Edifício Corporativo de Escritórios Premium Mobiliados na Av. Insurgentes Sur.

Localizado em uma das áreas comerciais e de negócios mais dinâmicas da Cidade do México, este edifício corporativo oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, segurança e prestígio. Ideal para empresas que buscam uma solução "Ready to Work" em uma localização imbatível.

O Espaço➡️
Temos 8 andares disponíveis (614 m² por andar), projetados de acordo com padrões internacionais e totalmente mobiliados.

Cada andar está configurado para maximizar a produtividade com capacidade para 68 pessoas, distribuídas da seguinte forma:
• Áreas Privadas: 12 módulos executivos de diversos níveis.
• Colaboração: 1 sala de reuniões equipada.
• Operação: 56 estações de trabalho para analistas em ilhas funcionais.
• Serviços: Núcleos de banheiros para homens e mulheres em cada nível.

Infraestrutura e Segurança de Classe Mundial
O imóvel se destaca por sua robustez técnica e compromisso com a segurança de seus ocupantes:
• Certificação: Laudo estrutural favorável pós-19S e Plano Interno de Proteção Civil vigente.
• Equipamento: 2 elevadores executivos, elevador de carga, fornecimento de energia de emergência para áreas comuns e alerta sísmico integrado.
• Abastecimento: Cisternas de 25.000 litros e equipamentos contra incêndio.
• Segurança: Vigilância 24/7 com controle de acesso, CCTV e manutenção preventiva mensal em todos os equipamentos.

Condições Comerciais
• Superfície por andar: 614,05 m² (Apenas andares completos).
• Aluguel: $350,00 MXN por m² + IVA.
• Manutenção: $62,37 MXN por m² + IVA.
• Estacionamento: 6 vagas fixas incluídas por andar.

• Disponibilidade: Imediata.

Resumo dos Requisitos
• Contrato mínimo de 2 anos (obrigatório).
• 1 mês de aluguel e manutenção adiantados.
• 2 meses de depósito de garantia.
• Fiador com propriedade na CDMX ou fiança.
• Pesquisa no Buró de Crédito necessária.Corporativo de Oficinas Premium Amuebladas sobre Av. Insurgentes Sur.

Ubicado en una de las zonas comerciales y de negocios más dinámicas de la Ciudad de México, este edificio corporativo ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, seguridad y prestigio. Ideal para empresas que buscan una solución "Ready to Work" en una ubicación inmejorable.

El Espacio➡️
Contamos con 8 pisos disponibles (614 m² por piso), diseñados bajo estándares internacionales y totalmente amueblados.

Cada planta está configurada para maximizar la productividad con capacidad para 68 personas, distribuidas de la siguiente manera:
• Áreas Privadas: 12 módulos ejecutivos de diversos niveles.
• Colaboración: 1 Sala de juntas equipada.
• Operación: 56 estaciones de trabajo para analistas en islas funcionales.
• Servicios: Núcleos de baños para hombres y mujeres en cada nivel.

Infraestructura y Seguridad de Clase Mundial
El inmueble destaca por su robustez técnica y compromiso con la seguridad de sus ocupantes:
• Certificación: Dictamen estructural favorable post-19S y Plan Interno de Protección Civil vigente.
• Equipamiento: 2 elevadores ejecutivos, montacoches, planta de emergencia para áreas comunes y alerta sísmica integrada.
• Suministro: Cisterna de 25,000 litros y equipo contra incendios.
• Seguridad: Vigilancia 24/7 con control de acceso, CCTV y mantenimiento preventivo mensual en todos los equipos.

Condiciones Comerciales
• Superficie por piso: 614.05 m² (Únicamente pisos completos).
• Renta: $350.00 MXN por m² + IVA.
• Mantenimiento: $62.37 MXN por m² + IVA.
• Estacionamiento: 6 cajones fijos incluidos por piso.

• Disponibilidad: Inmediata.

Resumen de Requisitos
• Contrato mínimo de 2 años (forzosos).
• 1 mes de renta y mantenimiento por adelantado.
• 2 meses de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en CDMX o fianza.
• Investigación en Buró de Crédito requerida.