Localizada em Paseos Country, uma das áreas mais prestigiadas e em crescimento de Mérida, esta propriedade está situada dentro de uma comunidade privada exclusiva de apenas 170 lotes, cercada por 2,5 hectares de áreas comuns que integram natureza, recreação e segurança. O ambiente combina áreas verdes, ciclovias, parques infantis, zonas arqueológicas protegidas pelo INAH, área de paddle e churrasqueiras, criando um estilo de vida tranquilo e familiar.

A casa se destaca desde o primeiro momento por sua dupla altura, que proporciona amplitude e uma excelente entrada de luz natural. No andar térreo, o design de conceito aberto conecta a sala, a sala de jantar e o bar com a cozinha integrada Ixina, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos da marca Teka e uma elegante bancada de granito preto. Todo o espaço se abre para o terraço coberto, o jardim e a piscina com sistema de iluminação e filtragem.

No andar superior, encontram-se três quartos, todos com banheiros completos. O quarto principal conta com closet, enquanto os quartos secundários têm closets. A marcenaria em parota e carvalho, assim como as varandas e janelas grandes orientadas de norte a sul, garantem ventilação e iluminação natural durante todo o dia.

Um grande valor agregado é o terceiro andar, um nível completo com banheiro que pode ser adaptado como quarto, sala de TV, escritório, academia, estúdio ou sala de jogos.

✨ Características e equipamentos:
Condomínio privado com segurança 24/7
Piscina, terraço e jardim
Estacionamento coberto
Cozinha equipada
Escritório / área flexível
8 ar-condicionados inverter instalados
Telados em toda a casa
Cisterna, 2 aquecedores e tanque estacionário
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Lavanderia e despensa

Uma casa pronta para morar, ideal tanto para viver quanto para investir em uma das áreas com maior valorização de Mérida.
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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicada en Paseos Country, una de las zonas con mayor prestigio y crecimiento de Mérida, esta propiedad se encuentra dentro de una privada exclusiva de solo 170 lotes, rodeada de 2.5 hectáreas de áreas comunes que integran naturaleza, recreación y seguridad. El entorno combina áreas verdes, ciclopista, juegos infantiles, zonas arqueológicas protegidas por el INAH, área de pádel y asadores, creando un estilo de vida tranquilo y familiar.

La casa destaca desde el primer momento por su doble altura, que aporta amplitud y una excelente entrada de luz natural. En planta baja, el diseño de concepto abierto conecta sala, comedor y bar con la cocina integral Ixina, totalmente equipada con electrodomésticos empotrados marca Teka y una elegante barra de granito negro. Todo el espacio se abre hacia la terraza techada, el jardín y la alberca con sistema de iluminación y filtrado.

En la planta alta se encuentran tres recámaras, todas con baño completo. La principal cuenta con walk-in closet, mientras que las secundarias tienen clósets vestidores. La carpintería en parota y encino, así como los balcones y ventanales orientados de norte a sur, garantizan ventilación e iluminación natural durante todo el día.

Un gran valor agregado es la tercera planta, un nivel completo con baño que puede adaptarse como cuarta recámara, sala de TV, oficina, gimnasio, estudio o salón de juegos.

✨ Características y equipamiento:
Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
Alberca, terraza y jardín
Estacionamiento techado
Cocina equipada
Estudio / área flexible
8 aires acondicionados inverter instalados
Mosquiteros en toda la casa
Cisterna, 2 boilers y tanque estacionario
Canceles de cristal templado en baños
Cuarto de lavado y bodega

Una casa lista para habitar, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.