Residência em San Ángel: Luxo, Tradição e Dupla Segurança
Localizada na emblemática rua Magnolia, no coração de San Ángel, esta residência combina o charme das ruas de paralelepípedos com a máxima tranquilidade, graças à sua dupla vigilância 24/7 e acesso controlado. Sua localização privilegiada oferece proximidade imediata ao San Ángel Inn, instituições educacionais de prestígio e serviços comerciais.

Características Principais:

Terreno: 228 m²

Construção: 491 m²

Preço: $21,500,000 MXN

Distribuição e Espaços: A casa se destaca por sua versatilidade, ideal para famílias grandes ou aqueles que precisam de espaços de trabalho privados sem interferir na dinâmica do lar.

Zona Privada (4 Quartos com banheiro):

Quarto principal com closet muito espaçoso.

Dois quartos secundários com armário (um com closet).

Suíte Independente: O quarto quarto possui entrada própria, sala, sala de jantar e kitchenette; perfeita para visitas, idosos ou aluguel.

Áreas Sociais: Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, e um agradável jardim privado.

Estudo e Trabalho: Possui um estúdio independente dentro da casa e um quarto de usos múltiplos.

Serviços: Cozinha equipada de grande tamanho, lavabo para visitantes, quarto de serviço, lavanderia com pátio e estacionamento para 2 carros.

Análise de Investimento: Propriedade de alto valor na área de San Ángel/Altavista. Sua configuração única permite adaptar os espaços para "Home Office" profissional ou moradia multigeracional.

Notas Legais e Contato:

Em conformidade com as disposições legais, Pilar Arenas e KW Pedregal têm autorização para a promoção e intermediação deste imóvel.

O preço publicado não inclui despesas de escritura nem outras taxas relacionadas à compra e venda.

Os móveis e objetos decorativos mostrados nas fotografias não estão incluídos no preço.

Antes de fazer qualquer reserva, certifique-se de que a propriedade ainda está disponível e que você está sendo atendido por um consultor qualificado.

Consulte nosso Aviso de Privacidade em www.kwpedregal.com. Comentários ou sugestões: pilar.arena@kwmexico.mx ou pelo telefone 5570957945 (Seg-Sex 8:00 - 18:00).

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Ubicada en la emblemática calle Magnolia, en el corazón de San Ángel, esta residencia combina el encanto de las calles empedradas con la máxima tranquilidad gracias a su doble vigilancia 24/7 y acceso controlado. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía inmediata al San Ángel Inn, centros educativos de prestigio y servicios comerciales.

Características Principales:

Terreno: 228 m²

Construcción: 491 m²

Precio: $21,500,000 MXN

Distribución y Espacios: La casa destaca por su versatilidad, ideal para familias grandes o quienes requieren espacios de trabajo privados sin interferir con la dinámica del hogar.

Zona Privada (4 Recámaras con baño):

Recámara principal con vestidor muy amplio.

Dos recámaras secundarias con clóset (una con vestidor).

Suite Independiente: La cuarta recámara cuenta con entrada propia, sala, comedor y cocineta; perfecta para visitas, adultos mayores o renta.

Áreas Sociales: Recibidor, amplia estancia para sala y comedor, y un agradable jardín privado.

Estudio y Trabajo: Cuenta con un estudio independiente dentro de la casa y un cuarto de usos múltiples.

Servicios: Cocina equipada de gran tamaño, medio baño de visitas, cuarto de servicio, cuarto de lavado con patio y estacionamiento para 2 autos.

Análisis de Inversión: Propiedad de alta plusvalía en la zona San Ángel/Altavista. Su configuración única permite adaptar los espacios para "Home Office" profesional o vivienda multigeneracional.

Notas Legales y Contacto:

En cumplimiento con las disposiciones legales, Pilar Arenas y KW Pedregal cuentan con autorización para la promoción e intermediación de este inmueble.

El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni otros cargos relacionados con la compraventa.

El mobiliario y objetos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio.

Antes de dar cualquier apartado, asegúrese de que la propiedad esté vigente y de ser atendido por un asesor calificado.

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