Residencia de Autor con Vista Panorámica – Balcones de Juriquilla,Qro.

A Arte de Viver com Amplitude e Sofisticação

Localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização, esta majestosa residência combina perfeitamente uma arquitetura moderna de linhas limpas, acabamentos em madeira e pedra natural, e um design pensado para maximizar a iluminação e proporcionar as melhores vistas panorâmicas da cidade.

Distribuição da Propriedade

Térreo (Área Social e de Descanso)

Sala de Pé Direito Duplo: O coração da casa. Um espaço monumental emoldurado por uma imponente janela do chão ao teto, equipado com persianas elétricas e uma bela lareira integrada a uma parede de pedra natural.

Sala de Jantar Independente: Conectada de forma fluida à sala e com acesso direto ao terraço, oferecendo uma vista panorâmica inigualável durante as refeições.

Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada, com design funcional e uma ampla despensa para máximo conforto.

Quartos no Térreo: 2 quartos secundários que compartilham um banheiro completo, ideais para visitas, escritório em casa ou membros da família que preferem evitar escadas.

Sala de Família: Espaço acolhedor e privado para desfrutar em família.

Andar Superior (Suítes de Luxo)

Área de TV

Suítes Master: 2 quartos principais, cada um projetado como um santuário privado.

Contam com:

Banheiro completo de design impecável.

Amplo closet.

Varanda privativa com vistas espetaculares para o jardim e o horizonte.

Exterior e Amenidades

Jardim Cênico: Um enorme jardim plano, meticulosamente projetado com palmeiras e ciprestes, que rodeia a propriedade e emoldura a vista.

Área de Convivência Externa: Terraço semi-coberto e área de pia/churrasqueira pronta para eventos sociais ao ar livre.

Estacionamento: Garagem coberta com espaço para 3 carros.

Áreas de Serviço e Equipamento Técnico
Quarto de serviço completo com banheiro independente.

Lavanderia interna.

2 amplos depósitos de armazenamento.

Sustentabilidade e Segurança: 2 cisternas de 10.000 litros cada, cerca elétrica perimetral instalada e vigilância privada 24 horas com acesso controlado.

Privacidade Absoluta: Um terreno de 1.250 m² que garante independência e uma atmosfera de paz total.

Pronto para Habitar: Existe a opção de adquiri-la completamente mobiliada com peças de design que complementam perfeitamente a escala e o estilo da casa.

Preço com móveis R$22.500.000

Localização Premium: Balcones de Juriquilla se destaca por sua segurança, tranquilidade e proximidade com as melhores escolas, universidades e centros comerciais da região.

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Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía, esta majestuosa residencia combina a la perfección una arquitectura moderna de líneas limpias, acabados en madera y cantera natural, y un diseño pensado para maximizar la iluminación y regalar las mejores vistas panorámicas de la ciudad.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja (Zona Social y de Descanso)

Sala de Doble Altura: El corazón de la casa. Un espacio monumental enmarcado por un imponente ventanal de piso a techo, equipado con persianas eléctricas y una hermosa chimenea integrada a un muro de piedra natural.

Comedor Independiente: Conectado de forma fluida a la sala y con acceso directo a la terraza, ofreciendo una vista panorámica inigualable durante las comidas.

Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada, con diseño funcional y una amplia alacena para máxima comodidad.

Habitaciones en PB: 2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo, ideales para visitas, oficina en casa o miembros de la familia que prefieran evitar escaleras.

Family Room: Espacio acogedor y privado para disfrutar en familia.

Planta Alta (Suites de Lujo)

Área de TV

Master Suites: 2 habitaciones principales, cada una diseñada como un santuario privado.

Cuentan con:

Baño completo de impecable diseño.

Espacioso walk-in closet.

Balcón privado con vistas espectaculares hacia el jardín y el horizonte.

Exterior y Amenidades

Jardín Escénico: Un enorme jardín plano, meticulosamente diseñado con palmeras y cipreses, que rodea la propiedad y enmarca la vista.

Zona de Convivencia Exterior: Terraza semi-techada y área de tarja/asador lista para eventos sociales al aire libre.

Estacionamiento: Cochera techada con espacio para 3 autos.

Áreas de Servicio y Equipamiento Técnico
Cuarto de servicio completo con baño independiente.

Cuarto de lavado interno.

2 amplias bodegas de almacenamiento.

Sustentabilidad y Seguridad: 2 cisternas de 10,000 lts cada una, cerco eléctrico perimetral instalado y vigilancia privada las 24 horas con acceso controlado.

Privacidad Absoluta: Un terreno de 1,250 m² que garantiza independencia y una atmósfera de paz total.

Lista para Habitar: Existe la opción de adquirirla completamente amueblada con piezas de diseño que complementan a la perfección la escala y el estilo de la casa.

Precio con muebles $22,500,000

Ubicación Premium: Balcones de Juriquilla destaca por su seguridad, tranquilidad y cercanía con los mejores colegios, universidades y centros comerciales de la zona.

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