RESIDÊNCIA NOVA À VENDA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO.RESIDENCIA A ESTRENAR EN VENTA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO.

✨ RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA NOVA À VENDA | ALTANZA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO

Descubra uma residência que combina amplitude, design e funcionalidade na Zona Real de Zapopan. Distribuída em três níveis, oferece espaços sociais generosos, um escritório no andar térreo e áreas externas para desfrutar em família. Sua localização dentro de Altanza, com acesso a comodidades e conexão a importantes vias, a torna uma excelente opção para viver ou investir.

📊 DADOS GERAIS

Preço: $8,500,000 MXN

Terreno: 139 m²

Construção: 202 m²

Área de jardim e terraço: 24 m²

Frente e fundo: 7 × 19.9 m

Quartos: 3

Banheiros completos: 4

Banheiro social: 1

Estacionamento: 2 carros

Níveis: 3

Idade: Novo

Manutenção: $1,200 MXN mensais

Orientação: Leste-oeste

🏡 DISTRIBUIÇÃO

Andar térreo

Estacionamento para dois veículos.

Hall de entrada e banheiro completo.

Escritório que pode ser adaptado como espaço de trabalho ou quarto adicional.

Cozinha ampla e equipada, com balcão e despensa.

Sala e jantar de dimensões generosas.

Jardim privado.

Andar superior

Quarto principal com closet e banheiro completo.

Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo.

Terceiro nível

Terraço.

Banheiro social.

Área de lavanderia.

Espaço com potencial para acondicionar um quarto adicional, sujeito às adequações necessárias.

⭐ ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

Pisos de mármore.

Marcenaria em melamina tom nogueira e parota.

Bancadas de granito na cozinha e banheiros.

Cisterna de 35,000 litros.

Bomba de água.

Preparações para ar condicionado e painéis solares.

Instalação elétrica de 220 V.

Cortinas instaladas.

Janelas de alumínio.

Preparações para máquina de lavar e secar.

Tanque estacionário de gás, com conexão na frente da casa.

Estima-se uma rentabilidade possível de $36,000 MXN mensais, sujeita às condições do mercado, demanda e ocupação.

🏢 AMENIDADES DE ALTANZA

O condomínio oferece espaços para esportes, convivência e entretenimento:

Piscina com raia de natação.

Academia equipada.

Terraço com jogos de mesa.

Terraço social aberto e salão de usos múltiplos.

Parque infantil e áreas verdes.

Terraço infantil com área pergolada.

Parque para animais de estimação.

Área de churrasqueiras.

Máquina de venda de alimentos.

Segurança e acesso controlado.

📍 LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

Com acessos pela avenida Ramón Corona e Paseo Solares, em uma área residencial com conexão a serviços educacionais, corporativos e comerciais.

1 minuto: Colegio Ciencias.

3 minutos: Colegio Subiré.

6 minutos: Tecnológico de Monterrey.

7 minutos: Valle Real.

10 minutos: FLEX.

15 minutos: avenida Vallarta.

20 minutos: Andares.

Tempos aproximados, sujeitos ao tráfego.

✨ UM INVESTIMENTO COM PROJEÇÃO

Desfrute de uma residência nova com espaços versáteis, acabamentos de qualidade e comodidades que enriquecem a vida cotidiana. Sua localização em Solares e a possibilidade de adaptar o terceiro nível oferecem flexibilidade para atender a diferentes necessidades familiares.

Agende uma visita privada e descubra seu potencial.

📌 Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.✨ RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA A ESTRENAR EN VENTA | ALTANZA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO

Descubre una residencia que combina amplitud, diseño y funcionalidad en la Zona Real de Zapopan. Distribuida en tres niveles, ofrece espacios sociales generosos, un estudio en planta baja y áreas exteriores para disfrutar en familia. Su ubicación dentro de Altanza, con acceso a amenidades y conexión a importantes vialidades, la convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

📊 DATOS GENERALES

Precio: $8,500,000 MXN

Terreno: 139 m²

Construcción: 202 m²

Área de jardín y terraza: 24 m²

Frente y fondo: 7 × 19.9 m

Recámaras: 3

Baños completos: 4

Medio baño: 1

Estacionamiento: 2 autos

Niveles: 3

Antigüedad: A estrenar

Mantenimiento: $1,200 MXN mensuales

Orientación: Este-oeste

🏡 DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Estacionamiento para dos vehículos.

Recibidor y baño completo.

Estudio que puede adaptarse como espacio de trabajo o recámara adicional.

Cocina amplia y equipada, con barra y despensa.

Sala y comedor de generosas dimensiones.

Jardín privado.

Planta alta

Recámara principal con vestidor y baño completo.

Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.

Tercer nivel

Terraza.

Medio baño.

Área de lavandería.

Espacio con potencial para acondicionar una habitación adicional, sujeto a las adecuaciones necesarias.

⭐ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

Pisos de mármol.

Carpintería en melamina tono nogal y parota.

Cubiertas de granito en cocina y baños.

Cisterna de 35,000 litros.

Bomba de agua.

Preparaciones para aire acondicionado y paneles solares.

Instalación eléctrica de 220 V.

Cortinas instaladas.

Ventanería de aluminio.

Preparaciones para lavadora y secadora.

Tanque estacionario de gas, con toma al frente de la casa.

Se estima una posible rentabilidad de $36,000 MXN mensuales, sujeta a las condiciones del mercado, demanda y ocupación.

🏢 AMENIDADES DE ALTANZA

El coto ofrece espacios para el deporte, la convivencia y el entretenimiento:

Alberca con carril de nado.

Gimnasio equipado.

Terraza con juegos de mesa.

Terraza social abierta y salón de usos múltiples.

Juegos infantiles y áreas verdes.

Terraza infantil con área pergolada.

Parque para mascotas.

Área de asadores.

Máquina dispensadora de alimentos.

Seguridad y acceso controlado.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Con accesos por avenida Ramón Corona y Paseo Solares, en una zona residencial con conexión a servicios educativos, corporativos y comerciales.

1 minuto: Colegio Ciencias.

3 minutos: Colegio Subiré.

6 minutos: Tecnológico de Monterrey.

7 minutos: Valle Real.

10 minutos: FLEX.

15 minutos: avenida Vallarta.

20 minutos: Andares.

Tiempos aproximados, sujetos al tráfico.

✨ UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN

Disfruta una residencia a estrenar con espacios versátiles, acabados de calidad y amenidades que enriquecen la vida cotidiana. Su ubicación en Solares y la posibilidad de adaptar el tercer nivel ofrecen flexibilidad para acompañar distintas necesidades familiares.

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📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.