🏢 ESCRITÓRIO PARA ALUGUEL – COLÔNIA ANÁHUAC, MIGUEL HIDALGO
📍 Rio San Joaquín

Excelente oportunidade para estabelecer seu escritório semi-condicionado em um corporativo AAA, com as melhores características de segurança, localização e serviços. Ideal para call centers, escritórios ou áreas operacionais.

📐 Área útil: 158,98 m²
📍 Localização: Andar 13
🚗 Estacionamento: 1 vaga para cada 50 m²

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: R$390 por m² + IVA
🔸 Manutenção: R$80 por m² + IVA

✅ Características do Corporativo:
✓ Segurança privada 24/7 e controle de acesso
✓ Sistema de CCTV e combate a incêndios
✓ Recepção e elevadores
✓ Elevador de carga e escadas de emergência
✓ Banheiros para senhoras e senhores entre os andares
✓ Escadas de serviço

📍 Localização estratégica:
Em uma das áreas mais centrais da CDMX, com ampla oferta de transporte público e estacionamentos próximos.

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📍 Río San Joaquín

Excelente oportunidad para establecer tu oficina semiacondicionada en un corporativo AAA, con las mejores características de seguridad, ubicación y servicios. Ideal para call center, despachos o áreas operativas.

📐 Superficie rentable: 158.98 m²
📍 Ubicación: Piso 13
🚗 Estacionamiento: 1 cajón por cada 50 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: $390 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $80 por m² + IVA

✅ Características del Corporativo:
✓ Seguridad privada 24/7 y control de accesos
✓ Sistema CCTV y contra incendios
✓ Recepción y elevadores
✓ Montacargas y escaleras de emergencia
✓ Sanitarios para damas y caballeros entre pisos
✓ Escaleras de servicio

📍 Ubicación estratégica:
En una de las zonas más céntricas de la CDMX, con amplia oferta de transporte público y estacionamientos cercanos.

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