Residência de autor de frente para o mar com 25 m de praia privada em SisalResidencia de autor frente al mar con 25 m de playa privada en Sisal

Residência de autor à beira-mar com 25 m de praia privada à venda em Sisal, Yucatán

Localizada em Sisal, Yucatán, uma das Cidades Mágicas com maior crescimento e projeção turística da costa yucateca, esta residência oferece uma experiência de privacidade difícil de encontrar. O terreno conta com 25 metros lineares de praia virgem, onde o ambiente natural permanece praticamente intacto, permitindo desfrutar de uma paisagem privilegiada com a presença frequente de golfinhos, flamingos, tartarugas marinhas e uma grande diversidade de aves.
Apenas 60 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida e aproximadamente 1 hora e 20 minutos do Centro Histórico, a propriedade combina o isolamento de uma praia privada com uma excelente conectividade com a cidade, tornando-se uma opção ideal tanto para residência de descanso quanto para um projeto turístico de alto padrão.

Exclusiva residência à beira-mar projetada sob um conceito de arquitetura de autor, onde cada espaço foi planejado para aproveitar as espetaculares vistas do Golfo do México, priorizando a ventilação natural, a iluminação e a integração com a paisagem.
Como parte de seu design e compromisso com a conservação do ambiente, 95% da construção se desenvolve em um nível elevado, minimizando o impacto sobre a vegetação e a fauna costeira, além de oferecer uma maior proteção contra fenômenos meteorológicos. Distribuição:

Térreo:
Amplo estacionamento com capacidade aproximada para 15 a 20 veículos.
Quarto de serviço.
Quarto de máquinas.
Jardim à beira-mar.
Piscina com vista para o Golfo do México.
Caminho privado para a praia.
Palapa à beira-mar.

Nível principal:
Um espetacular espaço social de pé direito duplo integra:
Sala principal com vista panorâmica para o mar.
Sala de jantar.
Cozinha de grande formato com ilha de mármore e balcão de café da manhã para oito pessoas.
Sala de estar familiar.
Ampla varanda coberta à beira-mar.
Neste mesmo nível estão localizados:
Quarto secundário com cama Queen, banheiro completo e vista para o mar.
Quarto secundário com duas camas individuais, banheiro completo e vista para o mar.

Nível superior:
O andar superior é destinado exclusivamente à Master Suite, composta por:
Quarto King Size.
Sala de televisão privada.
Closet.
Banheiro completo com duas pias.
Terraço privado de grande tamanho com vistas extraordinárias para o mar.

Além de seu extraordinário valor residencial, a propriedade oferece um importante potencial de desenvolvimento graças à área disponível sem construir.
Sua frente de praia, a amplitude do terreno e a privacidade do ambiente permitem considerar projetos de hospitalidade de luxo, retiros de bem-estar, hotéis boutique ou ampliações residenciais, aumentando significativamente seu valor patrimonial e sua capacidade de geração de renda.

Esta residência representa uma das propriedades à beira-mar mais exclusivas da costa yucateca. A combinação de uma arquitetura cuidadosamente integrada ao ambiente, um terreno de mais de 2.500 m² com 25 metros de praia virgem, amplos espaços sociais, sistemas sustentáveis e um importante potencial de desenvolvimento a tornam uma oportunidade única dentro do segmento residencial premium.
Sua privacidade, a presença constante de flora e fauna silvestre, a possibilidade de ampliar o projeto e sua localização privilegiada em Sisal fazem desta propriedade um investimento excepcional tanto para quem busca uma residência de descanso incomparável quanto para investidores interessados em desenvolver um projeto turístico de alto nível com um ativo verdadeiramente irrepetível.Residencia de autor frente al mar con 25 m de playa privada en venta en Sisal, Yucatán

Ubicada en Sisal, Yucatán, uno de los Pueblos Mágicos con mayor crecimiento y proyección turística de la costa yucateca, esta residencia ofrece una experiencia de privacidad difícil de encontrar. El predio cuenta con 25 metros lineales de playa virgen, donde el entorno natural permanece prácticamente intacto, permitiendo disfrutar de un paisaje privilegiado con la presencia frecuente de delfines, flamencos, tortugas marinas y una gran diversidad de aves.
A tan solo 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y aproximadamente 1 hora 20 minutos del Centro Histórico, la propiedad combina el aislamiento de una playa privada con una excelente conectividad hacia la ciudad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia de descanso como para un proyecto turístico de alta gama.

Exclusiva residencia frente al mar diseñada bajo un concepto de arquitectura de autor, donde cada espacio fue planeado para aprovechar las espectaculares vistas al Golfo de México, privilegiando la ventilación natural, la iluminación y la integración con el paisaje.
Como parte de su diseño y compromiso con la conservación del entorno, el 95% de la construcción se desarrolla en un nivel elevado, minimizando el impacto sobre la vegetación y la fauna costera, además de ofrecer una mayor protección frente a fenómenos meteorológicos. Distribución:

Planta baja:
Amplio estacionamiento con capacidad aproximada para 15 a 20 vehículos.
Cuarto de servicio.
Cuarto de máquinas.
Jardín frente al mar.
Alberca con vista al Golfo de México.
Andador privado hacia la playa.
Palapa frente al mar.

Nivel principal:
Un espectacular espacio social de doble altura integra:
Sala principal con vista panorámica al mar.
Comedor.
Cocina de gran formato con isla de mármol y barra desayunadora para ocho personas.
Sala familiar.
Amplia terraza techada frente al mar.
En este mismo nivel se ubican:
Recámara secundaria con cama Queen, baño completo y vista al mar.
Recámara secundaria con dos camas individuales, baño completo y vista al mar.

Nivel superior:
La planta alta está destinada exclusivamente a la Master Suite, integrada por:
Recámara King Size.
Sala de televisión privada.
Walking clóset.
Baño completo con doble lavabo.
Terraza privada de gran tamaño con extraordinarias vistas al mar.

Además de su extraordinario valor residencial, la propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo gracias a la superficie disponible sin construir.
Su frente de playa, la amplitud del terreno y la privacidad del entorno permiten considerar proyectos de hospitalidad de lujo, wellness retreat, hotel boutique o ampliaciones residenciales, incrementando significativamente su valor patrimonial y su capacidad de generación de ingresos.

Esta residencia representa una de las propiedades frente al mar más exclusivas de la costa yucateca. La combinación de una arquitectura cuidadosamente integrada al entorno, un terreno de más de 2,500 m² con 25 metros de playa virgen, amplios espacios sociales, sistemas sustentables y un importante potencial de desarrollo la convierten en una oportunidad única dentro del segmento residencial premium.
Su privacidad, la presencia constante de flora y fauna silvestre, la posibilidad de ampliar el proyecto y su privilegiada ubicación en Sisal hacen de esta propiedad una inversión excepcional tanto para quienes buscan una residencia de descanso incomparable como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto turístico de alto nivel con un activo verdaderamente irrepetible.