🏡✨ Residência luxuosa completamente mobiliada à venda no loteamento privado Guadalupe Country ✨🏡

Uma propriedade verdadeiramente excepcional, localizada no Guadalupe Country, um loteamento rural privado com segurança 24/7, ambiente arborizado e clima fresco 🌳🌿.

Uma residência ideal para quem busca exclusividade, amplitude, privacidade e espaços projetados para desfrutar em grande.

📐 Terreno: 50m x 50m (2.500 m² de superfície)
🏗 Construção: 845 m²

💰 Preço: R$22.000.000

🌟 ÁREAS SOCIAIS – Perfeitas para confraternizações e eventos ➣ ➣ Varanda coberta com pé direito duplo para até 6 veículos, além de espaço adicional para visitantes (até 10 carros).
➣ Salão de festas ao lado da piscina, equipado com ventiladores, ar-condicionado, cozinha com bar, churrasqueira, pia, bartender, adega e despensa.
➣ Banheiros completos para senhoras e senhores para o serviço da área social e piscina.
➣ Piscina aquecida com área de recreação com bolhas 💦
Ampla varanda com vista panorâmica da cidade 🌇
➣ Jardins extensos que cercam toda a propriedade 🌳
➣ Área de recreação infantil.
Uma propriedade pensada para desfrutar de reuniões familiares, eventos sociais e momentos inesquecíveis.

🏠 TÉRREO – Elegância e funcionalidade
➣ Imponente porta de parota do chão ao teto com saguão de recepção.
➣ Sala com pé direito duplo, com cortinas elétricas e ar-condicionado.
➣ Sala de jantar climatizada com bar integrado.
➣ Lavabo para visitas.
➣ Escritório privado.
➣ Grande cozinha integrada com ilha totalmente equipada (fogão a gás, coifa, forno convencional, micro-ondas, lava-louças, refrigerador de duas portas e ampla despensa).
➣ Varanda com forno de barro e churrasqueira com chaminé 🔥
➣ Quarto no térreo com closet (Walk-in Closet) do chão ao teto e banheiro completo.
➣ Escada de estrutura metálica com vidro temperado.

🛏 ANDAR SUPERIOR – Espaços privados e conforto total
➣ Sala de televisão com móvel embutido, ar-condicionado e banheiro completo.
➣ Quarto principal com closet (Walk-in Closet) do chão ao teto e banheiro completo com banheira de hidromassagem 🛁
➣ 3 quartos secundários, todos com ar-condicionado, closet (Walk-in Closet) do chão ao teto e banheiro completo.
➣ Sala de jogos (Escritório ou quarto de visitas) climatizada.

🔧 ÁREAS DE SERVIÇO E COMPLEMENTOS
✦ Área de lavanderia e armário de roupas.
✦ Área de lavanderia coberta.
✦ Área de armazenamento.
✦ Quarto de serviço com banheiro completo.
✦ Portão elétrico.
✦ Cabine de segurança privada de dois andares com quarto e banheiro completo.
✦ Despensa no telhado.

⚙ EQUIPAMENTO DESTACADO
✓ Cisternas de 40.000 litros.
✓ Cisternas de irrigação de 10.000 litros.
✓ Cisternas de água da chuva de 30.000 litros.
✓ Tanque de gás estacionário.
✓ Muro perimetral de grande altura com cerca elétrica em todo o perímetro.
✓ Sistema de videovigilância dentro e fora da propriedade.
✓ Pisos de mármore 60x60 e Interceramic.
✓ Esquadrias de alumínio champagne com vidro filtrasol e temperado.
✓ Iluminação LED em toda a propriedade.

Esta residência combina segurança, luxo, amplitude e localização privilegiada, tornando-a uma das propriedades mais exclusivas da região.

Entre em contato conosco para agendar uma visita.🏡✨ 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐋𝐮𝐣𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐚𝐝𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨 𝐆𝐮𝐚𝐝𝐚𝐥𝐮𝐩𝐞 𝐂𝐨𝐮𝐧𝐭𝐫𝐲 ✨🏡

Una propiedad verdaderamente excepcional, ubicada en Guadalupe Country, un fraccionamiento privado campestre con caseta de vigilancia 24/7, entorno arbolado y clima fresco 🌳🌿.

Una residencia ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud, privacidad y espacios diseñados para disfrutar en grande.

📐 Terreno: 50m x 50m (2,500 m² de superficie)
🏗 Construcción: 845 m²

💰 Precio: $22,000,000

🌟 Á𝐑𝐄𝐀𝐒 𝐒𝐎𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄𝐒 – 𝐏𝐞𝐫𝐟𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐲 𝐞𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬➣ ➣ Porche techado a doble altura para hasta 6 vehículos, más espacio adicional para visitas (hasta 10 autos).
➣ Salón de fiestas junto a la alberca, equipado con ventiladores, aires acondicionados, cocina con barra, parrilla, tarja, cantinero, cava y bodega.
➣ Baños completos para dama y caballero para servicio del área social y alberca.
➣ Alberca climatizada con chapoteadero de burbujas 💦
Amplia terraza con vista panorámica a la ciudad 🌇
➣ Extensos jardines que rodean toda la propiedad 🌳
➣ Área de juegos infantiles.
Una propiedad pensada para disfrutar reuniones familiares, eventos sociales y momentos inolvidables.

🏠 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 – 𝐄𝐥𝐞𝐠𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐲 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝
➣ Imponente puerta de parota de piso a techo con vestíbulo recibidor.
➣ Sala a doble altura, con cortinas eléctricas y aire acondicionado.
➣ Comedor climatizado con bar integrado.
➣ Medio baño para visitas.
➣ Estudio privado.
➣ Gran cocina integral con isla completamente equipada (parrilla de gas, campana, horno convencional, microondas, lavavajillas, refrigerador de dos puertas y amplia alacena).
➣Terraza con horno de barro y asador con chimenea 🔥
➣Recámara en planta baja con vestidor (Walking Closet) de piso a techo y baño completo.
➣Escalera de estructura metálica con cristal templado.

🛏 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐋𝐓𝐀 – 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥
➣ Sala de televisión con mueble empotrado, aire acondicionado y baño completo.
➣ Recámara principal con vestidor (Walking Closet) de piso a techo y baño completo con tina de hidromasaje 🛁
➣ 3 recámaras secundarias, todas con aire acondicionado, clóset (Walking Closet) de piso a techo y baño completo.
➣ Cuarto de juegos (Estudio o cuarto de visitas) climatizado.

🔧 Á𝐑𝐄𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐘 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎𝐒
✦ Área de planchado y clóset de blancos.
✦ Área de lavado techada.
✦ Área de almacén.
✦ Cuarto de servicio con baño completo.
✦ Portón eléctrico.
✦ Caseta de vigilancia privada de dos plantas con recámara y baño completo.
✦ Bodega en azotea.

⚙ 𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄𝐒𝐓𝐀𝐂𝐀𝐃𝐎
✓ Cisterna de 40,000 litros.
✓ Cisterna de riego de 10,000 litros.
✓ Cisterna pluvial de 30,000 litros.
✓ Tanque de gas estacionario.
✓ Barda perimetral de gran altura con cerco eléctrico en todo el perimetro.
✓ Sistema de videovigilancia dentro y fuera de la propiedad.
✓ Pisos de mármol 60x60 e Interceramic.
✓ Cancelería aluminio champagne con cristal filtrasol y templado.
✓ Iluminación LED en toda la propiedad.

Esta residencia combina seguridad, lujo, amplitud y ubicación privilegiada, convirtiéndola en una de las propiedades más exclusivas de la zona.

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