Alugo local Obra Negra Lomas del ChamizalRento local Obra Negra Lomas del Chamizal

Excelente espaço de 200 m² localizado em Lomas del Chamizal, em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas do oeste da Cidade do México.

O imóvel oferece 200 m² com terraço, criando um espaço amplo, versátil e com uma característica especialmente atraente: um terraço com vista panorâmica, ideal para desenvolver um conceito que busque se diferenciar e oferecer uma experiência exclusiva aos seus clientes.

É entregue em obra bruta, permitindo ao inquilino projetar e adaptar o espaço completamente às necessidades de seu projeto.

CARACTERÍSTICAS
200 m² de área total

Vista panorâmica
Banheiro privativo
Estacionamento
Valet parking
Entrega em obra bruta
Amplas possibilidades de distribuição e design
Espaço adaptável a diferentes conceitos, sujeito à regulamentação e uso do solo aplicáveis
LOCALIZAÇÃO: LOMAS DEL CHAMIZAL

A propriedade está localizada em uma área residencial premium, cercada por empreendimentos de alto nível, escritórios, restaurantes, serviços e estabelecimentos voltados para um mercado de alto poder aquisitivo.

Sua localização representa uma vantagem estratégica para negócios que buscam estar perto de seu mercado-alvo, particularmente empresários, profissionais, family offices, escritórios e residentes de Lomas del Chamizal e Bosques de las Lomas.

VISTA PANORÂMICA E TERRAZA

Os 80 m² de terraço representam um dos principais diferenciais do imóvel.

Esse espaço pode se tornar uma área para reuniões, recepções, convivência, eventos privados, área lounge, atividades de bem-estar ou simplesmente um elemento arquitetônico que agregue valor e personalidade ao projeto.

A combinação de espaço interno + terraço + vista panorâmica permite desenvolver um conceito que dificilmente é oferecido em um escritório convencional.

CONEXÃO

A localização conta com acesso a importantes vias do oeste da Cidade do México, entre elas:

Bosques de la Reforma
Avenida Secretaría de Marina
Avenida Corbeta
Bosques de las Lomas
Conexões para Reforma
Conexões para Santa Fe

Uma localização estratégica para clientes e colaboradores provenientes de diferentes pontos do oeste da cidade.

ENTORNO COMERCIAL E DE SERVIÇOS

No entorno imediato, há uma ampla oferta de restaurantes, comércios, serviços profissionais e estabelecimentos de alto nível.

Entre os pontos de referência da área destacam-se Pabellón Bosques, Paseo Arcos Bosques e o corredor comercial de Bosques de las Lomas.

Essa combinação de habitação residencial premium, atividade corporativa e serviços torna o setor particularmente atraente para negócios voltados a um segmento de alto poder aquisitivo.

UMA ALTERNATIVA PREMIUM A REFORMA OU SANTA FE

Para empresas, escritórios e conceitos especializados que buscam uma localização exclusiva sem necessariamente se instalar nos corredores corporativos tradicionais, este imóvel representa uma alternativa estratégica.

Aqui, o valor está na combinação:

Localização premium + mercado-alvo + privacidade + terraço + vista panorâmica + estacionamento + valet parking.

Um espaço pensado para marcas e negócios que buscam projetar prestígio, exclusividade e qualidade.

IDEAL PARA

Escritórios corporativos | Family Offices | Consultorias | Arquitetura | Design | Showroom | Estúdio criativo | Academia boutique | Bem-estar | Conceitos gastronômicos compatíveis | Oficina especializada | Escritório corporativo | Serviços profissionais

Aluguel mensal: $90,000 MXN + IVA + manutenção.

Entrega: Obra bruta.

O uso e tipo específico estarão sujeitos à regulamentação, permissões e autorizações correspondentes.Excelente espacio de 200 m² ubicado en Lomas del Chamizal, en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del poniente de la Ciudad de México.

El inmueble ofrece 200 m² tiene terraza, creando un espacio amplio, versátil y con una característica especialmente atractiva: una terraza con vista panorámica, ideal para desarrollar un concepto que busque diferenciarse y ofrecer una experiencia exclusiva a sus clientes.

Se entrega en obra negra, permitiendo al arrendatario diseñar y acondicionar el espacio completamente a la medida de su proyecto.

CARACTERÍSTICAS
200 m² de superficie total

Vista panorámica
Baño propio
Estacionamiento
Valet parking
Entrega en obra negra
Amplias posibilidades de distribución y diseño
Espacio adaptable a diferentes conceptos, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables
UBICACIÓN: LOMAS DEL CHAMIZAL

La propiedad se encuentra en una zona residencial premium, rodeada de desarrollos de alto nivel, oficinas, restaurantes, servicios y establecimientos dirigidos a un mercado de poder adquisitivo elevado.

Su ubicación representa una ventaja estratégica para negocios que buscan estar cerca de su mercado objetivo, particularmente empresarios, profesionistas, family offices, despachos y residentes de Lomas del Chamizal y Bosques de las Lomas.

VISTA PANORÁMICA Y TERRAZA

Los 80 m² de terraza representan uno de los principales diferenciadores del inmueble.

Este espacio puede convertirse en un área para reuniones, recepción, convivencia, eventos privados, zona lounge, actividades de bienestar o simplemente en un elemento arquitectónico que aporte valor y personalidad al proyecto.

La combinación de espacio interior + terraza + vista panorámica permite desarrollar un concepto que difícilmente ofrece una oficina convencional.

CONECTIVIDAD

La ubicación cuenta con acceso a importantes vialidades del poniente de la Ciudad de México, entre ellas:

Bosques de la Reforma
Avenida Secretaría de Marina
Avenida Corbeta
Bosques de las Lomas
Conexiones hacia Reforma
Conexiones hacia Santa Fe

Una ubicación estratégica para clientes y colaboradores provenientes de distintos puntos del poniente de la ciudad.

ENTORNO COMERCIAL Y DE SERVICIOS

En el entorno inmediato se encuentra una amplia oferta de restaurantes, comercios, servicios profesionales y establecimientos de alto nivel.

Entre los puntos de referencia de la zona destacan Pabellón Bosques, Paseo Arcos Bosques y el corredor comercial de Bosques de las Lomas.

Esta combinación de vivienda residencial premium, actividad corporativa y servicios convierte al sector en un entorno particularmente atractivo para negocios orientados a un segmento de alto poder adquisitivo.

UNA ALTERNATIVA PREMIUM A REFORMA O SANTA FE

Para empresas, despachos y conceptos especializados que buscan una ubicación exclusiva sin instalarse necesariamente en los corredores corporativos tradicionales, este inmueble representa una alternativa estratégica.

Aquí el valor está en la combinación:

Ubicación premium + mercado objetivo + privacidad + terraza + vista panorámica + estacionamiento + valet parking.

Un espacio pensado para marcas y negocios que buscan proyectar prestigio, exclusividad y calidad.

IDEAL PARA

Despachos corporativos | Family Offices | Consultorías | Arquitectura | Diseño | Showroom | Estudio creativo | Gimnasio boutique | Wellness | Conceptos gastronómicos compatibles | Taller especializado | Oficina corporativa | Servicios profesionales

Renta mensual: $90,000 MXN + IVA + mantenimiento.

Entrega: Obra negra.

El uso y giro específico estarán sujetos a la normatividad, permisos y autorizaciones correspondientes.