Descubra esta residência exclusiva onde o design moderno, a amplitude e a luz natural se combinam para oferecer um estilo de vida confortável e sofisticado em um ambiente seguro e tranquilo.
Localizada em uma privada com vigilância, esta propriedade é ideal para quem busca privacidade, conforto e excelente conectividade ao sul da cidade.

Com 300 m² de terreno e 320 m² de construção, a casa se destaca por seus espaços generosos, distribuição funcional e acabamentos de alta qualidade.

Ao entrar, você é recebido por um ambiente acolhedor e elegante. As áreas sociais se integram harmoniosamente ao jardim privado, criando o cenário perfeito tanto para a vida diária quanto para receber convidados.

A cozinha integrada com bancada para café da manhã oferece amplitude, design contemporâneo e grande capacidade de armazenamento, tornando-se um espaço ideal para conviver em família. Como detalhe distintivo, a propriedade conta com um depósito sob a escada.

Distribuição:
3 quartos de excelente tamanho, todos com closet
3 banheiros completos + meio banheiro para visitas
Sala e jantar com vista e acesso ao jardim
Área de TV ou sala de família
Jardim privado
Área de lavanderia e pátio de serviço

Equipamentos e adicionais:
3 vagas de estacionamento
Cisterna de 15.000 litros
Desenvolvida em 2 níveis
Excelente estado de conservação
Espaços amplos, iluminados e bem ventilados
Localização:

A poucos minutos da Insurgentes Sur e muito perto do Patio Tlalpan, com acesso a escolas, serviços e principais vias.

* Escolas próximas
Colégio do Bosque Bilíngue
Colégio do Vale do México
Colégio Tlamatini
Instituto Marshall México

* Hospitais próximos
Médica Sur (hospital de alta especialidade reconhecido)
Hospital de Especialidades (Gea González)
Hospital Santíssima Trinidad

* Vias principais
A conectividade é um dos maiores atrativos:

Calçada de Tlalpan (eixo principal em direção ao centro e sul)
Periférico Sul
Viaduto Tlalpan
Rodovia México–Cuernavaca
Insurgentes Sur (a poucos minutos)

Permitem acesso rápido a:

Zona de hospitais
Perisur
Cidade Universitária
Santa Fé (via Periférico)
️ Pontos de interesse próximos
Parque Toriello (área verde importante)
Zona de Hospitais de Tlalpan
Centros comerciais como Perisur (referência próxima)

O preço da propriedade não inclui os custos de escritura.

Créditos bancários, Infonavit e Fovissste são aceitos!Descubre esta exclusiva residencia donde el diseño moderno, la amplitud y la luz natural se combinan para ofrecer un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno seguro y tranquilo.
Ubicada en Privada con vigilancia, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, confort y excelente conectividad al sur de la ciudad.

Con 300 m² de terreno y 320 m² de construcción, la casa destaca por sus espacios generosos, distribución funcional y acabados de gran calidad.

Al ingresar, te recibe un ambiente cálido y elegante. Las áreas sociales se integran de forma armoniosa con el jardín privado, creando el escenario perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

La cocina integral con desayunador ofrece amplitud, diseño contemporáneo y gran capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en un espacio ideal para convivir en familia. Como detalle distintivo, la propiedad cuenta con una covacha bajo la escalera.

Distribución:
3 recámaras de excelente tamaño, todas con vestidor
3 baños completos + medio baño de visitas
Sala y comedor con vista y acceso al jardín
Área de TV o family room
Jardín privado
Área de lavado y patio de servicio

Equipamiento y plus:
3 lugares de estacionamiento
Cisterna de 15,000 litros
Desarrollada en 2 niveles
Excelente estado de conservación
Espacios amplios, iluminados y bien ventilados
Ubicación:

A pocos minutos de Insurgentes Sur y muy cerca de Patio Tlalpan, con acceso a colegios, servicios y principales vialidades.

* Colegios cercanos
Colegio del Bosque Bilingüe
Colegio del Valle de México
Colegio Tlamatini
Instituto Marshall México

* Hospitales cercanos
Médica Sur (hospital de alta especialidad reconocido)
Hospital de Especialidades (Gea González)
Hospital Santísima Trinidad

* Vialidades principales
La conectividad es uno de los mayores atractivos:

Calzada de Tlalpan (eje principal hacia centro y sur)
Periférico Sur
Viaducto Tlalpan
Autopista México–Cuernavaca
Insurgentes Sur (a pocos minutos)

Permiten acceso rápido a:

Zona de hospitales
Perisur
Ciudad Universitaria
Santa Fe (vía Periférico)
️ Puntos de interés cercanos
Parque Toriello (área verde importante)
Zona de Hospitales de Tlalpan
Centros comerciales como Perisur (referencia cercana)

El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración.

¡Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste!