Residência Nova em Rancho San Juan | 4 Quartos / PiscinaResidencia a Estrenar en Rancho San Juan | 4 Recámaras / Alberca

Residência nova em um condomínio fechado dentro do Rancho San Juan, com vista aberta para uma reserva federal e para as montanhas. Uma casa projetada para quem precisa de amplitude e luxo: 4 quartos de grandes dimensões com closet e banheiro —o principal com 90 m²—, uma sala de estar de aproximadamente 300 m² e um nível completo dedicado ao entretenimento, com piscina tipo raia.
A casa é construída em três níveis e sua distribuição é um dos seus principais atributos: a partir da entrada, chega-se diretamente à sala de estar; subindo um nível estão os quartos e descendo um, a sala de festas e a piscina. Cada área fica a poucos passos da outra, o que a torna confortável no dia a dia e funcional para receber, sem que a vida social invada a área privada.
Os acabamentos acompanham a escala: mármore Carrara branco de grande formato, tetos com luz indireta, cúpulas com design nos corredores, piso de madeira engenheirada nos quartos e portas de tzalam sólido.
Área Social
• Sala de estar de aproximadamente 300 m² para sala e jantar de grande formato
• Cozinha aberta integrada a um terraço com vista para a reserva federal
• Área independente para frios dentro da cozinha
• Despensa de aproximadamente 3 × 6 m
• Quarto de TV com terraço
• Dois salões amplos: um adaptável como cinema, brinquedoteca ou bar, e outro como escritório com vista para a floresta, com capacidade para cerca de dez pessoas
Área Privada
• Quatro quartos, todos com closet e banheiro completo
• Quarto principal de 90 m² com vista para as montanhas, closet de grandes dimensões e banheiro com quartzo e chuveiro inteligente
• Três quartos de 50 m² cada
• Altura de mais de 3,5 m nos quartos, com teto e luz indireta
• Piso de madeira engenheirada e vista para a floresta
Entretenimento e Bem-Estar
• Piscina tipo raia
• Sala de jogos / sala de festas no nível inferior
• Banheiro completo com vapor ao lado da piscina
• Espaço em frente à piscina que pode ser adaptado como academia
• Pequeno jardim
Serviço e Tecnologia
• Quarto de serviço com acesso pela cozinha
• Adega / espaço dedicado para roteador, câmeras e equipamentos de rede
• Cisternas de 10.000 litros
Estacionamento
• Capacidade para 10 carros
Localização
• Casa em condomínio fechado e esquina dentro do Fracionamento Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza
• Vista para uma reserva federal e para as montanhas
Uma residência para famílias que buscam amplitude e recebem com frequência sem abrir mão da privacidade: quartos de dimensões incomuns, espaços de entretenimento próprios e uma vista protegida para a reserva, em um condomínio fechado do Rancho San Juan.Residencia a estrenar en cerrada dentro de Rancho San Juan, con vista abierta a una reserva federal y a las montañas. Una casa pensada para quien necesita amplitud y lujo: 4 recámaras de grandes dimensiones con vestidor y baño —la principal de 90 m²—, una estancia de aproximadamente 300 m² y un nivel completo dedicado al entretenimiento, con alberca tipo carril de nado.
La casa se desplanta en tres niveles y su distribución es uno de sus principales atributos: desde el acceso se llega directo a la estancia; subiendo un nivel están las recámaras y bajando uno, el salón de fiestas y la alberca. Cada zona queda a pocos pasos de la otra, lo que la hace cómoda en el día a día y funcional para recibir, sin que la vida social invada el área privada.
Los acabados acompañan la escala: mármol Carrara blanco de gran formato, plafones con luz indirecta, domos con diseño en los pasillos, piso de ingeniería en recámaras y puertas de tzalam sólido.
Área Social
• Estancia de aproximadamente 300 m² para sala y comedor de gran formato
• Cocina abierta integrada a una terraza con vista a la reserva federal
• Área independiente para fríos dentro de la cocina
• Alacena de aproximadamente 3 × 6 m
• Cuarto de TV con terraza
• Dos salones amplios: uno adaptable como cine, ludoteca o bar, y otro como oficina con vista al bosque, con capacidad para unas diez personas
Área Privada
• Cuatro recámaras, todas con vestidor y baño completo
• Recámara principal de 90 m² con vista a las montañas, vestidor de grandes dimensiones y baño con cuarzo y regadera inteligente
• Tres recámaras de 50 m² cada una
• Altura de más de 3.5 m en recámaras, con plafón y luz indirecta
• Piso de ingeniería y vista al bosque

Entretenimiento y Bienestar
• Alberca tipo carril de nado
• Salón de juegos / salón de fiestas en el nivel inferior
• Baño completo con vapor junto a la alberca
• Espacio frente a la alberca que se puede adaptar como gimnasio
• Jardín pequeño
Servicio y Tecnología
• Cuarto de servicio con acceso desde la cocina
• Cava / site dedicado para router, cámaras y equipo de red
• Cisterna de 10,000 litros
Estacionamiento
• Capacidad para 10 autos
Ubicación
• Casa en cerrada y esquina dentro del Fraccionamiento Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza
• Vista a una reserva federal y a las montañas
Una residencia para familias que buscan amplitud y reciben con frecuencia sin renunciar a la privacidad: recámaras de dimensiones poco comunes, espacios de entretenimiento propios y una vista protegida a la reserva, en una cerrada de Rancho San Juan.