Armazém Industrial para Aluguel – Rodovia Toluca–Naucalpan, Villa Cuautémoc

Localizado em um corredor industrial estratégico, este armazém oferece infraestrutura de alto nível ideal para operações logísticas, armazenamento e manufatura.

📍 Localização
Na Rodovia Toluca–Naucalpan
Na Villa Cuautémoc
Conectividade ágil para CDMX e Toluca
📐 Superfícies
Área total: 6.506,37 m²
Área de escritórios: 520,50 m²
🚛 Infraestrutura Logística
6 docas de carga
1 rampa de acesso
Docas equipadas com:
Bumpers
Cortinas
Pátio de manobra funcional
🏗️ Características Construtivas
Estrutura de aço com vãos de 22,9 m x 16 m
Altura livre máxima: 13,92 m
Altura livre mínima: 11,0 m
Cobertura de chapa interligada
Iluminação natural de 10% com chapa acrílica translúcida
🧱 Especificações do Piso e Paredes
Piso de concreto:
Espessura de 15 cm
Capacidade de carga de 6 ton/m²
Paredes perimetrais de:
Painel de concreto extrudado pré-fabricado
🚗 Estacionamento e Mobilidade
21 vagas de estacionamento
Ciclovia
Espaços para bicicletas e motocicletas
Paradas de ônibus internas para cada módulo de escritórios
💡 Equipamentos e Instalações
Iluminação em:
Ruas
Pátios externos
Interior do armazém
Escritórios
Sistema elétrico com aterramentos físicos
Controle de acesso com pessoal
🚻 Serviços e Áreas de Apoio
Módulos de sanitários
Salas de lixo
Sistema de tratamento parcial de águas residuais
🔌 Serviços do Parque Industrial
Sistema de combate a incêndios:
Tanque com capacidade de 250.000 galões
Conexão elétrica
Conexão de gás natural
Rede de intercomunicações
Cisternas de 15.000 litros por módulo de escritórios
🏭 Valor Estratégico
Excelente altura e eficiência operacional
Infraestrutura moderna pronta para operar
Ideal para centros de distribuição, logística ou manufatura.Nave Industrial en Renta – Carretera Toluca–Naucalpan, Villa Cuautémoc

Ubicada en un corredor industrial estratégico, esta nave ofrece infraestructura de alto nivel ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura.

📍 Ubicación
Sobre Carretera Toluca–Naucalpan
En Villa Cuautémoc
Conectividad ágil hacia CDMX y Toluca
📐 Superficies
Superficie total: 6,506.37 m²
Área de oficinas: 520.50 m²
🚛 Infraestructura Logística
6 andenes de carga
1 rampa de acceso
Andenes equipados con:
Bumpers
Cortinas
Patio de maniobras funcional
🏗️ Características Constructivas
Estructura de acero con entre ejes de 22.9 m x 16 m
Altura máxima libre: 13.92 m
Altura mínima libre: 11.0 m
Cubierta de lámina engargolada
Iluminación natural del 10% con lámina acrílica traslúcida
🧱 Especificaciones del Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm
Capacidad de carga de 6 ton/m²
Muros perimetrales de:
Panel prefabricado de concreto extruido alveolar
🚗 Estacionamiento y Movilidad
21 cajones de estacionamiento
Ciclovía
Espacios para bicicletas y motocicletas
Paradas de autobús internas para cada módulo de oficinas
💡 Equipamiento e Instalaciones
Iluminación en:
Calles
Patios exteriores
Interior de nave
Oficinas
Sistema eléctrico con tierras físicas
Control de accesos con personal
🚻 Servicios y Áreas de Apoyo
Módulos de sanitarios
Cuartos de basura
Sistema de tratamiento parcial de aguas residuales
🔌 Servicios del Parque Industrial
Sistema contra incendios:
Tanque con capacidad de 250,000 galones
Acometida eléctrica
Conexión a gas natural
Red de intercomunicaciones
Cisternas de 15,000 litros por módulo de oficinas
🏭 Valor Estratégico
Excelente altura y eficiencia operativa
Infraestructura moderna y lista para operar
Ideal para centros de distribución, logística o manufactura