[OOF-189]
Escritórios Plug & Play a serem lançados no Andador Interlomas -Jesús del Monte 271-

No coração corporativo de Interlomas, dentro do Centro Comercial Andador Interlomas —ao lado do Fresko e junto aos escritórios da Prefeitura de Huixquilucan— é oferecido um espaço de escritórios que combina presença, funcionalidade e execução impecável.

Esta localização oferece excelente conectividade a vias de acesso como a Avenida Jesús del Monte, e saídas rápidas para as rodovias Chamapa-Lechería e Toluca-Querétaro.

Com 860 m² e um layout Plug & Play de alto nível, esses escritórios são projetados para empresas que requerem instalação imediata, sem investimentos adicionais em adaptações, e com uma imagem corporativa à altura de sua operação.

A luz natural, os espaços amplos e a distribuição eficiente são complementados por um equipamento incomum no mercado: móveis da marca Steelcase, espaço para site, salas de reuniões/escritórios privados, arquivo e áreas de suporte que permitem operar desde o primeiro dia com ordem e discrição.

Detalhes do imóvel:

- Área: 860 m²
- Edifício corporativo de 8 andares com um elegante lobby para registro, e segurança adicional com uma tranca na porta principal.
- Escritórios no 3º andar completamente mobiliados e equipados
- 29 vagas de estacionamento atribuídas
- Espaços para armazenamento e duas pequenas áreas de depósito
- Cozinha aberta / Estação de café
- Banheiros para mulheres e homens
- Escadas de emergência
- Controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas
- Sistema de CCTV interno
- Controle de acesso por cartão nos elevadores
- Vista panorâmica

Aluguel mensal: $385,000 MXN (manutenção incluída) IVA

Manutenção mensal incluída de $7,597.41 IVA que inclui: Consumíveis de sanitários, limpeza de sanitários e áreas comuns, manutenção de elevadores e áreas comuns.

**Condições de locação:**

Dois meses de depósito
Fiança ou Póliza Jurídica (Revisar garantias adicionais)
Prazo mínimo: Dois anos

Uma solução corporativa de grande formato, pronta para operar, em uma das localizações mais consolidadas de Interlomas.

Agende sua visita, será um prazer atendê-lo![OOF-189]
Oficinas Plug & Play a estrenarse en Andador Interlomas -Jesús del Monte 271-

En el corazón corporativo de Interlomas, dentro del Centro Comercial Andador Interlomas —sobre Fresko y junto a las oficinas del Ayuntamiento de Huixquilucan— se ofrece un espacio de oficinas que combina presencia, funcionalidad y ejecución impecable.

Esta ubicación ofrece una excelente conectividad a vías de acceso como la Avenida Jesús del Monte, y salidas rápidas hacia la carretera Chamapa-Lechería y Toluca-Querétaro.

Con 860 m² y un planteamiento Plug & Play de alto nivel, estas oficinas están diseñadas para empresas que requieren instalación inmediata, sin inversiones adicionales en adecuaciones, y con una imagen corporativa a la altura de su operación.

La luz natural, los espacios amplios y la distribución eficiente se complementan con un equipamiento poco común en el mercado: mobiliario de la marca Steelcase, espacio para site, salas de juntas/privados, archivo y áreas de soporte que permiten operar desde el día uno con orden y discreción.

Detalles del inmueble:

- Superficie: 860 m²
- Edificio corporativo de 8 niveles con elegante lobby para registro, y seguridad adicional de esclusa en puerta principal.
- Oficinas en piso 3 completamente amuebladas y equipadas
- 29 cajones de estacionamiento asignados
- Espacios para almacén y dos pequeñas áreas de bodega
- Cocineta abierta / Estación de café
- Baños para mujeres y hombres
- Escaleras de emergencia
- Estricto control de acceso y seguridad 24 horas
- Sistema CCTV interno
- Control de acceso por tarjeta en elevadores
- Vista panorámica

Renta mensual: $385,000 MXN (mantenimiento incluido) IVA

Mantenimiento mensual incluido de $7,597.41 IVA que incluye: Consumibles de sanitarios, impieza de sanitarios y áreas comunes, mantenimiento de elevadores y áreas comunes.

**Condiciones de arrendamiento:

Dos meses de depósito
Fianza o Póliza Jurídica (Revisar garantías adicionales)
Plazo mínimo: Dos años

Una solución corporativa de gran formato, lista para operar, en una de las ubicaciones más consolidadas de Interlomas.

Agenda tu visita, será un gusto atenderte!