Residência com Potencial de Luxo em Bosques del Valle – San Pedro Garza García, N.L.
$38.500.000 MXN (Preço sujeito a alteração)

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!
Adquira uma propriedade com bases sólidas e amplos espaços na área mais exclusiva de San Pedro Garza García.

Esta residência em Bosques del Valle é ideal para quem busca remodelar e atualizar um ativo de alto valor e retorno sobre o investimento.

Localização e Ambiente Privilegiado
Desfrute de uma localização imbatível, a poucos passos do Parque Bosques del Valle.

A área é de alto nível residencial, com acesso imediato à Calzada San Pedro e Av. José Vasconcelos, cercada pelas melhores escolas, centros comerciais e serviços de primeira linha.

📐 Características e Distribuição
• Terreno: 684,00 m2
• Construção: 642,00 m2
• Níveis: 2

Térreo:
Projetado para a vida social e de negócios. Conta com um elegante hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, biblioteca com uma excepcional adega subterrânea, escritório com banheiro completo, sala de estar e cozinha integrada com bancada de granito.

Piso Superior:
A área privada inclui um corredor distribuidor, o quarto principal com banheiro e amplo closet, três quartos secundários, quarto de serviço e lavanderia.

✨ Amenidades e Equipamentos Premium
A propriedade já conta com amenidades de luxo que potencializam sua renovação:
• Piscina
• Garagem coberta para quatro carros.
• Infraestrutura robusta: Subestação de 45 KVA e cisterna.
• Climatização: 2 sistemas de ar central e 9 minisplits.
Uma residência com um potencial incomparável para se tornar a joia de San Pedro Garza García.Residencia con Potencial de Lujo en Bosques del Valle – San Pedro Garza García, N.L.
$38,500,000 MXN (Precio sujeto a cambio)

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Esta residencia en Bosques del Valle es ideal para quien busca remodelar y actualizar un activo de alta plusvalía y retorno de inversión.

Ubicación y Entorno Privilegiado
Disfrute de una ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque Bosques del Valle.

La zona es de alto nivel residencial, con acceso inmediato a Calzada San Pedro y Av. José Vasconcelos, rodeada de las mejores escuelas, centros comerciales y servicios de primer nivel.

📐 Características y Distribución
• Terreno: 684.00 m2
• Construcción: 642.00 m2
• Niveles: 2

Planta Baja:
Diseñada para la vida social y de negocios. Cuenta con un elegante recibidor, sala, comedor, biblioteca con una excepcional cava subterránea, oficina con baño completo, sala de estar y cocina integral con cubierta de granito.

Planta Alta:
El área privada incluye un pasillo distribuidor, la recámara principal con baño y amplio vestidor, tres recámaras secundarias, cuarto de servicio y lavandería.

✨ Amenidades y Equipamiento Premium
La propiedad ya cuenta con amenidades de lujo que potencializan su renovación:
• Alberca
• Cochera techada para cuatro autos.
• Infraestructura robusta: Subestación de 45 KVA y Cisterna.
• Climatización: 2 climas centrales y 9 minisplits.
Una residencia con un potencial incomparable para convertirse en la joya de San Pedro Garza García.