Tulum 101 - the newest area of Tulum, named after the 101 hectares of land it encompasses, this new project is dedicated to upscale living, sustainability, and preserving nature.

Located between Aldea Zama and the Tulum Hotel Zone, offering its residents the advantage of living near both the ocean and the most important street in Tulum: Av Cobá.

Nido 101 is one of the first projects located within Tulum 101. The luxury gated community of 85 single-family lots is seamlessly interwoven with the captivating beauty of the jungle.
First-class amenities, a monumental entrance, a pool/cenote and trails surrounded by deep vegetation, and more!

Amenities:
• Security 24/7
• Controlled access
• Wellness pavilion
• Fitness pavilion
• Landscaped green areas
• Walking trails
• Natural cenote pool
• Grill zone

This resale lot is a premium corner unit of 336 m², offering greater privacy, added value, and versatile design options for your future home. Since the project is already sold out, it represents a rare opportunity to own property in one of the most sought-after areas of Tulum.

Lot services include water, municipal sewage, underground electrical network, and fiber optics.

Ready to build.
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Tulum 101 – la zona más nueva de Tulum, nombrada así por las 101 hectáreas de terreno que abarca. Este nuevo proyecto está dedicado a la vida de alto nivel, la sustentabilidad y la preservación de la naturaleza.

Ubicado entre Aldea Zama y la Zona Hotelera de Tulum, ofrece a sus residentes la ventaja de vivir cerca tanto del mar como de la avenida más importante de Tulum: Av. Cobá.

Nido 101 es uno de los primeros desarrollos dentro de Tulum 101. Esta exclusiva comunidad privada cuenta con 85 lotes unifamiliares, integrados de manera armónica con la belleza cautivadora de la selva.
Con amenidades de primer nivel, una entrada monumental, alberca tipo cenote, senderos rodeados de vegetación profunda ¡y mucho más!
Amenidades:
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Pabellón de bienestar
• Pabellón de ejercicio
• Áreas verdes ajardinadas
• Senderos peatonales
• Alberca natural tipo cenote
• Área de asadores

Este lote en reventa es una unidad premium en esquina de 336 m², lo que brinda mayor privacidad, plusvalía y opciones versátiles de diseño para tu futura casa. Dado que el proyecto ya está completamente vendido, representa una oportunidad única de adquirir propiedad en una de las zonas más codiciadas de Tulum.

El lote cuenta con todos los servicios: agua, drenaje municipal, red eléctrica subterránea y fibra óptica.

Listo para construir.