🔹 Armazém Industrial para Aluguel – Circuito da Indústria Oriente, Lerma de Villada, Estado do México.

Armazém industrial funcional localizado em um dos corredores mais importantes do Vale de Toluca, ideal para operações logísticas e de manufatura leve.

📍 Localização
Circuito da Indústria Oriente
Lerma de Villada, Estado do México.
Zona industrial consolidada com excelente conectividade.
📐 Características Gerais
Área total: 1.963 m².
🚛 Infraestrutura Logística
1 rampa de acesso.
Área de manobra funcional.
🏗️ Características Construtivas
Estrutura de aço com vãos de 7 m x 9 m.
Cobertura de chapa corrugada.
Iluminação natural de 12% com chapa acrílica translúcida.
🧱 Piso e Paredes
Piso de concreto:
Espessura de 15 cm.
Capacidade de carga de 2,5 ton/m².
Parede perimetral de:
Bloco de concreto leve.
🚗 Estacionamento
10 vagas de estacionamento.
💡 Iluminação
Iluminação noturna em:
Interior do armazém.
Áreas externas.
🔌 Infraestrutura e Serviços
Conexão elétrica.
Conexão à rede hidrossanitária.
Rede para intercomunicações.
🏭 Valor Agregado
Excelente opção para armazenamento ou distribuição.
Espaço eficiente e de fácil operação.
Localização estratégica dentro de uma zona industrial chave.🔹 Nave Industrial en Renta – Circuito de la Industria Oriente, Lerma de Villada, Estado de México.

Nave industrial funcional ubicada en uno de los corredores más importantes del Valle de Toluca, ideal para operaciones logísticas y de manufactura ligera.

📍 Ubicación
Circuito de la Industria Oriente
Lerma de Villada, Estado de México.
Zona industrial consolidada con excelente conectividad.
📐 Características Generales
Superficie total: 1,963 m².
🚛 Infraestructura Logística
1 rampa de acceso.
Área de maniobras funcional.
🏗️ Características Constructivas
Estructura de acero con entre ejes de 7 m x 9 m.
Cubierta de lámina engargolada.
Iluminación natural del 12% con lámina acrílica traslúcida.
🧱 Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm.
Capacidad de carga de 2.5 ton/m².
Muro perimetral de:
Block de concreto aligerado.
🚗 Estacionamiento
10 cajones de estacionamiento.
💡 Iluminación
Iluminación nocturna en:
Interior de la nave.
Áreas exteriores.
🔌 Infraestructura y Servicios
Acometida eléctrica.
Conexión a red hidrosanitaria.
Red para intercomunicaciones .
🏭 Valor Agregado
Excelente opción para almacenamiento o distribución.
Espacio eficiente y de fácil operación.
Ubicación estratégica dentro de zona industrial clave.