas del norte y centro de Mérida.

Ideal tanto para uso habitacional como para desarrollos inmobiliarios o comerciales, esta propiedad es una inversión con visión a futuro.

Características Generales
Construcción: 894 m²

Terreno: 1,160 m²

Frente: 18 m

Fondo: 64 m

Niveles: 2

Recámaras: 6

Baños: 6 completos

Estacionamiento: Amplio con área techada

Cuota de mantenimiento: No aplica

Ideal para Desarrollo Residencial o Comercial
Gracias a su colindancia con tres calles, el terreno cubre toda una cuadra, lo que permite múltiples accesos y una distribución ideal para proyectos de:

Departamentos o townhouses

Clínica médica

Oficinas corporativas

Locales comerciales

Centro de bienestar o estudios de danza, pilates o yoga

Proyectos verticales de uso mixto

Distribución y Espacios
Acceso jardinado con extensas áreas verdes

Recibidor y área social con sala y comedor

Cocina integral amplia

Estudio privado o salón de ejercicio

6 recámaras con baño propio

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Baños equipados con tinas y jacuzzi

Terraza y balcón con vistas al jardín

Amplia alberca con acabado decorativo en piedra

Garaje techado y espacios adicionales para estacionamiento

Recámara en planta baja

Amenidades
Jardín y patio

Terraza y balcón

Parrilla

Alberca

Cocina integral equipada

Accesibilidad para adultos mayores

Estacionamiento techado

Dos plantas

Mascotas permitidas

Permitido fumar

Formas de Pago
Apartado: $100,000 (vigencia 7 días)

Enganche: 20% (negociable)

Recursos propios o créditos bancarios

Opción de financiamiento directo (consulta condiciones)

Inversión con Potencial Real
Esta propiedad no solo ofrece lujo y espacio, sino también una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. Su terreno de gran dimensión, ubicación estratégica y accesos múltiples la convierten en una pieza clave para cualquier inversionista con visión de desarrollo.

Agenda tu visita y conoce todo su potencial.