Residência de grande formato localizada dentro de uma área residencial privada de baixa densidade, ideal para quem busca privacidade, amplitude e uma propriedade patrimonial única, com a vantagem de contar com dois terrenos independentes e opções de venda flexíveis.

📐 Superfícies e valores
• 🏗 Construção: 701,32 m² (R$7.500 MXN/m²)
💰 Valor da construção: R$5.259.900 MXN

• 🌿 Terreno principal (casa): 2.486,40 m² (R$8.500 MXN/m²)
💰 Valor do terreno principal: R$21.134.400 MXN

• 🌳 Terreno adicional de jardim: 1.731,29 m² (R$8.500 MXN/m²)
💰 Valor do terreno do jardim: R$14.715.965 MXN

💰 Valores totais
• 🏡 Casa + terreno principal: R$26.394.300 MXN
• 🌿 Terreno de jardim (independente): R$14.715.965 MXN
• 🏡🌳 Propriedade completa (casa + ambos os terrenos): R$41.110.265 MXN

🚗 Estacionamento
• Capacidade para 8 carros

🏠 Distribuição
• Lobby de acesso
• Sala de estar
• Sala de jantar formal
• Sala de família
• Estudo
• Pátio interior com iluminação e ventilação natural

🍽 Cozinha e áreas de apoio
• Cozinha ampla
• Área de café da manhã
• Despensa principal
• Despensa adicional para suprimentos de festas

🛏 Área privada
• 3 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
• Quarto principal com:

* Banheiro completo
* Closet
* Estudo privado

🌿 Áreas externas
• Jardins frontais e traseiros
• Jardim interior
• Dupla varanda coberta
• Varanda com pérgola

🧺 Área de serviço
• Quarto de serviço para mulheres
• Quarto de serviço para homens
• Lavanderia
• Pátio de serviço
• Quarto de máquinas
• Armazenamento de lixo

🔑 Opções de venda
• Venda da casa com seu terreno principal
• Venda independente do terreno do jardim
• Ou compra do conjunto completo, ideal como residência patrimonial ou investimento a longo prazo

✨ Valor agregado
Propriedade com excelente distribuição, amplas áreas verdes e localização privilegiada dentro de uma área privada tranquila e consolidada.

📲 Agende sua visita para conhecê-la.Residencia de gran formato ubicada dentro de una privada residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una propiedad patrimonial única, con la ventaja de contar con dos terrenos independientes y opciones de venta flexibles.

📐 Superficies y valores
• 🏗 Construcción: 701.32 m² ($7,500 MXN/m²)
💰 Valor construcción: $5,259,900 MXN

• 🌿 Terreno principal (casa): 2,486.40 m² ($8,500 MXN/m²)
💰 Valor terreno principal: $21,134,400 MXN

• 🌳 Terreno adicional de jardín: 1,731.29 m² ($8,500 MXN/m²)
💰 Valor terreno jardín: $14,715,965 MXN

💰 Valores totales
• 🏡 Casa + terreno principal: $26,394,300 MXN
• 🌿 Terreno de jardín (independiente): $14,715,965 MXN
• 🏡🌳 Propiedad completa (casa + ambos terrenos): $41,110,265 MXN

🚗 Estacionamiento
• Capacidad para 8 autos

🏠 Distribución
• Vestíbulo de acceso
• Sala
• Comedor formal
• Estancia familiar
• Estudio
• Patio interior con iluminación y ventilación natural

🍽 Cocina y áreas de apoyo
• Cocina amplia
• Desayunador
• Alacena principal
• Alacena adicional para plaque de fiestas

🛏 Área privada
• 3 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
• Recámara principal con:

* Baño completo
* Clóset vestidor
* Estudio privado

🌿 Áreas exteriores
• Jardines delanteros y traseros
• Jardín interior
• Doble terraza cubierta
• Terraza apergolada

🧺 Área de servicio
• Cuarto de servicio para damas
• Cuarto de servicio para caballeros
• Lavadero
• Patio de servicio
• Cuarto de máquinas
• Bodega de basura

🔑 Opciones de venta
• Venta de la casa con su terreno principal
• Venta independiente del terreno del jardín
• O compra del conjunto completo, ideal como residencia patrimonial o inversión a largo plazo

✨ Valor agregado
Propiedad con excelente distribución, amplias áreas verdes y ubicación privilegiada dentro de una privada tranquila y consolidada.

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