RESIDÊNCIA DE AUTOR EM VALLE REAL
Luxo, Privacidade e Design Minimalista em Coto Florencia
Preço de Venda: R$24.800.000

Localização: Paseo San Arturo Oriente 920, Valle Real, Zapopan, Jalisco.

DADOS TÉCNICOS:
Terreno: 445 m² (+70 m² adicionais).
Construção: 550 m².
Quartos: 4 Suítes (todas com banheiro e closet).
Banheiros: 4 completos e 2 banheiros sociais.
Estacionamento: 6 veículos (4 na garagem + 2 no corredor lateral).
DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEIS:
Térreo: Espaços Sociais e de Trabalho

Escritório Privado: Com excelente iluminação natural, ideal para escritório profissional, acompanhado de um banheiro social.
Área Social: Um espetáculo visual, sala e jantar de dimensões generosas que se integram de forma fluida graças a janelas do chão ao teto que se conectam com o exterior.
Cozinha de Alto Padrão: O epicentro da casa com uma espetacular ilha de pedra natural, acabamentos premium, marcenaria de design, criando o ambiente perfeito para a alta gastronomia e a convivência social, equipada com fogão misto (elétrico/gás), forno profissional e lava-louças.
Exterior: Oferece um terraço coberto com acabamentos em madeira de Cameru, projetado para proporcionar uma atmosfera de serenidade absoluta.
Piso Superior: O Santuário do Descanso

Sala de TV: Amplo distribuidor para os quartos.
Suítes: 4 quartos, cada um com seu próprio banheiro completo e closet.
Suíte Master: Um espaço fora do comum com closet de dimensões extraordinárias e um banheiro tipo spa revestido em materiais nobres com banheira de design.
Subsolo: Entretenimento e Serviços

Sala de Cinema: Espaço privado para desfrutar em família.
Área de Serviço: Quarto de serviço com banheiro completo, despensa e sala de máquinas.
EQUIPAMENTO E VALOR AGREGADO
Eficiência Energética: A propriedade conta com sistemas que permitem uma conta de CFE de aproximadamente R$60.
Climatização: 5 unidades de ar condicionado distribuídas estrategicamente.
Garagem Inteligente: Portão elétrico e estrutura de grade sob a grama (evita sulcos ao sair com os veículos).
Acabamentos: Terraços com madeira de Cameru e marcenaria de design em toda a propriedade.
SOBRE VALLE REAL
Viver em Valle Real é pertencer a uma comunidade seleto com segurança de primeiro nível, amplos parques e um ambiente natural inigualável. Esta residência não é apenas uma casa, é a consolidação de um patrimônio de alto valor na área mais exclusiva de Zapopan.

Você deseja conhecer esta joia arquitetônica? Agende sua visita privada hoje mesmo.RESIDENCIA DE AUTOR EN VALLE REAL
Lujo, Privacidad y Diseño Minimalista en Coto Florencia
Precio de Venta: $24,800,000

Ubicación: Paseo San Arturo Oriente 920, Valle Real, Zapopan, Jalisco.

DATOS TÉCNICOS:
Terreno: 445 m² (+70 m² adicionales).
Construcción: 550 m².
Recámaras: 4 Suites (todas con baño y vestidor).
Baños: 4 completos y 2 medios baños.
Estacionamiento: 6 vehículos (4 en cochera + 2 en pasillo lateral).
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
Planta Baja: Espacios Sociales y de Trabajo

Estudio Privado: Con excelente iluminación natural, ideal para despacho profesional, acompañado de un medio baño para visitas.
Área Social: Es un espectáculo visual, Sala y comedor de dimensiones generosas que se integran de manera fluida gracias a ventanales de piso a techo que se conectan con el exterior.
Cocina de Alta Gama: Epicentro de la casa con espectacular isla de piedra natural, acabados premium, carpintería de diseño, creando el ambiente perfecto para la alta cocina y la convivencia social, cuenta con estufa mixta (eléctrica/gas), horno profesional y lavavajillas.
Exterior: Ofrece una Terraza techada con acabados en madera de Cameru, diseñada para ofrecer una atmósfera de serenidad absoluta.
Planta Alta: El Santuario de Descanso

Estar de TV: Amplio distribuidor hacia las recámaras.
Suites: 4 habitaciones, cada una con su propio baño completo y vestidor.
Master Suite: Un espacio fuera de serie con vestidor de dimensiones extraordinarias y un baño tipo spa revestido en materiales nobles con tina de diseño.
Sótano: Entretenimiento y Servicios

Cuarto de Cine: Espacio privado para disfrutar en familia.
Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo, bodega y cuarto de máquinas.
EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO
Eficiencia Energética: La propiedad cuenta con sistemas que permiten un recibo de CFE de aproximadamente $60 MXN.
Climatización: 5 unidades de aire acondicionado distribuidas estratégicamente.
Cochera Inteligente: Portón eléctrico y estructura de enrejado bajo el pasto (evita surcos al salir con los vehículos).
Acabados: Terrazas con madera de Cameru y carpintería de diseño en toda la propiedad.
SOBRE VALLE REAL
Vivir en Valle Real es pertenecer a una comunidad selecta con seguridad de primer nivel, amplios parques y un entorno natural inigualable. Esta residencia no es solo una casa, es la consolidación de un patrimonio de alto valor en la zona más exclusiva de Zapopan.

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