🏡 Residência de Alto Padrão em Rancho Cocuite | Campestre Coyoacán – Coapa
Para aqueles que entendem que o verdadeiro luxo não se vive apenas nos acabamentos, mas na localização, espaço e privacidade.
Localizada em Rancho Cocuite, dentro de Campestre Coyoacán, esta residência se destaca por sua arquitetura sólida, amplos espaços e excelente estado de conservação, em uma das áreas com maior demanda e valorização ao sul da Cidade do México.
📐 Área do terreno: 200 m²
🏗️ Área construída: 480 m²
🏠 Distribuída em 3 níveis
✨ Principais características:
• 4 quartos
• 4 banheiros completos e 2 banheiros pela metade
• Sala com lareira
• Cozinha integral NOVA
• Estúdio e escritório
• Quarto de TV
• Jacuzzi
• Quarto de serviço
• Até 8 vagas de estacionamento
• Pisos de mármore e armários de mogno
• Cisternas com capacidade aproximada de 10.000 litros
• Pátio amplo
• Excelente estado de conservação
📍 Conectividade e entorno:
• A minutos do Chedraui Coapa e Galerías Coapa
• Acesso rápido à Calzada del Hueso
• Conexão direta ao Canal de Miramontes
• Proximidade com a Av. Acoxpa
• Saída fácil para o Periférico Sul
💰 Preço de venda: $12,940,000 MXN
MTTO: $10,000.00 M.N. POR MÊS APROX (UM SALÁRIO PARA A PESSOA QUE FAZ A LIMPEZA)
📍 Rancho Cocuite, Campestre Coyoacán, Prefeitura de Coyoacán, CDMX

⚖️ Aviso Legal (NOM-247 / PROFECO):
O preço, características, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As imagens, medidas e descrições são de caráter informativo e devem ser verificadas contra a documentação oficial.
A operação será realizada de acordo com o estabelecido pela NOM-247-SE-2021 e demais disposições aplicáveis.

🔑 Uma propriedade pensada para aqueles que buscam espaço, localização e exclusividade real.
Agende sua visita e conheça pessoalmente.🏡 Residencia de Alto Nivel en Rancho Cocuite | Campestre Coyoacán – Coapa
Para quienes entienden que el verdadero lujo no solo se vive en los acabados, sino en la ubicación, el espacio y la privacidad.
Ubicada en Rancho Cocuite, dentro de Campestre Coyoacán, esta residencia destaca por su arquitectura sólida, amplios espacios y excelente estado de conservación, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía al sur de la Ciudad de México.
📐 Superficie de terreno: 200 m²
🏗️ Superficie de construcción: 480 m²
🏠 Distribuida en 3 niveles
✨ Características principales:
• 4 recámaras
• 4 baños completos y 2 medios baños
• Sala con chimenea
• Cocina integral NUEVA
• Estudio y oficina
• Cuarto de TV
• Jacuzzi
• Cuarto de servicio
• Hasta 8 cajones de estacionamiento
• Pisos de mármol y clósets de caoba
• Cisterna con capacidad aproximada de 10,000 litros
• Patio amplio
• Excelente estado de conservación
📍 Conectividad y entorno:
• A minutos de Chedraui Coapa y Galerías Coapa
• Acceso rápido a Calzada del Hueso
• Conexión directa a Canal de Miramontes
• Cercanía con Av. Acoxpa
• Fácil salida a Periférico Sur
💰 Precio de venta: $12,940,000 MXN
MTTO: $10,000.00 M.N. X MES APROX (UN SUELDO POR LA PERSONA QUE HACE LA LIMPIEZA)
📍 Rancho Cocuite, Campestre Coyoacán, Alcaldía Coyoacán, CDMX

⚖️ Aviso Legal (NOM-247 / PROFECO):
El precio, características, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes, medidas y descripciones son de carácter informativo y deberán corroborarse contra documentación oficial.
La operación se realizará conforme a lo establecido por la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables.

🔑 Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, ubicación y exclusividad real.
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