Localizada no Fraccionamento Colinas del Bosque, esta residência oferece uma experiência de vida marcada pelo silêncio e pela amplitude. É uma casa projetada para aqueles que valorizam a privacidade e a ordem, onde cada nível cumpre uma função clara: desde a convivência em seus jardins e áreas sociais, até o descanso profundo em suas suítes e zonas de bem-estar.
Viver em Tlalpan permite desfrutar de um ambiente arborizado e um clima mais fresco, mantendo uma conectividade prática com o resto da cidade. A propriedade é entregue completamente mobiliada com peças de design moderno e elegante, facilitando uma transição imediata para um lar pronto para funcionar.

Distribuição e Convivência (Térreo)
A entrada principal te recebe com um vestíbulo que distribui para áreas sociais generosas e bem iluminadas.
- Áreas Sociais: A sala de estar se conecta com a sala de jantar e o antecômodo, oferecendo espaços amplos e versáteis para conviver em família ou receber convidados com conforto.
- Cozinha de Alta Gama: Equipado com eletrodomésticos de aço inoxidável, inclui um forno embutido e uma geladeira Sub-Zero que proporcionam funcionalidade e estilo. Suas bancadas e ilha de granito oferecem um espaço ideal tanto para cozinhar quanto para conviver, complementado com uma despensa que garante organização e praticidade.
- Vistas Verdes: A casa conta com jardim frontal e traseiro, garantindo uma sensação de abertura e ventilação natural em todo o andar.
- Logística Silenciosa: Um escritório privado oferece o ambiente ideal para trabalhar com calma.

Descanso e Organização (Primeiro Andar)
- Suíte Principal: Destaca-se por suas dimensões e seu closet em dois níveis. O banheiro privativo inclui pia dupla e jacuzzi, pensado para um descanso real.
- Quartos Adicionais: Dois quartos amplos, cada um com seu próprio banheiro completo (um deles com closet), garantindo a independência de cada integrante.

Bem-Estar e Tecnologia (Segundo Andar)
- Zona de Saúde: No segundo andar, encontra-se um espaço dedicado à academia que inclui banheiro completo, vapor e sauna.
Nota: Esta área é entregue sem equipamentos para que você possa personalizá-la com seus próprios aparelhos de exercício.

Sustentabilidade e Serviço: No terceiro andar está a área de lavanderia e passar roupa, equipada com centro de lavagem de última geração e prateleira organizada, além de três quartos adicionais e dois banheiros completos (ideais para pessoal de apoio ou motoristas).
Eficiência Energética: A casa está equipada com painéis solares e aquecedor solar, o que permite otimizar o consumo energético de maneira inteligente e sustentável, reduzindo custos e proporcionando conforto com tecnologia moderna.

Segurança e Certeza
A tranquilidade é uma prioridade. O fracionamento conta com cabine de acesso e vigilância 24 horas. A propriedade inclui estacionamento para 3 carros, cisterna de grande capacidade e uma infraestrutura sólida para viver sem preocupações.

Agende sua visita e conheça pessoalmente a segurança e o conforto que esta casa oferece.

***Aviso de Transparência e Visualização: Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, informa-se que as fotografias e o material gráfico apresentados nesta publicação têm fins ilustrativos para facilitar a visualização dos espaços. Algumas imagens podem ter sido otimizadas por meio de Inteligência Artificial (Staging Virtual) com o único objetivo de despersonalizar e organizar as áreas, eliminando objetos móveis e pessoais. Os acabamentos, texturas e cores reais do imóvel podem variar ligeiramente em relação à representação digital devido à iluminação ou ao processamento de imagem. O estado de conservação e a estrutura do imóvel permanecem fiéis à realidade. Este material é meramente ilustrativo e não substitui a visita física ao imóvel.Ubicada en el Fraccionamiento Colinas del Bosque, esta residencia ofrece una experiencia de vida marcada por el silencio y la amplitud. Es una casa diseñada para quienes valoran la privacidad y el orden, donde cada nivel cumple una función clara: desde la convivencia en sus jardines y áreas sociales, hasta el descanso profundo en sus suites y zonas de bienestar.
Vivir en Tlalpan permite disfrutar de un entorno arbolado y un clima más fresco, manteniendo una conectividad práctica con el resto de la ciudad. La propiedad se entrega completamente amueblada con piezas de diseño moderno y elegante, facilitando una transición inmediata a un hogar listo para funcionar.

Distribución y Convivencia (Planta Baja)
La entrada principal te recibe con un vestíbulo que distribuye hacia áreas sociales generosas y bien iluminadas.
- Áreas Sociales: La estancia se conecta con el comedor y el antecomedor, ofreciendo espacios amplios y versátiles para convivir en familia o recibir invitados con comodidad.
- Cocina de Alta Gama: Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluye un horno empotrado y un refrigerador Sub-Zero que aportan funcionalidad y estilo. Sus encimeras e isla de granito ofrecen un espacio ideal tanto para cocinar como para convivir, complementado con una alacena que asegura organización y practicidad.
- Vistas Verdes: La casa cuenta con jardín frontal y trasero, lo que garantiza una sensación de apertura y ventilación natural en toda la planta.
- Logística Silenciosa: Un estudio privado brinda el ambiente ideal para trabajar con calma.

Descanso y Organización (Primer Nivel)
- Suite Principal: Destaca por sus dimensiones y su vestidor en dos niveles. El baño privado incluye doble lavabo y jacuzzi, pensado para un descanso real.
- Habitaciones Adicionales: Dos recámaras amplias, cada una con su propio baño completo (una de ellas con walk-in closet), asegurando la independencia de cada integrante.

Bienestar y Tecnología (Segundo Nivel)
- Zona de Salud: En el segundo nivel se encuentra un espacio dedicado al gimnasio que incluye baño completo, vapor y sauna.
Nota: Esta área se entrega sin equipo para que puedas personalizarla con tus propios aparatos de ejercicio.

Sostenibilidad y Servicio: En el tercer nivel se ubica el área de lavado y planchado, equipada con centro de lavado de última generación y estantería organizada además de tres cuartos adicionales y dos baños completos (ideales para personal de apoyo o chofer).
Eficiencia Energética: La casa está equipada con paneles solares y calentador solar, lo que permite optimizar el consumo energético de manera inteligente y sostenible, reduciendo costos y aportando comodidad con tecnología moderna.

Seguridad y Certeza
La tranquilidad es una prioridad. El fraccionamiento cuenta con caseta de acceso y vigilancia las 24 horas. La propiedad incluye estacionamiento para 3 autos, cisterna de gran capacidad y una infraestructura sólida para vivir sin preocupaciones.

Agenda tu visita y conoce personalmente la seguridad y el confort que esta casa ofrece.

***Aviso de Transparencia y Visualización: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial (Staging Virtual) con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble.