ALUGUEL DE TERRENO COMERCIAL NA ESQUINA EM SANTA GERTRUDIS COPÓ

Sem dúvida, a área com maior crescimento da cidade de Mérida é a área norte, onde se encontram localizações além do Periférico, como Santa Gertrudis Copó, e antes do Periférico áreas como Altabrisa, as Country Towers, los Montes, la Campestre, entre outros conjuntos habitacionais e complexos de apartamentos, e longe de desacelerar, esse crescimento está aumentando, particularmente em direção à área de Santa Gertrudis Copó, onde a densidade populacional já é muito alta, e ainda não há lojas ou negócios de serviços que beneficiem a área.

Segurança da área:
*Devido ao seu crescimento e à chegada de famílias e investidores, a área norte se tornou uma das mais monitoradas e com as maiores opções de segurança privada, o que é extremamente atraente e ideal para aqueles que buscam um lugar na cidade para se estabelecer.

Chegada de Estrangeiros e Forasteiros:
* Aqueles que vêm de outros estados da república para viver na capital yucateca, assim como pessoas estrangeiras, costumam preferir o estilo de vida confortável pelo qual o norte da cidade é conhecido, e devido à segurança mencionada que outras cidades e estados carecem, cada vez mais pessoas estão procurando um lar aqui.

Novas Empresas:
* À medida que a população cresce, a demanda por serviços e produtos aumenta, (Particularmente em Santa Gertrudis Copó), uma demanda que muitas empresas nacionais e estrangeiras estão ansiosas para atender, o que as atrai a abrir seus negócios na área, criando assim novas oportunidades de trabalho, que por sua vez atraem novas pessoas para viver na área, e assim isso continua indefinidamente.

Outros aspectos que tornam a área norte tão atraente:

* Grandes espaços e conforto
* Distâncias convenientes
* Qualidade de vida
* Crescimento urbano e comercial

Atualmente, a população de Mérida é de aproximadamente 2 milhões e 500 mil habitantes, e espera-se que, graças à qualidade de vida que está aumentando, até 2030, o número aumente para 3 milhões e 500 mil habitantes.

A área de Santa Gertrudis Copó é, sem dúvida, uma mina de ouro.

Podem ser colocadas no terreno, por ser de uso comercial, uma cadeia já estabelecida de negócios, como podem ser:

* Farmácias
* Lojas de conveniência
* Posto de gasolina com ou sem loja de conveniência
* Praça comercial

É alugado por um período mínimo de 5 anos e máximo de 10 anos, com aumentos anuais de acordo com o INPC. Ao final do contrato, o inquilino poderá contratar novamente de acordo com sua conveniência e terá prioridade para a continuidade do aluguel, caso manifeste isso com 1 ano de antecedência.

O terreno é alugado plano e sem serviços contratados, que seriam contratados pelo inquilino.

Todos os assuntos relacionados a este imóvel devem ser canalizados diretamente através da Cúspide Inmobiliaria.

Estamos à sua disposição.

999 334 3168
999 2426433

*** 1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (De maneira enunciativa, mas não limitativa), por exemplo, a assinaturas de acordos, contratos, comissões, etc., nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como, nas despesas de advogados e Notários, e na legislação legal fiscal aplicável em cada caso." 2. Se não inclui móveis, as imagens são ilustrativas. 3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.RENTA TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ


Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Seguridad de la zona:
*Debido a su crecimiento y llegada de familias e inversionistas, la zona norte se ha vuelto una de las más vigiladas y con mayores opciones de seguridad privada, lo que es sumamente atractivo e ideal para quienes buscan un lugar en la ciudad donde asentarse.

Llegada de Foráneos y extranjeros:
* Los que vienen de otros estados de la república a vivir a la capital yucateca, así como personas extranjeras, suelen preferir el estilo de vida cómoda por la que se destaca el norte de la ciudad, y debido a la seguridad ya mencionada de la que carecen otras ciudades y estados, cada vez son más las personas que buscan un hogar aquí.

Nuevas empresas:
* Al crecer la población, crece la demanda de servicios y productos, (Particularmente en Santa Gertrudis Copó), demanda que muchas empresas nacionales y extranjeras están deseosas de cumplir, lo que las atrae a abrir sus negocios en la zona, provocando así nuevas oportunidades de trabajo, que al mismo tiempo atraen a nuevas personas a vivir en la zona, y así esto continúa indefinidamente.

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

999 334 3168
999 2426433

*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.