Terreno Comercial para Aluguel San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz, MéxicoTerreno Comercial en Renta San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz, México

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Está procurando máxima visibilidade? Estamos alugando um excelente terreno comercial de 200 m² em uma das áreas com maior fluxo de pedestres e veículos da cidade.

- Frente: 11 metros (Ideal para uma fachada de alto impacto).
- Fundo: 18,2 metros.
- Superfície: Totalmente regular e aproveitável.

📐 Especificações Técnicas e Potencial de Obra:

- Superfície Total: 200m² (dimensões ideais e com uma versatilidade excepcional para diversos ramos comerciais).
- Uso do Solo: CRU (Corredor Urbano).
- Eficiência do Terreno: COS 70/30 e CUS 2.1 (permite uma área máxima de construção extremamente competitiva).
- Altura máxima: 3 níveis (9 metros)

📍 Localização de Alto Impacto:

- Alto tráfego constante de veículos e pedestres, ideal para "âncoras" comerciais, farmácias ou diversos ramos comerciais.
- Ambiente: Cercado por negócios consolidados, serviços e transporte público.
- Potencial: Excelente visibilidade para sinalização e acesso de clientes.
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¿Buscas máxima visibilidad? Rentamos excelente terreno comercial de 200 m² en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad.

- Frente: 11 metros (Ideal para una fachada de alto impacto).
- Fondo: 18.2 metros.
- Superficie: Totalmente regular y aprovechable.

📐 Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra:

- Superficie Total: 200m² (dimensiones ideales y con una versatilidad excepcional para diversos giros comerciales).
- Uso de Suelo: CRU (Corredor Urbano).
- Eficiencia de Terreno: COS 70/30 y CUS 2.1 (permite una superficie máxima de construcción sumamente competitiva).
- Altura máxima: 3 niveles (9 metros)

📍 Ubicación de Alto Impacto:

- Alto tráfico vehicular y peatonal constante, ideal para "anclas" comerciales, farmacias o diversos giros comerciales.
- Entorno: Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte público.
- Potencial: Excelente visibilidad para señalética y acceso de clientes.
- Conectividad Logística: Acceso inmediato a vías rápidas, facilitando el flujo de clientes y proveedores.
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