Residencia con Alberca en Venta – Residencial San Agustín 2° Sector, San Pedro G

Residência de Estilo Clássico Contemporâneo em Residencial San Agustín – San Pedro Garza García

Residência exclusiva localizada no Residencial San Agustín, uma das áreas com maior prestígio, valorização e demanda de San Pedro Garza García. Uma propriedade que combina amplitude, elegância, privacidade e uma sólida qualidade construtiva, ideal para famílias que buscam conforto e um excelente investimento patrimonial.

Construída em um terreno de 450 m², esta residência se destaca por sua arquitetura clássica contemporânea, amplos espaços interiores e extraordinárias áreas de convivência.

Conta com 3 amplas suítes, 6 banheiros, escritório, sala, sala de jantar, ante-sala, sala de estar, cozinha integrada, lavanderia, quarto de serviço e despensa.

Os interiores apresentam elegantes pisos de mármore, complementados com piso de madeira Salam nas áreas sociais, trazendo calor, sofisticação e um caráter atemporal à propriedade.

No exterior, a residência oferece uma ampla área social com churrasqueira, piscina privativa, jardim e garagem coberta com capacidade para 6 veículos, ideal para reuniões familiares e eventos sociais.

Além disso, a propriedade está equipada com:

• Sistema de painéis solares, conseguindo contas de energia elétrica de aproximadamente $50 a $80 pesos mensais.
• Ar condicionado central dividido em dois andares (térreo e superior), com unidades de 3 toneladas cada.
• Mini Split independente em todas as áreas, de 1,5 e 2 toneladas.
• Vídeo porteiro.
• Sistema de alarme.
• Circuito fechado de videovigilância.
• Cisternas.
• Sistema hidroneumático.

Uma residência com o tamanho, localização, equipamentos e potencial que é cada vez mais difícil de encontrar nesta área de San Pedro Garza García.

📍 Residencial San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León.
💰 Preço: $27,000,000 MXN

DADOS GERAIS

Terreno: 450 m²
Construção: 450 m² (se aplicável)
Níveis: 2
Suítes: 3
Banheiros: 6
Garagem: 6 veículos cobertos
Despensa
Escritório
Quarto de serviço
Piscina
Área social com churrasqueira
Jardim

ACABAMENTOS

Pisos de mármore
Piso de madeira Salam nas áreas sociais
Marcenaria de madeira sólida
Cozinha integrada com bancadas de granito

EQUIPAMENTO

Painéis solares
Ar condicionado central (Térreo e Superior)
Mini Splits em todas as áreas
Vídeo porteiro
Sistema de alarme
Circuito fechado de videovigilância
Cisterna
Sistema hidroneumático

Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que esta magnífica residência tem a oferecer.
NF INMÓVEIS – Nelly Fuentes.Residencia de Estilo Clásico Contemporáneo en Residencial San Agustín – San Pedro Garza García

Exclusiva residencia ubicada en Residencial San Agustín, una de las zonas con mayor prestigio, plusvalía y demanda de San Pedro Garza García. Una propiedad que combina amplitud, elegancia, privacidad y una sólida calidad constructiva, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente inversión patrimonial.

Construida sobre un terreno de 450 m², esta residencia destaca por su arquitectura clásica contemporánea, amplios espacios interiores y extraordinarias áreas de convivencia.

Cuenta con 3 amplias recámaras, 6 baños, estudio/oficina, sala, comedor, antecomedor, estancia familiar, cocina integral, lavandería, cuarto de servicio y bodega.

Los interiores lucen elegantes pisos de mármol, complementados con duela de madera Salam en las áreas sociales, aportando calidez, sofisticación y un carácter atemporal a la propiedad.

En el exterior, la residencia ofrece una amplia área social con asador, alberca privada, jardín y cochera techada con capacidad para 6 vehículos, ideal para reuniones familiares y eventos sociales.

Además, la propiedad se encuentra equipada con:

• Sistema de paneles solares, logrando recibos de energía eléctrica de aproximadamente $50 a $80 pesos mensuales.
• Clima central seccionado en dos plantas (planta baja y planta alta), con equipos de 3 toneladas cada uno.
• Mini Split independiente en todas las áreas, de 1.5 y 2 toneladas.
• Video portero.
• Sistema de alarma.
• Circuito cerrado de videovigilancia.
• Cisterna.
• Sistema hidroneumático.

Una residencia con el tamaño, ubicación, equipamiento y potencial que cada vez es más difícil encontrar en esta zona de San Pedro Garza García.

📍 Residencial San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León.
💰 Precio: $27,000,000 MXN

DATOS GENERALES

Terreno: 450 m²
Construcción: 450 m² (si aplica)
Niveles: 2
Recámaras: 3
Baños: 6
Cochera: 6 vehículos techados
Bodega
Estudio / Oficina
Cuarto de servicio
Alberca
Área social con asador
Jardín

ACABADOS

Pisos de mármol
Duela de madera Salam en áreas sociales
Carpintería de madera sólida
Cocina integral con cubiertas de granito

EQUIPAMIENTO

Paneles solares
Clima central seccionado (Planta Baja y Planta Alta)
Mini Splits en todas las áreas
Video portero
Sistema de alarma
Circuito cerrado de videovigilancia
Cisterna
Sistema hidroneumático

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NF INMUEBLES – Nelly Fuentes.