RESIDÊNCIA COM POTENCIAL PREMIUM EM ACTIPAN: ESPAÇOS AMPLOS A PASSOS DO INSURRESIDENCIA CON POTENCIAL PREMIUM EN ACTIPAN: ESPACIOS AMPLIOS A PASOS DE INSUR

CONEXÃO TOTAL E ESPAÇOS QUE JÁ NÃO SE ENCONTRAM NA CDMX!
Se você está procurando uma propriedade com alta valorização e o espaço necessário para viver com total conforto, esta casa na Colônia Actipan é a opção ideal. Localizada na exclusiva rua Huertas, destaca-se por uma distribuição inteligente e funcional que permite desfrutar de cada metro quadrado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Apenas 5 minutos a pé do Galerías Insurgentes e Liverpool.
Conexão imediata com a Av. de los Insurgentes Sur, Eje 7 Sur (Félix Cuevas) e Av. Universidad.
A poucos passos do Parque Hundido e Parque San Lorenzo.
Rodeada de corporações, escolas de prestígio e a melhor oferta comercial e gastronômica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Terreno: 188 m^2 | Construção: 269 m^2
Uso do Solo: H-05-3
Estacionamento: 2 espaços cobertos independentes.

DISTRIBUIÇÃO ESTRATÉGICA:
Térreo: Sala de excelente tamanho com muita luz natural e acesso direto a um pátio traseiro privado, ideal para projetar um terraço tipo jardim ou área social externa. Cozinha integrada de grande tamanho e banheiro de visitas.
Segundo Nível: Área íntima com 3 quartos (o principal com banheiro), os outros dois compartilham um banheiro completo, além de um escritório ou 4º quarto muito versátil.
Terceiro Nível (Independente): Área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo, localizados estrategicamente no telhado para total privacidade e funcionalidade.

VALOR AGREGADO: Ao contrário dos novos empreendimentos, esta casa oferece tetos altos e quartos espaçosos. É a oportunidade perfeita para atualizar acabamentos ao seu gosto e estrear uma residência de luxo em uma das áreas mais procuradas e seguras da alcaldia Benito Juárez.
Investimento garantido pela localização e metragem! Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer sua excelente distribuição.¡CONECTIVIDAD TOTAL Y ESPACIOS QUE YA NO SE ENCUENTRAN EN LA CDMX!
Si buscas una propiedad con alta plusvalía y la amplitud necesaria para vivir con total comodidad, esta casa en la Colonia Actipan es la opción ideal. Ubicada en la exclusiva calle Huertas, destaca por una distribución inteligente y funcional que permite disfrutar de cada metro cuadrado.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A solo 5 minutos caminando de Galerías Insurgentes y Liverpool.
Conexión inmediata con Av. de los Insurgentes Sur, Eje 7 Sur (Félix Cuevas) y Av. Universidad.
A unos pasos del Parque Hundido y Parque San Lorenzo.
Rodeada de corporativos, colegios de prestigio y la mejor oferta comercial y gastronómica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Terreno: 188 m^2 | Construcción: 269 m^2
Uso de Suelo: H-05-3
Estacionamiento: 2 espacios techados independientes.
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA:
Planta Baja: Estancia de excelente tamaño con mucha luz natural y acceso directo a un patio trasero privado, ideal para diseñar una terraza tipo garden o área social exterior. Cocina integral de gran tamaño y baño de visitas.
Segundo Nivel: Zona íntima con 3 recámaras (la principal con baño), las otras dos comparten baño completo, más un estudio o 4ta recámara muy versátil.
Tercer Nivel (Independiente): Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, ubicados estratégicamente en la azotea para total privacidad y funcionalidad.
VALOR AGREGADO: A diferencia de los desarrollos nuevos, esta casa ofrece techos altos y habitaciones espaciosas. Es la oportunidad perfecta para actualizar acabados a tu gusto y estrenar una residencia de lujo en una de las zonas más demandadas y seguras de la alcaldía Benito Juárez.
¡Inversión garantizada por ubicación y metraje! Contáctame para agendar una visita y conocer su excelente distribución.