Aluguel de Escritórios Corporativos na Anillo Periférico, Monterrey N.L.

Escritórios modernos e funcionais em um edifício corporativo de alto nível, localizados na Avenida Anillo Periférico, uma área estratégica de Monterrey, Nuevo León, com fácil acesso e excelente conectividade para as principais avenidas e áreas empresariais da cidade.

Características do Edifício
• 4 andares de escritórios + cafeteria no subsolo (273 m²)
• Paredes e colunas em concreto aparente cinza (estilo industrial corporativo)
• 2 elevadores de alta velocidade
• Segurança com controle de acesso
• Banheiros e pias de granito em cada andar
• Totem externo disponível para anunciar sua marca

Disponibilidade de Escritórios
• Térreo: 574 m² — $153,327 MXN + IVA
• 1º Andar: 525 m² — $140,000 MXN + IVA
• Entrega imediata

Equipamento
• 2 unidades de ar condicionado TRANE por andar (25 toneladas internas e 12 externas)
• 15 vagas de estacionamento por nível
• Preparações independentes para contratação de CFE e Água

Condições
• Período de carência: 2 meses
• Depósito de segurança: 2 meses
• 1 mês de aluguel antecipado
• Manutenção proporcional às despesas operacionais (luz, água, limpeza, elevadores, seguro)
• Inquilino responsável pela manutenção de seus A/C

Localização Premium

Área de alto crescimento corporativo em Monterrey, ideal para empresas nacionais ou internacionais que buscam imagem, funcionalidade e conectividade.
Fácil acesso às principais avenidas, transporte público e serviços.
Seu Novo Escritório

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Oficinas modernas y funcionales en edificio corporativo de alto nivel, ubicadas sobre Avenida Anillo Periférico, una zona estratégica de Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y excelente conectividad hacia las principales avenidas y zonas empresariales de la ciudad.

Características del Edificio
• 4 niveles de oficinas + cafetería en sótano (273 m²)
• Muros y columnas en concreto aparente gris (estilo industrial corporativo)
• 2 elevadores de alta velocidad
• Seguridad con control de acceso
• Baños y lavabos de granito en cada nivel
• Tótem exterior con disponibilidad para anunciar tu marca

Disponibilidad de Oficinas
• Planta Baja: 574 m² — $153,327 MXN + IVA
• Piso 1: 525 m² — $140,000 MXN + IVA
• Entrega inmediata

Equipamiento
• 2 equipos de aire acondicionado TRANE por piso (25 toneladas interiores y 12 exteriores)
• 15 cajones de estacionamiento por nivel
• Preparaciones independientes para contratación de CFE y Agua

Condiciones
• Periodo de gracia: 2 meses
• Depósito en garantía: 2 meses
• 1 mes de renta anticipada
• Mantenimiento proporcional al gasto operativo (luz, agua, limpieza, elevadores, seguro)
• Inquilino responsable del mantenimiento de sus A/C

Ubicación Premium

Zona de alto crecimiento corporativo en Monterrey, ideal para empresas nacionales o internacionales que buscan imagen, funcionalidad y conectividad.
Fácil acceso a avenidas principales, transporte público y servicios.
Tu Nueva Oficina

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