RESIDÊNCIA NOVA À VENDA, VALLE REAL, ZAPOPAN, JAL.RESIDENCIA A ESTRENAR EN VENTA, VALLE REAL, ZAPOPAN, JAL.

✨ RESIDÊNCIA DE LUXO NOVA À VENDA | VALLE REAL, ZAPOPAN, JALISCO

Uma residência que redefine o luxo através da amplitude, da arquitetura e da qualidade de cada detalhe. Nova e com acabamentos de alta qualidade, oferece espaços generosos, equipamentos completos e um extraordinário porão com estacionamento para múltiplos veículos e área de uso múltiplo. Uma propriedade excepcional para aqueles que buscam distinção, conforto e um estilo de vida sofisticado em Valle Real.

📊 DADOS GERAIS

Preço: $44,900,000 MXN

Terreno: 800 m²

Construção: 643.35 m²

Jardim: aprox. 200 m²

Quartos: 5

Banheiros completos: 6

Estacionamento: 10 cobertos, 3 na rampa e 3 na frente

Níveis: 3

Idade: Nova

Manutenção: $5,000 mensais

Orientação: Noroeste

🏡 DISTRIBUIÇÃO

Porão: estacionamento coberto para 10 veículos, mais 3 espaços na rampa e 3 na frente; sala de máquinas, despensa, lavanderia, quarto de serviço com closet e banheiro completo, e uma ampla sala com banheiro completo, ideal para academia, bar, cinema, sala de jogos ou reuniões privadas.

Térreo: elegante hall de entrada com pé direito duplo e iluminação indireta, móveis embutidos e lareira de mármore; quarto secundário com banheiro completo; cozinha totalmente equipada com balcão de café da manhã e despensa, copa, pátio para vasos, sala de jantar para aproximadamente 14 pessoas, ampla sala principal, área social com bar equipado e segunda sala, além de jardim de aproximadamente 200 m².

Andar superior: sala de TV com móvel embutido; suíte principal com terraço, closet e banheiro com pia dupla, banheira e sauna; três quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo; closet de roupas de cama.

⭐ ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

Mármore Thassos em placas completas de aproximadamente 2 × 1.7 m.

Marcenaria de nogueira e bancadas de mármore na cozinha e banheiros.

Torres importadas e iluminação indireta em toda a residência.

Janelas com perfis de PVC branco.

Ar-condicionado em toda a propriedade.

Cisterna de 10.000 litros e sistema hidropneumático.

Irrigação por aspersão.

Preparação para circuito fechado e painéis solares.

Preparação para máquina de lavar e secar.

Tanque estacionário de gás, com conexão no porão.

🏢 VALLE REAL: AMENIDADES E AMBIENTE

Um condomínio reconhecido por suas extensas áreas verdes, árvores e parques internos. Possui três vias de acesso, controle de entradas e saídas, câmeras de vigilância e patrulhamento 24/7.

Seu clube privado oferece quadras esportivas, piscina, academia, sauna, restaurante, brinquedos infantis e terraços para eventos.

📍 LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

Aprox. 2 min do Periférico.

Aprox. 3 min do Hospital Real San José.

Aprox. 5 min do Clube Las Lomas.

Aprox. 10 min da Puerta de Hierro.

Aprox. 15 min de Andares e Avenida Patria.

Tempos aproximados, sujeitos ao tráfego.

✨ UMA RESIDÊNCIA PARA VIVER EM OUTRO NÍVEL

Desfrute de uma propriedade nova onde convergem luxo, amplitude e materiais de alta qualidade. Seus espaços sociais, jardim, extraordinário porão e as amenidades de Valle Real criam uma proposta ideal para viver com privacidade, conforto e distinção.

Agende uma visita privada para conhecê-la.

📌 Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.✨ RESIDENCIA DE LUJO A ESTRENAR EN VENTA | VALLE REAL, ZAPOPAN, JALISCO

Una residencia que redefine el lujo a través de la amplitud, la arquitectura y la calidad de cada detalle. A estrenar y con acabados de alta gama, ofrece espacios generosos, equipamiento integral y un extraordinario sótano con estacionamiento para múltiples vehículos y área de usos múltiples. Una propiedad excepcional para quienes buscan distinción, comodidad y un estilo de vida sofisticado en Valle Real.

📊 DATOS GENERALES

Precio: $44,900,000 MXN

Terreno: 800 m²

Construcción: 643.35 m²

Jardín: aprox. 200 m²

Recámaras: 5

Baños completos: 6

Estacionamiento: 10 techados, 3 en rampa y 3 al frente

Niveles: 3

Antigüedad: A estrenar

Mantenimiento: $5,000 mensuales

Orientación: Noroeste

🏡 DISTRIBUCIÓN

Sótano: estacionamiento techado para 10 vehículos, más 3 espacios en rampa y 3 al frente; cuarto de máquinas, bodega, lavandería, cuarto de servicio con clóset y baño completo, y un amplio salón con baño completo, ideal para gimnasio, bar, cine, sala de juegos o reuniones privadas.

Planta baja: elegante recibidor de doble altura con iluminación indirecta, muebles empotrados y chimenea de mármol; recámara secundaria con baño completo; cocina integral equipada con barra desayunadora y alacena, antecomedor, patio para macetas, comedor para aproximadamente 14 personas, amplia sala principal, área social con barra equipada y segunda sala, además de jardín de aproximadamente 200 m².

Planta alta: estar de televisión con mueble empotrado; recámara principal con terraza, vestidor y baño con doble ovalín, tina y sauna; tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo; clóset de blancos.

⭐ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

Mármol Thassos en placas completas de aproximadamente 2 × 1.7 m.

Carpintería de nogal y cubiertas de mármol en cocina y baños.

Grifería importada e iluminación indirecta en toda la residencia.

Ventanería con perfiles de PVC blanco.

Aires acondicionados en toda la propiedad.

Cisterna de 10,000 litros y sistema hidroneumático.

Riego por aspersión.

Preparación para circuito cerrado y paneles solares.

Preparación para lavadora y secadora.

Tanque estacionario de gas, con toma en el sótano.

🏢 VALLE REAL: AMENIDADES Y ENTORNO

Fraccionamiento reconocido por sus extensas áreas verdes, árboles y parques interiores. Cuenta con tres vialidades de acceso, control de entradas y salidas, cámaras de vigilancia y patrullaje 24/7.

Su club privado ofrece canchas deportivas, alberca, gimnasio, vapor, restaurante, juegos infantiles y terrazas para eventos.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Aprox. 2 min de Periférico.

Aprox. 3 min del Hospital Real San José.

Aprox. 5 min del Club Las Lomas.

Aprox. 10 min de Puerta de Hierro.

Aprox. 15 min de Andares y avenida Patria.

Tiempos aproximados, sujetos al tráfico.

✨ UNA RESIDENCIA PARA VIVIR A OTRO NIVEL

Disfruta una propiedad a estrenar donde convergen lujo, amplitud y materiales de alta calidad. Sus espacios sociales, jardín, extraordinario sótano y las amenidades de Valle Real crean una propuesta ideal para vivir con privacidad, comodidad y distinción.

Agenda una cita privada para conocerla.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.