Margaritas 190 é um desenvolvimento exclusivo de 26 residências com áreas verdes de convivência para desfrutar com sua família, em um ambiente seguro, em uma zona de alta valorização, com serviços hospitalares próximos, shoppings, escolas e universidades de melhor nível em Mérida, longe do barulho e com a harmonia de ter os espaços da privada à vista para seu conforto e tranquilidade.

Amenidades da Privada
- Cabine de Vigilância.
- Salão de festas.
- Parque com brinquedos infantis.
- Quadra de Padel.
- Áreas verdes com sistema de irrigação.
- Iluminação LED com lanternas grandes e pequenas.
- Escritório de administração.

Distribuição Modelo B (5 Quartos).

Segunda Etapa. Lote #22
- Construção: 295 m2.
- Terreno: 299 m2.
- Frente: 10.
- Fundo: 30.
*As medidas são aproximadas, pode haver variações.

Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala.
- Sala de jantar com vista para o jardim.
- Cozinha com despensa.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto com espaço para closet e banheiro privativo.
- Corredor lateral de serviço.
- Terraço coberto.
- Piscina de 3x6m.

Andar Superior:
- Quarto Principal com closet e banheiro completo.
- Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
- Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
- Quarto com espaço para closet e banheiro completo.

ADICIONAIS INCLUÍDOS:
- Corrimão na escada com vidro.
- Marcenaria com gavetas inferiores e superiores na cozinha.
- Entre painéis para despensa da cozinha.
- Bancadas de banheiro em mármore.
- Instalação e tanque de gás estacionário.
- Piscina de 3 x 6 m com acabamento Chukum.
- Altura interna de 2,80 m.
- Lâmpadas com plafons.
- Acabamentos em gesso nas paredes internas.
- Acabamento de 3 camadas nas paredes externas.
- Piso de concreto estampado na garagem.
- Pisos de mármore no interior da casa.
- Alumínio bronze/preto.
- Porta louver no corredor lateral de serviço.
- Closets nos quartos.
- Jardim na frente.

Entrega: Dezembro de 2024.

Taxa de manutenção aproximada: $2,500 pesos.
Forma de Pagamento:
- Reserva: $ 20,000 pesos.
- Entrada: 20% na assinatura da promessa de venda.
- Saldo: 80% na assinatura da escritura contra entrega.
- Aceita: Infonavit, Bancário e recursos próprios.

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Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu assessor.

*As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que possa ser gerada para realizar a operação de compra e venda.Margaritas 190 es un desarrollo exclusivo de 26 residencias cuenta con espacios de áreas verdes de convivencia para disfrutar con tu familia, en un ambiente seguro, en una zona de alta plusvalía, con servicios hospitalarios cerca, plazas comerciales, escuelas y universidades del mejor nivel en Mérida, lejos del ruido y con la armonía de tener los espacios de la privada a la vista para tu comodidad y tranquilidad.

Amenidades de la Privada
- Caseta de Vigilancia.
- Salón de fiestas.
- Parque con juegos infantiles.
- Cancha de Pádel.
- Áreas verdes con sistema de riego.
- Iluminación led con faroles grandes y chicos.
- Oficina de administración.

Distribución Modelo B (5 Recámaras).

Segunda Etapa. Lote #22
- Construcción: 295 m2.
- Terreno: 299 m2.
- Frente: 10.
- Fondo: 30.
*Las medidas son aproximadas, puede existir variaciones.

Planta Baja:
- Cochera Techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor con vista al jardín.
- Cocina con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con espacio para clóset y baño propio.
- Pasillo lateral de servicio.
- Terraza Techada.
- Alberca de 3x6m.

Planta Alta:
- Recámara Principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo.

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Barandal en escalera con cristal.
- Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
- Entre paños para alacena de cocina.
- Mesetas de baños en mármol.
- Instalación y tanque de gas estacionario.
- Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
- Altura interior a 2.80 m.
- Focos con plafones.
- Acabados en yeso de muros interiores.
- Acabado a 3 capas en muros exteriores.
- Piso de concreto estampado en cochera.
- Pisos de mármol en interior de la casa.
- Aluminio bronce/negro.
- Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
- Closets en habitaciones.
- Jardín al frente.

Entrega: Diciembre 2024.

Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 pesos.
Forma de Pago:
- Apartado: $ 20,000 pesos.
- Enganche: 20% a la firma de la promesa de venta.
- Saldo: 80% a la firma de la escritura contra entrega.
- Acepta: Infonavit, Bancario y recurso propio.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.