Residência Colonial Renovada com Piscina e Painéis Solares em Mérida CentroResidencia Colonial Renovada con Alberca y Paneles Solares en Mérida Centro

Descubra uma propriedade excepcional no Centro Histórico de Mérida, onde a arquitetura tradicional se combina com o design contemporâneo para criar um ambiente repleto de personalidade, conforto e funcionalidade.

Reformada integralmente em 2024, esta residência preserva o charme da arquitetura original e incorpora acabamentos, materiais e espaços pensados para um estilo de vida moderno. A renovação incluiu as instalações elétricas e hidráulicas, deixando a propriedade pronta para ser desfrutada.

É entregue totalmente mobiliada, equipada e decorada, exatamente como aparece nas fotografias.

Características da propriedade:

- Terreno: 160 m²
- Área construída: 250 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros completos
- Escritório
- Cozinha planejada equipada com bancada para refeições
- Terraço e jardim
- Piscina privativa
- Painéis solares
- Área de serviço e depósito
- Ar-condicionado nos quartos e nas áreas principais

Localização

Localizada no tradicional bairro de La Ermita, a poucos quarteirões da Plaza Grande, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do charme do Centro Histórico de Mérida, com sua arquitetura, ambiente cultural e atrações locais.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Ideal como residência permanente, segunda casa ou investimento imobiliário. Além disso, possui histórico de operação como aluguel por temporada desde outubro de 2024, oferecendo uma alternativa atraente para quem deseja combinar o uso pessoal com a geração de renda.Descubre una propiedad excepcional en el Centro Histórico de Mérida, donde la arquitectura tradicional se combina con un diseño contemporáneo para crear un ambiente lleno de personalidad, confort y funcionalidad.

Remodelada integralmente en 2024, esta residencia conserva el encanto de la arquitectura original e incorpora acabados, materiales y espacios pensados para un estilo de vida moderno. La renovación incluyó las instalaciones eléctricas e hidráulicas, ofreciendo una propiedad lista para disfrutarse.

Se entrega completamente amueblada, equipada y decorada, tal como se muestra en las fotografías.

Características de la propiedad:

- Terreno: 160 m²
- Construcción: 250 m²
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Estudio
- Cocina integral equipada con barra desayunadora
- Terraza y jardín
- Alberca privada
- Paneles solares
- Área de lavado y bodega
- Aire acondicionado en recámaras y áreas principales

Ubicación

Ubicada en el tradicional barrio de La Ermita, a pocas cuadras de la Plaza Grande, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar del encanto del Centro Histórico de Mérida, con su arquitectura, ambiente cultural y atractivos locales.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Ideal como residencia permanente, segunda casa o inversión inmobiliaria. Además, cuenta con historial de operación en renta vacacional desde octubre de 2024, lo que brinda una alternativa atractiva para quienes desean combinar el uso personal con la generación de ingresos.

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Discover a distinctive property in Mérida’s Historic Center, where traditional architecture meets contemporary design to create a home full of character, comfort, and functionality.

Fully renovated in 2024, this residence preserves the charm of its original architecture while incorporating modern finishes, quality materials, and thoughtfully designed living spaces. The renovation included complete updates to the electrical and plumbing systems, making the property ready to enjoy.

The home is offered fully furnished, equipped, and decorated, exactly as shown in the photographs.

Property Features:

- Land: 160 m²
- Construction: 250 m²
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Study
- Fully equipped kitchen with breakfast bar
- Terrace and garden
- Private swimming pool
- Solar panels
- Laundry area and storage room
- Air conditioning in the bedrooms and main living areas

Location

Situated in the traditional La Ermita neighborhood, just a few blocks from Plaza Grande, the property offers an opportunity to experience the charm of Mérida’s Historic Center, with its distinctive architecture, cultural atmosphere, and local attractions.

A Property with Multiple Possibilities

Ideal as a primary residence, a second home, or a real estate investment. The property also has an established vacation rental operating history dating back to October 2024, offering an attractive opportunity for buyers looking to combine personal enjoyment with income potential.