Residência Colonial à Venda | Restaurada | Centro Histórico | Entrega ImediataResidencia Colonial en Venta | Restaurada | Centro Histórico | Entrega Inmediata

Descrição Executiva
Residência colonial do século XVIII cuidadosamente restaurada, localizada no coração do Centro Histórico de Mérida. Combina arquitetura tradicional com conforto contemporâneo, preservando pisos de pasta originais, tetos altos com vigas metálicas e marcenaria artesanal. Com amplos espaços sociais, áreas externas privadas e vegetação tropical, é ideal como residência de luxo, casa de férias ou projeto de hospitalidade boutique.

Distribuição
• Sala e jantar independentes
• Cozinha equipada com ilha
• 4 quartos
• 4 banheiros completos + 1 lavabo
• Lavanderia
• Quarto de serviço
• Estúdio
• Terraço colonial com arcos
• 2 piscinas
• Terraço com banheiro
• Garagem coberta para 2 carros com portão automático

Equipamentos e acabamentos
• Pisos de pasta originais
• Tetos altos com vigas metálicas ripadas
• Portas e janelas de madeira tradicional
• Ar condicionado tipo minisplit
• Cozinha integral equipada
• Gás estacionário
• Conexão à água potável JAPAY
• Internet de fibra óptica
• Excelente iluminação natural

Amenidades
• Jardim tropical
• Pátio
• Jardim na cobertura
• Terraço colonial
• Piscina (2)
• Varanda
• Garagem coberta
• Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
• Animais de estimação permitidos

Condições de venda
• Reserva: 1% do valor do imóvel
• Promessa: 10%
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Entrega imediata

ATUALIZAÇÃO: 21 de Agosto de 2026
PREÇOS DOS IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE.
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E CUSTOS NOTARIAIS.
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE EM VALORES VARIÁVEIS DE CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Combina arquitectura tradicional con confort contemporáneo, conservando pisos de pasta originales, techos altos con vigas metálicas y carpintería artesanal. Con amplios espacios sociales, áreas exteriores privadas y vegetación tropical, es ideal como residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality.

Distribución
• Sala y comedor independientes
• Cocina equipada con isla
• 4 recámaras
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Terraza colonial con arquerías
• 2 albercas
• Rooftop con baño
• Cochera techada para 2 autos con portón automático

Equipamiento y acabados
• Pisos de pasta originales
• Techos altos con vigas metálicas entablilladas
• Puertas y ventanas de madera tradicional
• Aire acondicionado minisplit
• Cocina integral equipada
• Gas estacionario
• Conexión a agua potable JAPAY
• Internet de fibra óptica
• Excelente iluminación natural

Amenidades
• Jardín tropical
• Patio
• Roof garden
• Terraza colonial
• Alberca (2)
• Balcón
• Garaje techado
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas

Condiciones de venta
• Apartado: 1% del valor del inmueble
• Promesa: 10%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: 21 de Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.