Localização Premium: Cafetal 540, Granjas México, Iztacalco
No coração da área industrial e comercial de Iztacalco
Área Total: 387 m² de terreno
Área Construída: 15 m² distribuídos em 2 quartos independentes (ideais para escritórios, sala de reuniões ou armazenamento de ferramentas)
Área Livre: 372 m² de espaço versátil para operações
Ideal para: Oficina mecânica, distribuição, armazém, viveiro, estacionamento, showroom externo, centro de logística ou negócio com pátio.

VALORES ADICIONAIS EXCLUSIVOS!
Zoneamento H: Permite +25 usos comerciais, serviços e indústria leve

Entrada ampla para vans e caminhões de entrega
Perto de: Viaduto Miguel Alemán (3 min), Metrô Canal de San Juan (8 min), Central de Abastos (10 min)
Piso firme pronto para operar imediatamente
Serviços básicos incluídos (água, luz, esgoto)

ÁREA 100% DESCOBERTA -
Sem limites de altura, sem colunas, sem restrições.
Use os 372 m² livres para armazenar máquinas, estacionar unidades, exibir produtos ou expandir sua oficina sem complicações.

Não perca esta oportunidade!
Disponibilidade limitada!Ubicación Premium: Cafetal 540, Granjas México, Iztacalco
En el corazón de la zona industrial y comercial de Iztacalco
Superficie Total: 387 m² de terreno
Área Construida: 15 m² distribuidos en 2 cuartos independientes (ideales para oficinas, sala de juntas o almacén de herramientas)
Área Libre: 372 m² de espacio versátil para operacione
Ideal para: Taller mecánico, distribución, almacén, vivero, estacionamiento, showroom exterior, centro de logística, o negocio con patio.

¡VALORES AGREGADOS EXCLUSIVOS!
Zonificación H: Permite +25 usos comerciales, servicios e industria ligera

Entrada amplia para camionetas y camiones de reparto
Cerca de: Viaducto Miguel Alemán (3 min), Metro Canal de San Juan (8 min), Central de Abastos (10 min)
Piso firme listo para operar inmediatamente
Servicios básicos incluidos (agua, luz, drenaje)

ÁREA 100% DESCUBIERTA -
Sin límites de altura, sin columnas, sin restricciones.
Usa los 372 m² libres para almacenar maquinaria, estacionar unidades, exhibir productos o expandir tu taller sin complicaciones.

No dejes pasar esta oportunidad!
¡Disponibilidad limitada!