Descubra esta propriedade com uma distribuição ideal e espaços generosos, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e áreas sociais bem integradas. Seu design permite desfrutar tanto da vida familiar quanto de momentos de convivência, com um quarto no andar térreo e uma área externa equipada com piscina.

Características Gerais
Terreno: 399,44 m²
Construção: 279 m²

Propriedade com excelente distribuição e amplos espaços
Ideal para famílias ou investimento patrimonial

Distribuição
Andar Térreo:
. Quarto espaçoso com banheiro completo.
. Lavabo para visitantes.
. Sala e jantar com excelente iluminação.
. Cozinha de grande tamanho com armários superiores e inferiores.
. Terraço coberto com vista para o jardim e piscina.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Área de lavanderia.
. Depósito.
. Corredor de serviço.

Andar Superior:
. 2 Quartos tipo espelho.
. 1 Banheiro completo compartilhado.

Exterior:
. Jardim.
. Piscina.
. Terraço coberto ideal para convivência.
. Garagem coberta para 2 veículos.
. Portão elétrico.

Equipamentos e Adicionais:
. Ar-condicionados nos quartos.
. Ventiladores.
. Telas mosquiteiras.
. Portas de vidro deslizantes.
. Aquecedor.
. Churrasqueira e fogão.
. Sistema hidráulico e funcionamento.
. Bomba submersível.
. Sistema de irrigação funcional.
. Bomba de enchimento e esvaziamento para a piscina.
. 2 Cisternas.
. Caixa d'água.
. Poço.
. Tanque estacionário.

**Livre de Gravame

*Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Descubre esta propiedad con distribución ideal y espacios generosos, perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y áreas sociales bien integradas. Su diseño permite disfrutar tanto de la vida familiar como de momentos de convivencia, con una recámara en planta baja y un área exterior equipada con alberca.

Características Generales
Terreno: 399.44 m²
Construcción: 279 m²

Propiedad con excelente distribución y amplios espacios
Ideal para familias o inversión patrimonial


Distribución
Planta Baja:
. Recámara amplia con baño completo.
. Medio baño de visitas.
. Sala y comedor con excelente iluminación.
. Cocina de gran tamaño con gavetas superiores e inferiores.
. Terraza techada con vista al jardín y alberca.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado.
. Bodega.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. 2 Recámaras tipo espejo.
. 1 Baño completo compartido.

Exterior:
. Jardín.
. Alberca.
. Terraza techada ideal para convivencia.
. Garage techado para 2 vehiculos.
. Portón eléctrico.

Equipamiento y Adicionales:
. Aires acondicionados en recámaras.
. Abanicos / ventiladores.
. Mosquiteros (miriñaques).
. Puertas corredizas de cristal.
. Boiler.
. Parrilla y estufa.
. Sistema hidráulico y funcionamiento.
. Bomba sumergible.
. Sistema de riego funcional.
. Bomba de llenado y vaciado para alberca.
. 2 Cisternas.
. Tinaco.
. Pozo.
. Tanque estacionario.

**Libre de Gravamen

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.