Preço de saída - $180 m2 (pode diminuir) manutenção - $12,5 x m2

ARMAZÉM A — Área Total: 10.080,679 m2
Mezanino: 731,582 m2

Armazém 1 5.009,682 Mezanino m2 365,791 Subtotal m2 5.375,473 m2
Armazém 2 5.070,997 Mezanino m2 365,791 Subtotal m2 5.436,788 m2

ARMAZÉM B — Área Total: 9.335,552 m2
Mezanino: 448,844 m2

Armazém 1 2.731,100 m2 Mezanino 134,300 Subtotal m2 2.865,400 m2
Armazém 2 1.540,690 Mezanino m2 90,122 Subtotal m2 1.630,812 m2
Armazém 3 1.540,690 Mezanino m2 90,122 Subtotal m2 1.630,812 m2
Armazém 4 3.523,072 Mezanino m2 134,300 Subtotal m2 3.657,372 m2

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Estrutura Metálica
Piso de Concreto MR-42
Altura Livre 11 metros
Cobertura
Lamina engargolada c/ isolamento termo-acústico
Muros Perimetrais
Concreto tipo TLP UP
Iluminação Natural 8%
Estacionamento 30 vagas
Acesso Controlado
Conexões Hidráulicas, sanitárias e elétricas

Localização:
Av. Bicentenario
Via principal com acesso direto. Tráfego de carga pesada, caixas de 53'.
→ Circuito Exterior Mexiquense
Rodovia com pedágio conectando os principais corredores industriais.
→ Av. Joaquín Montenegro
Via secundária com rotas alternativas de acesso

CONDIÇÕES GERAIS
Superfícies aproximadas sujeitas a medição definitiva.
Alinhamento regulado conforme ALI/0089/2024.
Projeto projetado para operações logísticas e de distribuição.
Possibilidade de arrendamento por armazém completo ou por armazém individual.
Acesso controlado com cabine de segurança.Precio de salida - $180 m2 (puede bajar ) mantenimiento - $12.5 x m2

NAVE A — Superficie Total: 10,080.679 m2
Mezzanine: 731.582 m2

Bodega 1 5,009.682 Mezzanine m2 365.791 Subtotal m2 5,375.473 m2
Bodega 2 5,070.997 Mezzanine m2 365.791 Subtotal m2 5,436.788 m2

NAVE B — Superficie Total: 9,335.552 m2
Mezzanine: 448.844 m2

Bodega 1 2,731.100 m2 Mezzanine 134.300 Subtotal m2 2,865.400 m2
Bodega 2 1,540.690 Mezzanine m2 90.122 Subtotal m2 1,630.812 m2
Bodega 3 1,540.690 Mezzanine m2 90.122 Subtotal m2 1,630.812 m2
Bodega 4 3,523.072 Mezzanine m2 134.300 Subtotal m2 3,657.372 m2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Estructura Metálica
Piso Concreto MR-42
Altura Libre 11 metros
Cubierta
Lámina engargolada c/ aislamiento termo-acústico
Muros Perimetrales
Concreto tipo TLP UP
Iluminación Natural 8%
Estacionamiento 30 cajones
Acceso Controlado
Acometidas Hidráulica, sanitaria y eléctrica

Ubicación:
Av. Bicentenario
Vialidad principal con acceso directo. Tránsito de carga pesada, cajas de 53'.
→ Circuito Exterior Mexiquense
Autopista de cuota conectando principales corredores industriales.
→ Av. Joaquín Montenegro
Vialidad secundaria con rutas alternas de acceso

CONDICIONES GENERALES
Superficies aproximadas sujetas a medición definitiva.
Alineamiento regulado conforme a ALI/0089/2024.
Proyecto diseñado para operaciones logísticas y de distribución.
Posibilidad de arrendamiento por nave completa o por bodega individual.
Acceso controlado con caseta de vigilancia.