🌅 Residência com vista panorâmica da Baía de Ensenada + 3 apartamentos🌅 Residencia con vista panorámica a la Bahía de Ensenada + 3 departamentos

Casa à Venda
📍 Cibolas del Mar, Ensenada, Baja California

Viva em uma das áreas mais exclusivas de Ensenada e desfrute de uma vista espetacular da Baía de Ensenada, onde cada pôr do sol se torna uma experiência única.

Esta propriedade foi projetada para ser desfrutada em cada espaço: amplas áreas internas, terraços distribuídos estrategicamente e uma conexão constante com o ambiente e as vistas para o mar.

A casa principal, desenvolvida em um único nível, oferece conforto, amplitude e espaços cheios de luz natural.

A casa principal conta com:
🛏️ 2 quartos
Quarto principal com lareira, closet e banheiro completo.
Quarto secundário equipado com mini-split.

🛋️ Sala
Grandes janelas, desníveis e pé direito duplo que proporcionam uma sensação de amplitude e elegância.
Acesso direto ao pátio frontal e a dois dos terraços.

🍽️ Sala de Jantar e Café da Manhã
Com lareira e uma bela vista para o mar para desfrutar de cada momento.

🍴 Cozinha Integrada
Feita de madeira sólida que envolve todo o espaço.
Bancadas de granito.
Área de despensa.
Máquina de lavar louça.
Pia.
Espaço integrado para lixo.

📚 Área Multifuncional
Atualmente configurada como escritório, com possibilidade de se tornar um terceiro quarto.

🚿 Banheiro completo
Localizado entre o escritório e o quarto secundário.

🧺 Lavanderia

🚗 Garagem fechada para dois veículos
Com porta elétrica.
Inclui banheiro completo e área para máquina de lavar e secadora.

Além disso, a propriedade oferece uma excelente oportunidade adicional graças aos seus 3 apartamentos independentes:

🔷 Apartamento 1:
Terraço
1 quarto
Banheiro completo
Cozinha integrada
Área de sala e jantar

🔷 Apartamento 2:
1 quarto
Banheiro completo
Cozinha integrada
Área de sala e jantar

🔷 Apartamento 3:
2 quartos
Banheiro completo
Cozinha integrada
Área de sala e jantar
Área de lavanderia
Terraço

Equipamentos e características adicionais:
✨ 2 sistemas hidropneumáticos
✨ Painéis solares em ambos os medidores
✨ Câmeras de segurança externas
✨ Campainha com câmera
✨ 2 tanques de gás estacionário
✨ Cisternas de 10.000 litros
✨ 2 depósitos
✨ Muros perimetrais
✨ Porta pedonal elétrica
✨ 3 aquecedores de passagem
✨ 4 terraços adicionais (sem incluir os terraços dos apartamentos)
✨ Estacionamento para mais de 6 veículos, sem considerar a garagem fechada

🔐 Taxa de manutenção: $1.500 pesos
Inclui:
Coleta de lixo
Manutenção de ruas
Segurança 24/7

💰 Preço de venda: $985.000 USD + despesas notariais

Uma propriedade ideal para quem busca amplitude, privacidade, vistas para o mar e o valor agregado de ter espaços independentes que podem ser utilizados para visitas, família ou investimento.Casa en Venta
📍 Cibolas del Mar, Ensenada, Baja California

Vive en una de las zonas más exclusivas de Ensenada y disfruta de una espectacular vista a la Bahía de Ensenada, donde cada atardecer se convierte en una experiencia única.

Esta propiedad fue diseñada para disfrutarse en cada espacio: amplias áreas interiores, terrazas distribuidas estratégicamente y una conexión constante con el entorno y las vistas al mar.

La casa principal, desarrollada en un solo nivel, ofrece comodidad, amplitud y espacios llenos de luz natural.

La casa principal cuenta con:
🛏️ 2 recámaras
Recámara principal con chimenea, walking closet y baño completo.
Recámara secundaria equipada con minisplit.

🛋️ Sala
Amplios ventanales, desniveles y doble altura que brindan una sensación de amplitud y elegancia.
Acceso directo al patio frontal y a dos de las terrazas.

🍽️ Comedor y desayunador
Con chimenea y una hermosa vista al mar para disfrutar cada momento.

🍴 Cocina integral
Elaborada en madera sólida que rodea todo el espacio.
Cubiertas de granito.
Área de alacena.
Lavavajillas.
Zinc.
Espacio integrado para bote de basura.

📚 Área multifuncional
Actualmente acondicionada como estudio, con posibilidad de convertirse en una tercera recámara.

🚿 Baño completo
Ubicado entre el estudio y la recámara secundaria.

🧺 Cuarto de lavado

🚗 Cochera cerrada para dos vehículos
Con puerta eléctrica.
Incluye baño completo y área para lavadora y secadora.

Además, la propiedad ofrece una excelente oportunidad adicional gracias a sus 3 departamentos independientes:

🔷 Departamento 1:
Terraza
1 recámara
Baño completo
Cocina integral
Área de sala-comedor

🔷 Departamento 2:
1 recámara
Baño completo
Cocina integral
Área de sala-comedor

🔷 Departamento 3:
2 recámaras
Baño completo
Cocina integral
Área de sala-comedor
Área de lavado
Terraza

Equipamiento y características adicionales:
✨ 2 sistemas hidroneumáticos
✨ Paneles solares en ambos medidores
✨ Cámaras exteriores de seguridad
✨ Timbre con cámara
✨ 2 tanques de gas estacionario
✨ Cisterna de 10,000 litros
✨ 2 bodegas
✨ Bardas perimetrales
✨ Puerta peatonal eléctrica
✨ 3 boilers de paso
✨ 4 terrazas adicionales (sin incluir las terrazas de los departamentos)
✨ Estacionamiento para más de 6 vehículos, sin considerar la cochera cerrada

🔐 Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos
Incluye:
Recolección de basura
Mantenimiento de calles
Seguridad 24/7

💰 Precio de venta: $985,000 USD + gastos notariales

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas al mar y el valor agregado de contar con espacios independientes que pueden aprovecharse para visitas, familia o inversión.